과천자이
경기도 과천시 별양동 93
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
86점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
80점
매우 우수
역세권
98점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 96점 (매우 우수)
최근 실거래가 (206건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | - | 8층 | 59.97㎡ | 218,000만원 | 적정 범위 (4.9%) |
| 2026-09-05 | - | 7층 | 59.95㎡ | 210,000만원 | 적정 범위 (1.2%) |
| 2026-09-02 | - | 21층 | 125.88㎡ | 300,000만원 | 저평가 (-10.6%) |
| 2026-08-29 | - | 28층 | 84.93㎡ | 259,000만원 | 적정 범위 (4.5%) |
| 2026-08-24 | - | 19층 | 59.95㎡ | 221,500만원 | 적정 범위 (7.2%) |
| 2026-08-21 | - | 5층 | 99.99㎡ | 279,000만원 | 적정 범위 (1.1%) |
| 2026-08-17 | - | 13층 | 59.95㎡ | 214,000만원 | 적정 범위 (3.4%) |
| 2026-08-08 | 620동 | 32층 | 84.93㎡ | 255,000만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2026-07-20 | - | 21층 | 59.95㎡ | 220,000만원 | 적정 범위 (6.7%) |
| 2026-07-06 | 616동 | 1층 | 84.93㎡ | 229,500만원 | 적정 범위 (-4.1%) |
| 2026-06-20 | 623동 | 5층 | 74.9㎡ | 224,000만원 | 적정 범위 (-0.6%) |
| 2026-05-29 | - | 23층 | 99.93㎡ | 269,000만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2026-05-25 | 624동 | 28층 | 84.96㎡ | 239,000만원 | 적정 범위 (-3.4%) |
| 2026-05-25 | 605동 | 9층 | 99.99㎡ | 266,000만원 | 적정 범위 (-3.0%) |
| 2026-05-23 | 613동 | 15층 | 59.95㎡ | 205,500만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2026-05-19 | 603동 | 18층 | 99.99㎡ | 260,000만원 | 적정 범위 (-5.4%) |
| 2026-05-15 | - | 7층 | 99.99㎡ | 258,000만원 | 적정 범위 (-5.8%) |
| 2026-05-09 | 623동 | 9층 | 74.64㎡ | 224,500만원 | 적정 범위 (1.3%) |
| 2026-05-09 | 624동 | 21층 | 84.93㎡ | 250,000만원 | 적정 범위 (1.0%) |
| 2026-05-02 | 617동 | 2층 | 84.93㎡ | 234,000만원 | 적정 범위 (-3.7%) |
| 2026-05-02 | - | 25층 | 59.95㎡ | 202,000만원 | 적정 범위 (-1.0%) |
| 2026-04-28 | 627동 | 21층 | 59.95㎡ | 203,000만원 | 적정 범위 (0.1%) |
| 2026-04-22 | 605동 | 7층 | 99.93㎡ | 257,500만원 | 적정 범위 (-5.4%) |
| 2026-04-18 | 603동 | 28층 | 84.96㎡ | 242,500만원 | 적정 범위 (-1.9%) |
| 2026-04-18 | 608동 | 10층 | 59.95㎡ | 204,500만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2026-04-18 | 627동 | 2층 | 59.95㎡ | 197,500만원 | 적정 범위 (-1.3%) |
| 2026-04-11 | 624동 | 11층 | 84.93㎡ | 239,500만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
| 2026-04-10 | 624동 | 32층 | 84.93㎡ | 244,000만원 | 적정 범위 (-1.4%) |
| 2026-04-09 | 620동 | 7층 | 84.93㎡ | 244,000만원 | 적정 범위 (-1.2%) |
| 2026-04-06 | 610동 | 5층 | 59.95㎡ | 164,000만원 | 저평가 (-19.1%) |
