더샵보정애비뉴2단지
경기도 용인시 기흥구 보정동 1298
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
71점
우수
종합 점수: 96점 (매우 우수)
최근 실거래가 (41건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 301 | 12층 | 156.3376㎡ | 113,500만원 | 고평가 (16.8%) |
| 2026-06-23 | - | 7층 | 101.7132㎡ | 103,000만원 | 고평가 (19.1%) |
| 2026-06-13 | 301 | 16층 | 156.3376㎡ | 105,000만원 | 고평가 (9.1%) |
| 2026-05-09 | 301 | 9층 | 156.3376㎡ | 90,725만원 | 적정 범위 (-5.0%) |
| 2026-05-01 | 308 | 11층 | 156.3376㎡ | 99,000만원 | 적정 범위 (5.6%) |
| 2026-04-15 | 304 | 12층 | 133.7209㎡ | 96,500만원 | 적정 범위 (5.6%) |
| 2026-03-24 | 301 | 16층 | 156.3376㎡ | 99,000만원 | 적정 범위 (4.9%) |
| 2026-03-21 | 303 | 4층 | 101.7132㎡ | 92,000만원 | 고평가 (10.9%) |
| 2026-03-04 | 302 | 3층 | 101.7132㎡ | 86,000만원 | 적정 범위 (7.1%) |
| 2026-02-02 | 304 | 7층 | 133.7209㎡ | 98,000만원 | 적정 범위 (7.9%) |
| 2026-01-21 | 305 | 2층 | 133.7209㎡ | 93,000만원 | 적정 범위 (5.2%) |
| 2026-01-14 | 307 | 12층 | 156.3376㎡ | 72,000만원 | 저평가 (-24.2%) |
| 2026-01-06 | 303 | 15층 | 133.7209㎡ | 67,000만원 | 저평가 (-26.7%) |
| 2025-11-12 | 306 | 5층 | 133.7209㎡ | 90,000만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2025-09-30 | 307 | 10층 | 156.3376㎡ | 91,000만원 | 적정 범위 (-4.1%) |
| 2025-09-20 | 304 | 14층 | 133.7209㎡ | 91,000만원 | 적정 범위 (2.1%) |
| 2025-09-07 | 305 | 2층 | 133.7209㎡ | 80,000만원 | 저평가 (-8.9%) |
| 2025-08-22 | 303 | 2층 | 133.7209㎡ | 84,000만원 | 적정 범위 (-4.4%) |
| 2025-07-28 | 306 | 8층 | 133.7209㎡ | 89,500만원 | 적정 범위 (-0.5%) |
| 2025-07-09 | 304 | 4층 | 133.7209㎡ | 84,400만원 | 적정 범위 (-5.8%) |
| 2025-07-03 | 306 | 8층 | 133.7209㎡ | 92,000만원 | 적정 범위 (1.6%) |
| 2025-06-27 | 306 | 3층 | 133.7209㎡ | 84,500만원 | 적정 범위 (-5.7%) |
| 2025-06-24 | 305 | 16층 | 133.7209㎡ | 90,500만원 | 적정 범위 (-1.3%) |
| 2025-05-13 | 306 | 10층 | 133.7209㎡ | 84,500만원 | 적정 범위 (-7.2%) |
| 2025-05-09 | 302 | 8층 | 101.7132㎡ | 85,000만원 | 고평가 (8.5%) |
| 2025-05-01 | 302 | 12층 | 101.7132㎡ | 81,000만원 | 적정 범위 (2.8%) |
| 2025-03-31 | 307 | 4층 | 156.3376㎡ | 92,500만원 | 적정 범위 (-1.2%) |
| 2025-03-24 | 303 | 11층 | 133.7209㎡ | 93,500만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2025-03-18 | 306 | 10층 | 133.7209㎡ | 90,000만원 | 적정 범위 (-0.8%) |
| 2024-08-30 | 306 | 14층 | 133.7209㎡ | 92,000만원 | 적정 범위 (1.6%) |
| 2024-07-25 | 301 | 1층 | 156.3376㎡ | 88,000만원 | - |
| 2024-07-22 | - | 4층 | 133.7209㎡ | 89,500만원 (해제) | - |
| 2024-07-22 | 306 | 4층 | 133.7209㎡ | 89,500만원 | - |
| 2024-07-06 | 302 | 15층 | 101.7132㎡ | 84,600만원 | - |
| 2024-07-03 | 305 | 14층 | 133.7209㎡ | 91,000만원 | - |
| 2024-06-18 | 306 | 15층 | 133.7209㎡ | 88,000만원 | - |
| 2024-05-04 | 308 | 5층 | 156.3376㎡ | 93,000만원 | - |
| 2024-05-03 | 304 | 5층 | 133.7209㎡ | 89,000만원 | - |
| 2024-04-16 | 302 | 16층 | 101.7132㎡ | 84,000만원 | - |
| 2024-04-02 | 301 | 7층 | 156.3376㎡ | 92,900만원 | - |
| 2024-03-02 | 302 | 6층 | 101.7132㎡ | 74,000만원 | - |
주변 인프라
MART (10)
- 얼음캐슬보정점 — 121.9m
- 스윗엘라도 — 135.0m
- 무인아이스크림할인점의정석용인명가타운점 — 437.2m
- 홈플러스익스프레스용인보정2점 — 619.9m
- 아이스캔디지젤점 — 619.9m
공원 (8)
- 보정제6호 어린이공원(은솔) — 117.4m
- 은솔근린공원 — 231.1m
- 보정동 소공원 — 260.6m
- 해솔근린공원 — 297.7m
- 보정제7호 어린이공원(해솔) — 358.1m
관공서 (4)
- 마북동 행정복지센터 — 1071.7m
- 보정동 행정복지센터 — 1328.8m
- 구성동 행정복지센터 — 1585.8m
- 죽전2동 행정복지센터 — 1928.1m
병원 (22)
- 연세의원 — 149.8m
- 연세빛의원 — 619.9m
- 김지수한의원 — 619.9m
- 이좋은치과 — 619.9m
- 더좋은소아청소년과의원 — 619.9m
정류장 (24)
- 포스홈타운3단지정문 — 87.8m
- 포스홈타운3단지정문 — 98.0m
- 포스홈타운2단지정문 — 115.2m
- 포스홈타운2단지정문 — 126.1m
- 용인서부경찰서.죽전자이2차 — 198.3m
지하철 (2)
- 보정역 — 459.0m
- 구성역 — 1117.0m
학교 (11)
- 보정초등학교 — 155.2m
- 보정고등학교 — 583.0m
- 마북초등학교 — 656.2m
- 용인신촌중학교 — 907.8m
- 구성중학교 — 1072.7m
부동산 규제지역 이력 (경기 용인시 기흥구)
- 2022-11-14 — 투기과열지구 해제