현대
충청남도 천안시 동남구 신방동 228-22
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
47점
보통
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
6점
아쉬움
종합 점수: 69점 (우수)
최근 실거래가 (30건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | - | 9층 | 49.59㎡ | 7,000만원 | 저평가 (-19.2%) |
| 2026-07-14 | 102 | 5층 | 58.92㎡ | 8,500만원 | 저평가 (-15.3%) |
| 2026-05-27 | 101 | 8층 | 49.59㎡ | 7,750만원 | 저평가 (-9.6%) |
| 2026-03-20 | 101 | 5층 | 49.59㎡ | 10,000만원 | 고평가 (21.5%) |
| 2026-02-26 | 102 | 6층 | 58.92㎡ | 10,000만원 | 적정 범위 (2.8%) |
| 2026-01-02 | 102 | 4층 | 58.92㎡ | 8,900만원 | 저평가 (-14.5%) |
| 2025-11-12 | 102 | 8층 | 58.92㎡ | 11,000만원 | 적정 범위 (3.6%) |
| 2025-11-01 | - | 8층 | 58.92㎡ | 11,000만원 (해제) | - |
| 2025-10-19 | 102 | 8층 | 58.92㎡ | 10,700만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2025-10-02 | 102 | 8층 | 58.92㎡ | 9,000만원 | 저평가 (-16.1%) |
| 2025-08-28 | 101 | 6층 | 49.59㎡ | 8,700만원 | 적정 범위 (4.9%) |
| 2025-07-12 | 101 | 4층 | 49.59㎡ | 8,300만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2025-06-03 | 101 | 8층 | 49.59㎡ | 8,000만원 | 적정 범위 (-2.5%) |
| 2025-05-20 | 101 | 5층 | 49.59㎡ | 7,000만원 | 저평가 (-25.1%) |
| 2025-02-07 | 102 | 2층 | 58.92㎡ | 10,930만원 | 고평가 (10.5%) |
| 2024-12-23 | 102 | 3층 | 58.92㎡ | 11,500만원 | 고평가 (21.6%) |
| 2024-11-20 | 102 | 3층 | 58.92㎡ | 10,400만원 | 고평가 (10.4%) |
| 2024-10-28 | 101 | 3층 | 49.59㎡ | 6,000만원 | 저평가 (-35.1%) |
| 2024-10-22 | 101 | 5층 | 49.59㎡ | 10,800만원 | 고평가 (36.6%) |
| 2024-07-17 | 102 | 2층 | 58.92㎡ | 11,000만원 | 고평가 (19.8%) |
| 2024-04-21 | 102 | 4층 | 58.92㎡ | 11,000만원 | 고평가 (21.6%) |
| 2024-04-13 | - | 8층 | 58.92㎡ | 8,400만원 (해제) | - |
| 2024-04-13 | 102 | 8층 | 58.92㎡ | 8,400만원 | 저평가 (-10.4%) |
| 2024-03-24 | 101 | 4층 | 49.59㎡ | 11,500만원 | 고평가 (48.2%) |
| 2024-03-19 | 102 | 9층 | 58.92㎡ | 9,700만원 | 적정 범위 (5.9%) |
| 2024-03-18 | 102 | 1층 | 58.92㎡ | 8,900만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2024-03-07 | 101 | 9층 | 49.59㎡ | 7,900만원 | - |
| 2024-02-22 | 102 | 3층 | 58.92㎡ | 8,500만원 | - |
| 2024-02-19 | - | 9층 | 58.92㎡ | 9,700만원 (해제) | - |
| 2024-01-14 | 102 | 9층 | 58.92㎡ | 9,500만원 | - |
주변 인프라
MART (15)
- 광명마트 — 162.0m
- 빙아이스크림 — 279.4m
- 빙아 — 279.4m
- 제이케이편의점 — 310.3m
- 날라리맘마신방통정점 — 324.3m
공원 (11)
- 해오름공원 — 78.4m
- 무지개공원 — 300.8m
- 중앙공원 — 620.5m
- 신방문화공원 — 635.5m
- 꽃내음공원 — 677.1m
관공서 (1)
- 신방동 행정복지센터 — 1928.1m
병원 (11)
- 신통이진소아청소년과의원 — 347.9m
- 더편한내과의원 — 351.8m
- 새샘치과의원 — 389.7m
- 우리누리이비인후과 — 393.2m
- NY단치과 — 397.0m
정류장 (19)
- 현대까치아파트 — 108.7m
- 현대까치아파트 — 109.8m
- 신방LH 1단지 아파트 — 252.8m
- 신방LH 1단지 아파트 — 271.6m
- 새샘중학교 — 275.8m
학교 (4)
- 천안새샘중학교 — 294.2m
- 천안새샘초등학교 — 672.7m
- 천안청룡초등학교 — 875.2m
- 천안청당초등학교 — 1421.1m
부동산 규제지역 이력 (충남 천안시 동남구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정