| 2026-03-31 | 623동 | 16층 | 59.99㎡ | 197,500만원 | - |
| 2026-03-28 | 601동 | 16층 | 59.95㎡ | 207,500만원 | - |
| 2026-03-26 | 612동 | 8층 | 84.93㎡ | 240,000만원 | - |
| 2026-02-28 | 610동 | 10층 | 59.95㎡ | 205,500만원 | - |
| 2026-02-06 | 601동 | 3층 | 59.93㎡ | 205,000만원 | - |
| 2026-02-06 | - | 19층 | 59.95㎡ | 200,000만원 | - |
| 2026-01-17 | 627동 | 15층 | 59.95㎡ | 220,000만원 | - |
| 2025-12-14 | 624동 | 19층 | 84.93㎡ | 259,850만원 | - |
| 2025-12-02 | 623동 | 8층 | 74.64㎡ | 231,000만원 | - |
| 2025-11-18 | 603동 | 9층 | 84.93㎡ | 258,000만원 | - |
| 2025-10-18 | - | 26층 | 84.93㎡ | 220,000만원 | - |
| 2025-10-18 | 624동 | 28층 | 84.93㎡ | 258,000만원 | - |
| 2025-10-18 | 627동 | 24층 | 59.95㎡ | 210,000만원 | - |
| 2025-10-17 | 619동 | 14층 | 84.93㎡ | 248,000만원 | - |
| 2025-10-17 | 620동 | 35층 | 135.97㎡ | 398,000만원 | - |
| 2025-10-15 | 604동 | 18층 | 99.99㎡ | 278,000만원 | - |
| 2025-10-14 | 618동 | 29층 | 112.86㎡ | 290,000만원 | - |
| 2025-10-13 | 612동 | 6층 | 84.98㎡ | 252,000만원 | - |
| 2025-10-12 | 617동 | 6층 | 84.93㎡ | 246,000만원 | - |
| 2025-09-28 | 609동 | 6층 | 59.95㎡ | 140,000만원 | - |
| 2025-09-28 | 606동 | 14층 | 84.93㎡ | 245,000만원 | - |
| 2025-09-27 | 612동 | 10층 | 84.93㎡ | 246,000만원 | - |
| 2025-09-27 | 601동 | 18층 | 59.95㎡ | 214,500만원 | - |
| 2025-09-27 | 620동 | 22층 | 84.93㎡ | 250,000만원 | - |
| 2025-09-24 | 602동 | 4층 | 84.93㎡ | 244,000만원 | - |
| 2025-09-24 | 613동 | 12층 | 59.95㎡ | 205,000만원 | - |
| 2025-09-17 | - | 16층 | 59.95㎡ | 208,000만원 (해제) | - |
| 2025-09-17 | 613동 | 16층 | 59.95㎡ | 208,000만원 | - |
| 2025-09-16 | 608동 | 27층 | 99.99㎡ | 274,500만원 | - |
| 2025-09-15 | 609동 | 8층 | 59.95㎡ | 208,000만원 | - |
| 2025-09-15 | 627동 | 26층 | 59.95㎡ | 200,000만원 | - |
| 2025-09-14 | 620동 | 4층 | 84.93㎡ | 245,000만원 | - |
| 2025-09-02 | 607동 | 2층 | 59.95㎡ | 190,000만원 | - |
| 2025-07-10 | 624동 | 15층 | 84.93㎡ | 238,000만원 | - |
| 2025-06-25 | 605동 | 4층 | 99.93㎡ | 255,000만원 | - |
| 2025-06-24 | 627동 | 6층 | 59.95㎡ | 206,000만원 | - |
| 2025-06-24 | 614동 | 7층 | 74.64㎡ | 195,000만원 | - |
| 2025-06-22 | 608동 | 16층 | 59.95㎡ | 205,000만원 | - |
| 2025-06-19 | 616동 | 10층 | 59.95㎡ | 197,000만원 | - |
| 2025-06-19 | 603동 | 14층 | 99.99㎡ | 257,000만원 | - |
| 2025-06-15 | 619동 | 3층 | 84.93㎡ | 234,500만원 | - |
| 2025-06-14 | 603동 | 20층 | 99.99㎡ | 261,000만원 | - |
| 2025-06-10 | 625동 | 13층 | 59.95㎡ | 190,000만원 | - |
| 2025-06-07 | 624동 | 9층 | 84.93㎡ | 235,000만원 | - |
