미사강변도시 베라체
경기도 하남시 선동 453
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
96점
매우 우수
관공서 접근성
87점
매우 우수
종합 점수: 85점 (매우 우수)
최근 실거래가 (86건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | - | 11층 | 74.85㎡ | 118,000만원 | 적정 범위 (7.6%) |
| 2026-09-14 | - | 20층 | 74.85㎡ | 117,000만원 | 고평가 (8.2%) |
| 2026-07-04 | - | 7층 | 74.85㎡ | 119,000만원 | 고평가 (12.2%) |
| 2026-07-01 | 201 | 10층 | 84.86㎡ | 118,000만원 | 고평가 (10.2%) |
| 2026-06-17 | 207 | 7층 | 74.85㎡ | 114,500만원 | 고평가 (8.5%) |
| 2026-06-10 | 207 | 18층 | 74.85㎡ | 114,000만원 | 적정 범위 (7.7%) |
| 2026-05-08 | - | 16층 | 74.85㎡ | 106,000만원 | 적정 범위 (1.4%) |
| 2026-04-25 | 205 | 10층 | 74.85㎡ | 110,000만원 | 적정 범위 (7.8%) |
| 2026-03-06 | 208 | 19층 | 84.86㎡ | 109,000만원 | 적정 범위 (3.8%) |
| 2026-02-25 | 204 | 16층 | 74.85㎡ | 120,000만원 | 고평가 (22.4%) |
| 2026-02-10 | 204 | 11층 | 74.85㎡ | 105,000만원 | 고평가 (8.7%) |
| 2026-02-09 | 204 | 13층 | 74.85㎡ | 109,500만원 | 고평가 (13.8%) |
| 2026-02-07 | 207 | 8층 | 74.85㎡ | 103,000만원 | 적정 범위 (7.5%) |
| 2026-02-06 | 205 | 16층 | 74.85㎡ | 108,000만원 | 고평가 (12.2%) |
| 2026-02-06 | 207 | 10층 | 84.86㎡ | 108,000만원 | 적정 범위 (5.1%) |
| 2026-01-31 | 206 | 3층 | 84.86㎡ | 104,700만원 | 적정 범위 (5.6%) |
| 2026-01-28 | 207 | 15층 | 84.86㎡ | 110,000만원 | 고평가 (9.5%) |
| 2026-01-24 | 205 | 13층 | 74.85㎡ | 106,000만원 | 고평가 (13.6%) |
| 2026-01-24 | - | 19층 | 84.86㎡ | 109,000만원 (해제) | - |
| 2026-01-20 | 208 | 1층 | 84.86㎡ | 90,822만원 | 적정 범위 (-6.5%) |
| 2026-01-12 | 207 | 10층 | 74.85㎡ | 103,000만원 | 고평가 (10.8%) |
| 2025-12-29 | 201 | 2층 | 84.86㎡ | 96,000만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2025-12-22 | 203 | 9층 | 84.84㎡ | 109,000만원 | 고평가 (10.0%) |
| 2025-12-11 | 208 | 3층 | 84.86㎡ | 99,800만원 | 적정 범위 (2.7%) |
| 2025-12-05 | 207 | 18층 | 84.86㎡ | 100,000만원 | 적정 범위 (2.7%) |
| 2025-10-14 | - | 14층 | 74.85㎡ | 97,000만원 (해제) | - |
| 2025-10-14 | 206 | 14층 | 74.85㎡ | 97,000만원 | 적정 범위 (6.2%) |
| 2025-10-13 | 202 | 4층 | 84.86㎡ | 99,500만원 | 적정 범위 (6.4%) |
| 2025-10-13 | 207 | 9층 | 84.86㎡ | 101,000만원 | 적정 범위 (6.9%) |
| 2025-09-26 | 206 | 9층 | 74.85㎡ | 95,000만원 | 적정 범위 (5.6%) |
| 2025-09-26 | 205 | 4층 | 74.85㎡ | 89,000만원 | - |
| 2025-09-13 | 201 | 7층 | 84.86㎡ | 101,000만원 | - |
| 2025-09-06 | 205 | 10층 | 74.85㎡ | 90,000만원 | - |
| 2025-09-04 | 206 | 19층 | 74.85㎡ | 91,500만원 | - |
| 2025-07-28 | - | 20층 | 84.84㎡ | 99,000만원 (해제) | - |
| 2025-07-28 | 208 | 20층 | 84.84㎡ | 99,000만원 | - |
| 2025-07-09 | 207 | 6층 | 84.86㎡ | 95,000만원 | - |
| 2025-07-05 | 206 | 2층 | 84.86㎡ | 89,500만원 | - |
| 2025-06-21 | 201 | 4층 | 84.86㎡ | 92,000만원 | - |
| 2025-05-31 | 205 | 7층 | 74.85㎡ | 89,000만원 | - |
| 2025-05-29 | 204 | 7층 | 84.86㎡ | 96,000만원 | - |
| 2025-05-12 | 204 | 10층 | 74.85㎡ | 88,000만원 | - |
| 2025-04-19 | 207 | 9층 | 74.85㎡ | 87,700만원 | - |
| 2025-03-18 | 208 | 14층 | 84.84㎡ | 96,500만원 | - |
| 2025-03-15 | 207 | 1층 | 84.86㎡ | 89,000만원 | - |
