교동마을구성자이3차
경기도 용인시 기흥구 마북동 638
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
81점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
27점
보통
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 88점 (매우 우수)
최근 실거래가 (28건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-03 | - | 7층 | 84.9724㎡ | 62,500만원 | 적정 범위 (4.3%) |
| 2026-09-29 | - | 8층 | 84.9724㎡ | 63,000만원 | 적정 범위 (6.0%) |
| 2026-07-04 | - | 2층 | 84.9724㎡ | 57,500만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2026-06-30 | 103 | 1층 | 84.9724㎡ | 57,000만원 | 적정 범위 (1.8%) |
| 2026-06-30 | 103 | 12층 | 84.9724㎡ | 64,500만원 | 고평가 (9.5%) |
| 2026-06-17 | 104 | 11층 | 84.9724㎡ | 62,000만원 | 적정 범위 (5.9%) |
| 2026-06-12 | 106 | 13층 | 146.3436㎡ | 75,000만원 | 저평가 (-12.2%) |
| 2026-06-10 | 105 | 9층 | 84.9724㎡ | 63,500만원 | 고평가 (8.6%) |
| 2026-04-27 | 102 | 9층 | 127.834㎡ | 66,700만원 | 적정 범위 (-4.4%) |
| 2026-04-21 | 105 | 12층 | 84.9724㎡ | 60,000만원 | 적정 범위 (4.7%) |
| 2026-04-21 | 101 | 7층 | 127.834㎡ | 69,000만원 | 적정 범위 (-0.9%) |
| 2026-03-28 | 103 | 6층 | 84.9724㎡ | 59,500만원 | 적정 범위 (4.7%) |
| 2026-03-03 | - | 9층 | 126.9332㎡ | 63,000만원 | 저평가 (-15.9%) |
| 2026-02-12 | 101 | 3층 | 127.834㎡ | 64,500만원 | 저평가 (-12.2%) |
| 2026-02-07 | 102 | 8층 | 127.834㎡ | 64,500만원 | 저평가 (-14.3%) |
| 2026-02-05 | 104 | 7층 | 84.9724㎡ | 57,700만원 | 적정 범위 (1.6%) |
| 2026-02-03 | 105 | 7층 | 84.9724㎡ | 57,000만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2025-12-19 | 104 | 7층 | 84.9724㎡ | 56,500만원 | 적정 범위 (1.3%) |
| 2025-10-29 | 105 | 15층 | 84.9724㎡ | 61,000만원 | 고평가 (10.0%) |
| 2025-10-23 | 103 | 9층 | 84.9724㎡ | 55,500만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2025-08-15 | - | 14층 | 84.9724㎡ | 54,800만원 (해제) | - |
| 2025-08-15 | 105 | 14층 | 84.9724㎡ | 54,800만원 | 적정 범위 (-1.0%) |
| 2025-08-14 | 103 | 15층 | 101.4738㎡ | 59,500만원 | 저평가 (-11.6%) |
| 2025-08-08 | 105 | 9층 | 84.9724㎡ | 57,000만원 | 적정 범위 (4.2%) |
| 2025-06-28 | 104 | 8층 | 84.9724㎡ | 54,500만원 | 적정 범위 (-7.1%) |
| 2024-12-03 | 104 | 2층 | 84.9724㎡ | 56,700만원 | - |
| 2024-11-11 | 103 | 10층 | 84.9724㎡ | 50,000만원 | - |
| 2024-07-03 | 104 | 14층 | 84.9724㎡ | 63,000만원 | - |
주변 인프라
MART (9)
- 교동할인마트 — 275.8m
- 콜유통상사 — 304.1m
- 이마트에브리데이마북동점 — 360.7m
- 조은랜드여탕매점 — 448.6m
- 티에스리테일 — 476.9m
공원 (10)
- 구교동근린공원 — 101.6m
- 움찬 어린이공원(마북 제2호) — 125.5m
- (마북지구)제5호 소공원 — 361.6m
- (마북지구) 제4호 소공원 — 446.9m
- 언남3 체육공원 — 485.6m
관공서 (2)
- 마북동 행정복지센터 — 159.4m
- 구성동 행정복지센터 — 642.4m
병원 (47)
- 서울건강내과의원 — 244.1m
- 웰가정의학과의원 — 421.1m
- 디자인유시치과 — 421.1m
- 누리한의원 — 421.1m
- 참편한김의원 — 450.1m
정류장 (15)
- 구성성당.구성자이3차아파트 — 69.9m
- 마북동행정복지센터 — 92.6m
- 현대홈타운.교동초등학교 — 250.5m
- 현대홈타운.교동초등학교 — 262.7m
- 구교동마을.장욱진고택 — 266.0m
지하철 (2)
- 구성역 — 1229.0m
- 보정역 — 1472.2m
학교 (12)
- 교동초등학교 — 430.8m
- 구성고등학교 — 471.7m
- 구성중학교 — 481.6m
- 마성초등학교 — 756.0m
- 마북초등학교 — 777.9m
부동산 규제지역 이력 (경기 용인시 기흥구)
- 2022-11-14 — 투기과열지구 해제