경산남천리버뷰우방아이유쉘
경상북도 경산시 상방동 298
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
41점
보통
학세권
100점
매우 우수
공세권
75점
우수
역세권
1점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 77점 (우수)
최근 실거래가 (22건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | - | 25층 | 74.9654㎡ | 27,500만원 | 적정 범위 (7.6%) |
| 2026-08-03 | 101동 | 7층 | 74.8246㎡ | 23,500만원 | 적정 범위 (-7.3%) |
| 2026-06-01 | 101동 | 17층 | 68.4171㎡ | 22,250만원 | 적정 범위 (-5.3%) |
| 2026-02-09 | 102동 | 14층 | 74.9654㎡ | 26,800만원 | 적정 범위 (4.6%) |
| 2026-01-17 | 102동 | 20층 | 74.9654㎡ | 26,800만원 | 적정 범위 (4.6%) |
| 2025-12-19 | 101동 | 21층 | 68.4171㎡ | 22,300만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2025-11-19 | 101동 | 6층 | 68.4171㎡ | 19,000만원 | 저평가 (-17.3%) |
| 2025-11-01 | 101동 | 3층 | 74.9654㎡ | 27,000만원 | 고평가 (10.4%) |
| 2025-09-03 | 102동 | 25층 | 74.9654㎡ | 24,000만원 | 적정 범위 (-7.8%) |
| 2025-06-23 | - | 17층 | 68.4171㎡ | 22,000만원 (해제) | - |
| 2025-04-30 | 101동 | 12층 | 74.9654㎡ | 29,000만원 | 고평가 (12.9%) |
| 2025-04-05 | 101동 | 11층 | 68.4171㎡ | 20,000만원 | 저평가 (-13.8%) |
| 2025-01-14 | - | 16층 | 74.9654㎡ | 25,500만원 (해제) | - |
| 2025-01-14 | 102동 | 16층 | 74.9654㎡ | 25,500만원 | 적정 범위 (-2.2%) |
| 2024-10-19 | - | 25층 | 74.9654㎡ | 27,500만원 (해제) | - |
| 2024-10-19 | 102동 | 25층 | 74.9654㎡ | 27,500만원 | 적정 범위 (4.8%) |
| 2024-10-04 | 101동 | 10층 | 68.4171㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (-2.6%) |
| 2024-09-15 | 101동 | 17층 | 68.4171㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (-5.1%) |
| 2024-09-07 | 101동 | 5층 | 74.9654㎡ | 24,800만원 | 적정 범위 (-4.6%) |
| 2024-07-13 | 101동 | 10층 | 74.9654㎡ | 27,000만원 | - |
| 2024-07-11 | 101동 | 12층 | 68.4171㎡ | 22,900만원 | - |
| 2024-01-05 | 102동 | 12층 | 74.9654㎡ | 27,000만원 | - |
주변 인프라
MART (15)
- 지에스25경산상방점 — 194.0m
- 올푸드식자재마트 — 319.3m
- 수성 — 367.5m
- 부영할인마트 — 443.1m
- 지은유통 — 542.0m
공원 (9)
- 상방공원 — 474.3m
- 서상공원 — 553.5m
- 백천공원 — 649.5m
- 백천제1공원 — 684.9m
- 백천제2공원 — 805.4m
관공서 (4)
- 남부동 행정복지센터 — 530.4m
- 중앙동 행정복지센터 — 1209.1m
- 동부동 행정복지센터 — 1384.8m
- 서부1동 행정복지센터 — 1598.0m
대형병원 (2)
- 근원의료재단 — 152.9m
- 서명의료재단 — 1961.3m
병원 (5)
- 경상북도립경산노인전문요양병원 — 83.1m
- 근원의료재단 — 152.9m
- 수연합치과의원 — 540.1m
- 참빛연합의원 — 586.7m
- 지안마디내과의원 — 681.4m
정류장 (34)
- 경산중앙병원후문 — 83.4m
- 경산중앙병원후문 — 83.8m
- 백천부영 초록마을(백자로) — 110.4m
- 백천부영 초록마을(백자로) — 110.7m
- 백천부영 초록마을정문 — 134.1m
지하철 (1)
- 경산역 — 1491.1m
학교 (13)
- 경북체육고등학교 — 354.8m
- 경북체육중학교 — 354.8m
- 경산초등학교 — 713.6m
- 문명중학교 — 753.9m
- 문명고등학교 — 753.9m
부동산 규제지역 이력 (경북 경산시)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 조정대상지역 해제