공채와 국채
2026-04-08
●공채 공채란 국가나 지방자치단체가 재원을 조달하기 위해 발행 하는 채권입니다. 즉, 정부 또는 기관이 공적인 목적으로 자금을 조달하기 위해 발행하는 채권이며 발행주체에 따라서 국채, 지방채, 특수채, 금융채 등으로 분류할 수 있습니다. 여기서 국채는 국가가 발행하는 채권이고, 정부가 원리금의 지급을 보증하기에 신용도가 가장 높은 채권입니다. 국채의 ...
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채권의 함정
2026-04-08
채권의 함정에 대해 설명드리기전 PER에 대해 잠깐 이야기해볼까요? PER(주가수익비율)은 투자지표중 가장 보편적으로 많이 사용하는 지표죠. 수치가 클수록 고평가됐고, 숫자가 낮을 수록 저평가 됐음을 의미해요. 그런데 PER(주가수익비율)을 역으로 계산하면 이익률을 계산할 수 있습니다. PER으로 이익률을 구하는 법은 숫자 1을 PER로 나누면 됩니다...
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기초 채권 용어
2026-04-08
액면가. 채권을 가지고 있는 사람(돈을 빌려준사람)이 채권의 만기가 도래하는 시점에 채권발행자(돈을 빌린사람)에게 받게 되는 금액입니다. 쉽게 말하면 빌려준 원금을 되돌려 받는 것입니다. 즉, 액면가란 원금입니다. 할증채와 할인채. 채권은 시장의 상황, 경제적 전망에 따라 가격이 바뀝니다. 여기서 액면가보다 높게 팔리는 할증채와 낮게 ...
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전환사채(Convertible Bond, CB)와 리픽싱(refixing)
2026-04-08
●전환사채 전환사채을 이해하기 위해서는 ‘채권’이라는 용어를 알아두어야 합니다. 기업은 항상 돈을 필요로 하기에 일정 금액을 빌리고서 채권자들에게 차용증서를 지급하는데 이것이 바로 채권이라고 합니다. 전환사채도 비슷합니다. 전환사채는 채권을 주식으로 교환할 수 있는 권리가 부여 된 채권입니다. 주식으로 교환하기전에는 채권으로서 이자를 지급 받을 수 있...
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SPC(특별목적회사) 정의와 개념
2026-04-08
SPC(Special Purpose Company(Vehicle))는 특별목적회사 또는 유동화전문회사라고 불리며 SPV라고도 부릅니다. SPC(SPV)는 소위 말하는 페이퍼 컴퍼(Paper Company) 입니다. 금융 및 증권업계에서 자산의 유동화를 위해 설립한 서류상으로만 존재하는 회사입니다. ※자산 유동화 : 현금화되지 않은 자산을 현금으로 바꾸는 ...
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듀레이션(Duration)
2026-04-08
●듀레이션 듀레이션(Duration)은 채권에서 빠질 수 없는 개념이며 주식에서 베타의 개념과 비슷합니다. 듀레이션의 간단한 정의는 채권을 투자하면서 실제로 회수하는 기간(연도)을 말합니다. 또 듀레이션은 채권 가격의 민감도를 보여주는데, 듀레이션을 통해 채권시장의 변동성을 체크할 수 있는 이점이 있습니다. 보통 금리와 채권의 가격은 반대로 움직입니다....
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채권추심이란?
2026-04-08
채권추심업무(Debt Collection Activities)는 금융기관과 카드회사, 백화점 등 대형 유통업체들의 불량채권을 대신 회수해 주는 업무를 말합니다. 즉, 채권전문회수기관이 채권자로부터 상거래와 관련해 발생한 만기초과 미회수 물품대금과 또는 용역대금의 회수를 위임받아 채권을 회수해 주는 것입니다. 위임을 받은 채권추심업자는 채권자를 대신하여 ...
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교환사채(Exchangeable Bond)
2026-04-08
교환사채(Exchangeable Bond, 交換社債, EB)는 투자자가 보유한 채권을 일정시일 경과 후 발행회사가 보유 중인 다른 회사 유가증권으로 교환할 수 있는 권리가 있는 사채를 말합니다. 투자자는 장래 주식의 가격 상승에 따른 높은 시세차익을 얻을 수 있고, 발행회사는 낮은 이율로 사채를 발행하여 이자 지급 부담을 덜어 사채발행을 통한 기업 자금조...
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LTV(주택담보대출비율)
2026-04-08
●주택담보대출 LTV(Loan To Value ratio)는 주택담보대출비율이라고도 부릅니다. 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율인데, 집을 담보로 은행에서 돈을 빌릴 때 집의 자산가치를 얼마로 보는가의 비율을 말합니다. 즉, 내가 살려고 하는 집의 가격을 일정비율로 계산하여 해당하는 만큼의 금액을 대출해주는 것입니다. 우리는 내...
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명도소송(明渡訴訟)
2026-04-08
명도소송(明渡訴訟)은 집을 구매한 사람(매수인)이 부동산에 대한 대금(돈)을 지급했음에도 불구하고 집에서 살고 있는 사람(점유자)이 집을 비우지고 않고 부동산의 인도를 거절하면서 발생하는 것으로 매수인이 부동산을 비우고 넘겨달라는 의도로 제기하는 소송입니다 즉, 집을 구매한 사람이 “내가 정당하게 돈을 지불하고 집을 샀으니, 이제 내가 집주인입니다. 집...
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