| 2025-03-10 | 204 | 12층 | 74.85㎡ | 89,000만원 | - |
| 2025-03-08 | 201 | 16층 | 74.85㎡ | 90,000만원 | - |
| 2025-02-21 | - | 8층 | 74.85㎡ | 85,000만원 (해제) | - |
| 2025-02-15 | 201 | 13층 | 74.85㎡ | 88,500만원 | - |
| 2025-02-14 | 204 | 16층 | 84.86㎡ | 89,500만원 | - |
| 2025-02-12 | 204 | 11층 | 84.86㎡ | 90,000만원 | - |
| 2025-01-25 | 201 | 18층 | 84.86㎡ | 90,000만원 | - |
| 2025-01-10 | 206 | 17층 | 84.86㎡ | 90,000만원 | - |
| 2024-12-28 | 206 | 13층 | 84.86㎡ | 89,000만원 | - |
| 2024-12-05 | 205 | 14층 | 84.86㎡ | 90,000만원 | - |
| 2024-12-04 | 207 | 15층 | 74.85㎡ | 85,000만원 | - |
| 2024-10-30 | 207 | 6층 | 74.85㎡ | 89,000만원 | - |
| 2024-10-29 | - | 6층 | 74.85㎡ | 89,000만원 (해제) | - |
| 2024-10-23 | 202 | 9층 | 84.86㎡ | 90,000만원 | - |
| 2024-08-31 | - | 4층 | 84.86㎡ | 90,000만원 (해제) | - |
| 2024-08-31 | 206 | 4층 | 84.86㎡ | 90,000만원 | - |
| 2024-08-09 | 201 | 2층 | 84.86㎡ | 89,000만원 | - |
| 2024-08-02 | 201 | 20층 | 84.86㎡ | 89,000만원 | - |
| 2024-07-27 | 201 | 15층 | 74.85㎡ | 90,000만원 | - |
| 2024-07-24 | 205 | 9층 | 74.85㎡ | 88,000만원 | - |
| 2024-07-22 | 208 | 8층 | 84.84㎡ | 92,000만원 | - |
| 2024-07-19 | 208 | 10층 | 84.84㎡ | 90,000만원 | - |
| 2024-06-28 | 207 | 5층 | 84.86㎡ | 85,500만원 | - |
| 2024-06-24 | 205 | 4층 | 84.86㎡ | 86,000만원 | - |
| 2024-06-16 | 208 | 18층 | 84.86㎡ | 86,400만원 | - |
| 2024-06-11 | 203 | 4층 | 84.86㎡ | 86,000만원 | - |
| 2024-06-08 | 203 | 4층 | 84.84㎡ | 86,500만원 | - |
| 2024-06-04 | 205 | 11층 | 84.86㎡ | 86,000만원 | - |
| 2024-05-18 | 206 | 2층 | 84.86㎡ | 84,000만원 | - |
| 2024-05-15 | 204 | 10층 | 74.85㎡ | 78,000만원 | - |
| 2024-04-27 | 205 | 1층 | 84.86㎡ | 83,000만원 | - |
| 2024-04-15 | 204 | 16층 | 84.86㎡ | 84,500만원 | - |
| 2024-04-13 | 205 | 3층 | 84.86㎡ | 82,000만원 | - |
| 2024-04-06 | 204 | 13층 | 84.86㎡ | 83,500만원 | - |
| 2024-03-25 | - | 11층 | 74.85㎡ | 79,000만원 | - |
| 2024-03-24 | 204 | 8층 | 84.86㎡ | 83,500만원 | - |
| 2024-03-16 | 201 | 11층 | 74.85㎡ | 80,500만원 | - |
| 2024-02-15 | 204 | 15층 | 84.86㎡ | 84,500만원 | - |
| 2024-01-26 | 202 | 15층 | 84.86㎡ | 90,000만원 | - |
| 2024-01-19 | 201 | 6층 | 84.86㎡ | 83,000만원 | - |
| 2024-01-11 | 201 | 9층 | 74.85㎡ | 79,500만원 | - |
주변 인프라
MART (12)
- 쿨마트 — 263.7m
- 위드쿡 — 295.2m
- 누구나 — 559.3m
- 디더블유유통 — 583.3m
- 이마트에브리데이 — 613.1m
공원 (12)
- 달빛 공원 — 171.0m
- 미사 한강 1호 공원 — 475.8m
- 강일공원 — 482.2m
- 미사 한강 2호 공원 — 531.1m
- 미사 수변 10호 공원 — 531.9m
관공서 (4)
- 미사2동 행정복지센터 — 864.2m
- 미사1동 행정복지센터 — 1599.6m
- 고덕2동 주민센터 — 1819.6m
- 상일2동 주민센터 — 1903.7m
병원 (46)
- 미사프라임치과 — 539.5m
- 미엘피부과 — 539.5m
- 하남미사최장석한의원 — 539.5m
- 연세정내과의원 — 539.5m
- 미사하나이비인후과 — 539.5m
정류장 (36)
- 미사강변도시베라체 — 80.1m
- 미사강변도시베라체 — 85.5m
- 강동리버스트8단지 — 160.4m
- 망월초등학교.베라체 — 165.1m
- 강동리버스트8단지 — 169.7m
학교 (16)
- 망월초등학교 — 237.5m
- 강동중학교 — 301.5m
- 은가람중학교 — 437.0m
- 서울강빛초등학교 — 731.6m
- 강빛중학교 — 732.3m
부동산 규제지역 이력 (경기 하남시)
- 2018-08-28 — 투기과열지구 지정
- 2023-01-05 — 조정대상지역/투기과열지구 해제
- 2025-10-16 — 조정대상지역/투기과열지구 지정