용적률과 건폐율
2026-04-08
●용적률 용적률은 대지면적에 대한 연면적(대지에 건축물이 둘 이상 있는 경우에는 이들 연면적의 합계)의 비율이라고 정의합니다. 딱 봐도 무슨 말인지 헷갈립니다. 즉, 쉽게 땅에 있는 건축물 전체층의 면적을 말합니다. 따라서 위의 돌이 쌓아진 이미지처럼 가로면적이 아닌 높이를 보는 것입니다. 간단하게 아파트의 높이를 생각하시면 됩니다. 용적률을...
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총부채원리금상환비율(DSR)
2026-04-08
총부채원리금상환비율(DSR, Debt Service Ratio)은 대출받는 사람의 총 금융부채 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 비율을 말합니다. 쉽게 대출을 받는 사람의 현재 소득 기준으로 원리금 상환 능력을 판단하는 것입니다. 즉 "니가 돈을 갚을 수 있냐, 없냐"를 스캔한다고 생각하시면 됩니다. 총부채상환비율(DTI)은 소득 대비 주택 담보대...
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전용면적, 공용면적, 공급면적
2026-04-08
●전용면적 전용면적은 실제 생활하는 공간인 곳으로 방과 거실, 화장실, 주방 등을 포함한 내부 면적을 말합니다. 전용면적은 아파트 청약 시 주택타입의 기준이 되며 등기부등본에 기재되어 과세 표준으로 쓰입니다. 전용면적에 따라 집의 크기가 달라 보이니 전용면적 확인은 필수입니다. 한편, 베란다는 서비스 면적으로 전용면적에 포함되지 않으며 등기부등본...
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증시 최고의 격언, '주식과 사랑에 빠지지 마라'
2026-04-08
주식 시장에는 대표적인 격언이 몇 가지가 있습니다. 그중에서 가장 유명한 것이 바로 '자신이 매수한 종목과 사랑에 빠지지 마라'는 것입니다. 유럽의 버핏이라고 불리는 앙드레 코스톨라니는 "증권과 사랑에 빠지면 많은 것을 보지 못한다"고 말했습니다. 그리고 월가의 영웅인 피터린치 역시 "주식이라는 놈은 그 주식을 소유한 여러분을 모른다. 그러니 사랑하지...
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공매도(대차잔고,대주거래)는 무엇일까?
2026-04-07
●공매도 주식을 거래하는 방법으로는 매수와 매도가 있다는 것은 다들 아시죠? 그런데 우린 종종 공매도란 단어를 접하게 됩니다. 과연 공매도라는 것은무엇일까요? 공매도를 글자 그대로 해석하면 ‘없는 것을 판다’는 뜻입니다. 즉, 주식을 보유하지 않은 사람이 주식을 파는 행위입니다. 주식을 보유하지도 않은 사람이 어떻게 주식을 파는 것인지 궁금하실겁...
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돌아온 신재생에너지의 시대
2026-04-06
●너무 비싼 유가 미국과 이란의 전쟁이 심화되면서 고유가 현상이 지속되고 있습니다. 문제는 탈출구도 해법도 잘 보이지 않는 상황이라는 것이죠. 주목할 점은 아주 천만다행으로 내일 당장 전쟁이 끝나더라도 당분간 고유가가 지속될 것이라는 것입니다. 그 이유는 정유/화학 플랜트가 가동률을 정상 수준으로 회복하는데 일정 시간이 소요되거든요. 따라서 전...
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가치투자
2026-04-06
●가치투자 가치투자는 어느 기업의 내재가치(실질적인 기업가치)를 추산(조사)하여 투자하는 것을 말해요. 가치 투자의 가장 대표적인 인물이 워렌버핏이죠. 참고로 워렌버핏은 세계적인 부호이자 오마하의 현인이라고 불리는 투자의 대가입니다. 이외에도 가치투자의 아버지라고 불리며 워렌 버핏의 스승인 벤저민 그레이엄, 바겐헌터라 불리며 투자계의 개척자라고 불리는 ...
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언젠가는 오를 템퍼스AI
2026-04-06
◎어떤기업인가? 템퍼스AI는 AI 기반 정밀의료 플랫폼을 통해 유전체 분석과 진단 서비스를 제공하고 있습니다. 암 환자를 포함한 다양한 질환자(심장병, 우울증 환자 등)를 대상으로 하는 게놈 시퀀싱 및 정밀의료 진단하고, 이런 데이터를 활용하여 의료진에게 맞춤형 치료 전략을 제안하는 템퍼스 OS 플랫폼 운영중이죠. 쉽게 말해 플랫폼을 통해 환자들의 ...
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물타다가 진짜 대주주가 된 사람들
2026-04-06
●모험가좌 그냥 우스갯소리로 전해지던 물타다 대주주가 된 썰이 진짜로 나왔습니다. 이야기의 주인공은 바로 '디딤이앤에프'에 투자자한 '모험가좌' 입니다. 모험가좌는 앞서 지난 3월 12일 7.63% 지분을 보유하고 있었는데, 추가 매수로 지분을 8.20%로 늘렸습니다. 그리고 보유사유에 '디딤과 끝까지 함께 하려고 지분 추가매수'라고 밝혔습니다. ...
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PER과 EPS
2026-04-06
주식에서 가장 많이 쓰이고, 기업의 이익을 찾아내기 위한 가장 기본적인 수단인 EPS(주당순이익), PER(주가수익비율)을 알아보겠습니다. ●EPS 주당순이익(EPS)는 기업이 벌어들인 당기순이익에서 배당금 등을 제외하고 시장에 발행된 주식으로 나눈 값입니다. 1주의 가격으로 수익성을 알아 볼 수 있기에, 기업의 실적을 찾아 낼 수 있습니다. EPS가...
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