한양수자인
경기도 용인시 기흥구 구갈동 396
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
86점
매우 우수
종합 점수: 98점 (매우 우수)
최근 실거래가 (63건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | - | 12층 | 88.85㎡ | 71,500만원 | 고평가 (16.4%) |
| 2026-08-12 | - | 4층 | 88.85㎡ | 67,000만원 | 고평가 (10.6%) |
| 2026-06-30 | - | 13층 | 88.85㎡ | 66,800만원 (해제) | - |
| 2026-06-30 | - | 14층 | 101.9㎡ | 71,000만원 | 적정 범위 (-0.9%) |
| 2026-06-30 | - | 13층 | 88.85㎡ | 66,800만원 | 고평가 (9.5%) |
| 2026-06-27 | 109 | 8층 | 101.9㎡ | 73,000만원 | 적정 범위 (2.9%) |
| 2026-06-06 | 107 | 1층 | 83.0㎡ | 59,500만원 | 고평가 (11.0%) |
| 2026-05-02 | 108 | 11층 | 101.9㎡ | 72,500만원 | 적정 범위 (4.6%) |
| 2026-04-13 | 109 | 5층 | 101.9㎡ | 68,500만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2026-04-04 | 103 | 5층 | 88.85㎡ | 67,000만원 | 고평가 (14.7%) |
| 2026-03-30 | 105 | 12층 | 88.85㎡ | 64,900만원 | 고평가 (10.3%) |
| 2026-03-23 | 108 | 4층 | 101.9㎡ | 70,000만원 | 적정 범위 (3.4%) |
| 2026-03-13 | 103 | 6층 | 88.85㎡ | 63,700만원 | 고평가 (9.1%) |
| 2026-02-28 | 105 | 11층 | 88.85㎡ | 64,500만원 | 고평가 (10.2%) |
| 2026-02-24 | - | 1층 | 88.85㎡ | 55,000만원 | 적정 범위 (-1.9%) |
| 2026-02-14 | 108 | 12층 | 101.9㎡ | 71,700만원 | 적정 범위 (5.7%) |
| 2026-02-10 | 103 | 6층 | 88.85㎡ | 61,500만원 | 적정 범위 (6.1%) |
| 2026-02-09 | 104 | 10층 | 88.85㎡ | 61,500만원 | 적정 범위 (5.8%) |
| 2026-02-05 | 105 | 7층 | 88.85㎡ | 38,000만원 | 저평가 (-34.5%) |
| 2026-02-03 | 102 | 6층 | 88.85㎡ | 59,000만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2026-01-27 | 107 | 2층 | 88.85㎡ | 50,000만원 | 저평가 (-11.9%) |
| 2026-01-14 | 107 | 1층 | 88.85㎡ | 56,700만원 | 적정 범위 (1.8%) |
| 2026-01-12 | 106 | 6층 | 88.85㎡ | 56,000만원 | 적정 범위 (-3.5%) |
| 2026-01-08 | 107 | 11층 | 88.85㎡ | 63,000만원 | 고평가 (8.3%) |
| 2026-01-04 | 101 | 1층 | 83.0㎡ | 55,000만원 | 고평가 (9.3%) |
| 2026-01-03 | 108 | 9층 | 101.9㎡ | 67,000만원 | 적정 범위 (-1.9%) |
| 2026-01-01 | 110 | 5층 | 88.85㎡ | 55,500만원 | 적정 범위 (-4.0%) |
| 2025-12-27 | 106 | 11층 | 88.85㎡ | 59,300만원 | 적정 범위 (2.3%) |
| 2025-12-11 | 105 | 12층 | 88.85㎡ | 60,000만원 | 적정 범위 (4.2%) |
| 2025-12-08 | 104 | 2층 | 88.85㎡ | 55,800만원 | 적정 범위 (-0.4%) |
| 2025-12-04 | 105 | 10층 | 88.85㎡ | 58,500만원 | - |
| 2025-12-01 | 106 | 13층 | 88.85㎡ | 60,000만원 | - |
| 2025-12-01 | 101 | 13층 | 88.85㎡ | 56,000만원 | - |
| 2025-11-22 | 107 | 12층 | 88.85㎡ | 61,000만원 | - |
