별내퍼스트포레
경기도 남양주시 별내동 822-1
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
58점
우수
학세권
91점
매우 우수
공세권
89점
매우 우수
역세권
97점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
98점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
0점
아쉬움
종합 점수: 79점 (우수)
최근 실거래가 (37건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | - | 14층 | 55.64㎡ | 70,000만원 | 고평가 (14.6%) |
| 2026-08-01 | - | 17층 | 55.64㎡ | 65,000만원 | 적정 범위 (6.8%) |
| 2026-07-13 | - | 1층 | 46.99㎡ | 52,500만원 | 적정 범위 (3.5%) |
| 2026-07-11 | 1703동 | 18층 | 55.64㎡ | 60,000만원 | 적정 범위 (-1.3%) |
| 2026-07-07 | 1705동 | 9층 | 55.71㎡ | 60,750만원 | 적정 범위 (0.4%) |
| 2026-07-06 | - | 20층 | 55.64㎡ | 60,000만원 | 적정 범위 (-1.3%) |
| 2026-07-06 | 1701동 | 2층 | 55.64㎡ | 57,700만원 | 적정 범위 (-3.0%) |
| 2026-06-29 | - | 9층 | 55.64㎡ | 59,450만원 | 적정 범위 (-1.9%) |
| 2026-06-13 | 1705동 | 19층 | 55.71㎡ | 60,000만원 | 적정 범위 (-1.7%) |
| 2026-06-06 | 1704동 | 19층 | 55.65㎡ | 61,000만원 | 적정 범위 (0.0%) |
| 2026-05-30 | 1702동 | 10층 | 55.64㎡ | 58,000만원 | 적정 범위 (-4.6%) |
| 2026-05-11 | 1701동 | 8층 | 46.78㎡ | 53,500만원 | 적정 범위 (3.2%) |
| 2026-04-14 | 1705동 | 16층 | 55.71㎡ | 59,000만원 | 적정 범위 (-3.4%) |
| 2026-03-27 | 1702동 | 13층 | 46.78㎡ | 52,500만원 | 적정 범위 (1.8%) |
| 2026-03-20 | - | 11층 | 46.78㎡ | 54,000만원 (해제) | - |
| 2026-03-20 | 1702동 | 11층 | 46.78㎡ | 54,000만원 | 적정 범위 (5.8%) |
| 2026-03-02 | 1703동 | 10층 | 55.64㎡ | 58,000만원 | 적정 범위 (-4.6%) |
| 2026-03-01 | 1704동 | 14층 | 46.75㎡ | 51,400만원 | 적정 범위 (1.0%) |
| 2026-02-25 | 1704동 | 5층 | 46.75㎡ | 51,000만원 | 적정 범위 (1.6%) |
| 2026-02-23 | 1704동 | 21층 | 55.65㎡ | 59,000만원 | 적정 범위 (-2.9%) |
| 2026-02-16 | - | 21층 | 55.65㎡ | 59,000만원 (해제) | - |
| 2026-02-09 | 1704동 | 6층 | 55.64㎡ | 59,000만원 | 적정 범위 (-2.3%) |
| 2026-01-17 | 1705동 | 8층 | 55.71㎡ | 58,000만원 | 적정 범위 (-2.9%) |
| 2026-01-11 | 1704동 | 9층 | 46.75㎡ | 49,500만원 | 적정 범위 (-0.3%) |
| 2026-01-03 | 1703동 | 16층 | 55.64㎡ | 56,500만원 | 적정 범위 (-5.9%) |
| 2025-12-10 | 1704동 | 11층 | 46.75㎡ | 51,500만원 | 적정 범위 (6.4%) |
| 2025-12-07 | 1703동 | 10층 | 46.75㎡ | 50,500만원 | 적정 범위 (4.6%) |
| 2025-11-21 | 1702동 | 9층 | 46.99㎡ | 47,300만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2025-11-08 | 1701동 | 10층 | 55.64㎡ | 56,000만원 | 적정 범위 (-3.8%) |
| 2025-11-01 | 1703동 | 11층 | 55.64㎡ | 58,400만원 | 적정 범위 (0.3%) |
| 2025-09-30 | 1705동 | 10층 | 55.71㎡ | 57,800만원 | - |
| 2025-09-29 | 1702동 | 9층 | 55.64㎡ | 57,400만원 | - |
| 2025-08-03 | 1704동 | 18층 | 55.65㎡ | 58,000만원 | - |
| 2025-07-28 | 1704동 | 13층 | 46.75㎡ | 47,500만원 | - |
| 2025-06-16 | 1703동 | 11층 | 55.65㎡ | 58,500만원 | - |
| 2025-05-19 | 1703동 | 9층 | 46.75㎡ | 47,000만원 | - |
| 2025-04-17 | 1703동 | 8층 | 46.75㎡ | 48,000만원 | - |
주변 인프라
MART (17)
- 무인편의점 — 141.7m
- 비&에스 — 222.5m
- 마이마트 — 352.8m
- 싱싱마트 — 352.8m
- 뻥튀기뻥하우스 — 416.8m
공원 (9)
- 별내택지 체육공원 — 379.8m
- 별내택지체육공원1 — 407.1m
- 별내택지 근린공원1 — 557.2m
- 별내택지어린이공원3 — 588.4m
- 별내택지어린이공원2 — 621.9m
병원 (26)
- 별내365마음애한의원 — 406.8m
- 서울OK치과별내별가람역점 — 406.8m
- 별내참사랑의원 — 407.2m
- 열린치과의원 — 407.2m
- 별내마리산부인과 — 410.6m
정류장 (19)
- 퍼스트포레.별가람마을1-8 — 207.3m
- 퍼스트포레.별가람마을1-8 — 243.4m
- 현대아이파크2차 — 434.6m
- 현대아이파크2차 — 437.5m
- 현대아이파크2차 — 454.8m
지하철 (1)
- 별내별가람역 — 533.3m
학교 (5)
- 남양주덕송초등학교 — 593.0m
- 남양주샛별초등학교 — 643.5m
- 별가람고등학교 — 649.9m
- 별가람중학교 — 907.7m
- 별가람초등학교 — 1467.9m