| 2025-11-20 | 104 | 2층 | 88.85㎡ | 58,000만원 | - |
| 2025-11-10 | 110 | 3층 | 88.85㎡ | 47,000만원 | - |
| 2025-10-31 | 105 | 10층 | 88.85㎡ | 58,500만원 | - |
| 2025-08-19 | - | 14층 | 88.85㎡ | 62,000만원 (해제) | - |
| 2025-08-19 | 104 | 14층 | 88.85㎡ | 62,000만원 | - |
| 2025-08-13 | 103 | 14층 | 88.85㎡ | 57,000만원 | - |
| 2025-07-15 | 105 | 7층 | 88.85㎡ | 57,500만원 | - |
| 2025-07-15 | - | 13층 | 101.9㎡ | 63,500만원 (해제) | - |
| 2025-07-15 | 109 | 13층 | 101.9㎡ | 63,500만원 | - |
| 2025-06-28 | 105 | 9층 | 88.85㎡ | 55,000만원 | - |
| 2025-06-26 | 102 | 11층 | 88.85㎡ | 59,000만원 | - |
| 2025-06-21 | 105 | 10층 | 88.85㎡ | 56,000만원 | - |
| 2025-06-21 | 106 | 3층 | 88.85㎡ | 55,500만원 | - |
| 2025-05-15 | 110 | 12층 | 88.85㎡ | 56,500만원 | - |
| 2025-03-28 | 108 | 15층 | 101.9㎡ | 69,000만원 | - |
| 2025-03-08 | 107 | 15층 | 88.85㎡ | 55,500만원 | - |
| 2025-03-08 | 102 | 10층 | 88.85㎡ | 58,500만원 | - |
| 2025-02-17 | 110 | 6층 | 88.85㎡ | 54,500만원 | - |
| 2025-01-23 | 102 | 14층 | 88.85㎡ | 55,800만원 | - |
| 2024-12-19 | 101 | 13층 | 88.85㎡ | 54,000만원 | - |
| 2024-11-21 | 101 | 8층 | 88.85㎡ | 57,000만원 | - |
| 2024-11-19 | 110 | 9층 | 88.85㎡ | 56,200만원 | - |
| 2024-09-11 | 102 | 3층 | 88.85㎡ | 54,500만원 | - |
| 2024-07-30 | 105 | 8층 | 88.85㎡ | 58,000만원 | - |
| 2024-07-26 | - | 1층 | 83.0㎡ | 53,500만원 (해제) | - |
| 2024-07-26 | 105 | 1층 | 83.0㎡ | 53,500만원 | - |
| 2024-06-22 | 101 | 6층 | 88.85㎡ | 53,500만원 | - |
| 2024-05-27 | 102 | 7층 | 88.85㎡ | 55,000만원 | - |
| 2024-02-13 | 106 | 1층 | 88.85㎡ | 55,000만원 | - |
주변 인프라
MART (35)
- 아이스크림콜 — 82.5m
- 노브랜드용인 — 122.8m
- 세종누리 — 127.2m
- 오이소용인 — 152.6m
- 뉴라이프포커스 — 161.9m
공원 (21)
- 제49호 어린이공원(한성) — 191.3m
- 제44호 어린이공원(관아) — 191.8m
- 소공원(우림앞) — 297.6m
- 관곡근린공원 — 320.6m
- 제50호 어린이공원(안마을) — 398.6m
관공서 (3)
- 신갈동 행정복지센터 — 886.2m
- 상갈동 행정복지센터 — 1437.4m
- 구갈동 행정복지센터 — 1514.3m
대형병원 (1)
- 강남병원 — 591.5m
병원 (63)
- 연세드림치과의원 — 102.2m
- 서울위캔치과의원 — 120.5m
- 장이비인후과 — 135.3m
- 우리가족치과 — 135.3m
- 소담한의원 — 135.3m
정류장 (40)
- 구갈한양아파트 — 102.2m
- 구갈한양아파트 — 124.7m
- 구갈초등학교 — 135.7m
- 구갈초등학교.신성.한양아파트 — 149.7m
- 기흥구청.드림랜드아파트 — 175.3m
지하철 (3)
- 기흥역 — 473.9m
- 기흥(백남준아트센터) — 557.2m
- 신갈역 — 807.9m
학교 (15)
- 구갈초등학교 — 120.3m
- 신갈중학교 — 389.7m
- 관곡초등학교 — 490.7m
- 기흥고등학교 — 494.6m
- 산양초등학교 — 643.2m
부동산 규제지역 이력 (경기 용인시 기흥구)
- 2022-11-14 — 투기과열지구 해제