| 2025-06-07 | 618동 | 30층 | 112.86㎡ | 272,500만원 | - |
| 2025-06-06 | 627동 | 14층 | 59.95㎡ | 193,000만원 | - |
| 2025-05-31 | 623동 | 9층 | 59.95㎡ | 190,000만원 | - |
| 2025-05-30 | 616동 | 13층 | 59.95㎡ | 190,000만원 | - |
| 2025-05-30 | 618동 | 20층 | 84.93㎡ | 237,000만원 | - |
| 2025-05-29 | 605동 | 8층 | 99.99㎡ | 250,000만원 | - |
| 2025-05-29 | 609동 | 4층 | 59.95㎡ | 180,000만원 | - |
| 2025-05-28 | 614동 | 12층 | 74.64㎡ | 214,000만원 | - |
| 2025-05-23 | 605동 | 7층 | 99.99㎡ | 254,500만원 | - |
| 2025-05-22 | 624동 | 17층 | 84.93㎡ | 234,500만원 | - |
| 2025-05-20 | 626동 | 2층 | 59.95㎡ | 150,000만원 | - |
| 2025-05-17 | 608동 | 12층 | 59.95㎡ | 185,000만원 | - |
| 2025-05-16 | 624동 | 2층 | 84.96㎡ | 223,000만원 | - |
| 2025-05-10 | 627동 | 4층 | 59.95㎡ | 177,500만원 | - |
| 2025-05-09 | 618동 | 23층 | 112.92㎡ | 262,000만원 | - |
| 2025-05-08 | 604동 | 10층 | 99.93㎡ | 240,000만원 | - |
| 2025-05-02 | 607동 | 25층 | 59.95㎡ | 185,000만원 | - |
| 2025-04-19 | 626동 | 14층 | 59.99㎡ | 179,500만원 | - |
| 2025-04-12 | - | 5층 | 59.93㎡ | 169,500만원 (해제) | - |
| 2025-04-12 | - | 7층 | 59.99㎡ | 175,000만원 (해제) | - |
| 2025-04-12 | 623동 | 7층 | 59.99㎡ | 175,000만원 | - |
| 2025-04-12 | 615동 | 5층 | 59.93㎡ | 169,500만원 | - |
| 2025-04-08 | 620동 | 12층 | 125.87㎡ | 279,000만원 | - |
| 2025-03-29 | - | 33층 | 84.93㎡ | 230,000만원 (해제) | - |
| 2025-03-29 | 616동 | 18층 | 59.95㎡ | 175,000만원 | - |
| 2025-03-29 | 622동 | 33층 | 84.93㎡ | 230,000만원 | - |
| 2025-03-26 | 627동 | 14층 | 59.95㎡ | 166,300만원 | - |
| 2025-03-22 | 608동 | 19층 | 59.95㎡ | 180,000만원 | - |
| 2025-03-22 | 614동 | 5층 | 74.65㎡ | 203,000만원 | - |
| 2025-03-22 | 603동 | 24층 | 84.93㎡ | 231,000만원 | - |
| 2025-03-15 | 609동 | 7층 | 59.95㎡ | 179,000만원 | - |
| 2025-03-11 | 616동 | 12층 | 59.95㎡ | 170,000만원 | - |
| 2025-03-07 | 613동 | 5층 | 59.95㎡ | 173,000만원 | - |
| 2025-03-05 | 601동 | 3층 | 59.95㎡ | 165,500만원 | - |
| 2025-03-04 | 614동 | 10층 | 74.8㎡ | 191,000만원 | - |
| 2025-02-27 | 613동 | 4층 | 59.95㎡ | 172,000만원 | - |
| 2025-02-22 | 623동 | 8층 | 74.9㎡ | 188,700만원 | - |
| 2025-02-22 | 612동 | 14층 | 84.98㎡ | 225,000만원 | - |
| 2025-02-20 | 609동 | 2층 | 59.93㎡ | 160,000만원 | - |
| 2025-02-15 | 613동 | 7층 | 59.95㎡ | 170,000만원 | - |
| 2025-02-14 | 603동 | 8층 | 99.99㎡ | 246,000만원 | - |
| 2025-02-14 | 610동 | 7층 | 59.95㎡ | 169,700만원 | - |
| 2025-02-13 | 624동 | 32층 | 84.96㎡ | 208,000만원 | - |
| 2025-02-12 | 623동 | 15층 | 59.99㎡ | 164,500만원 | - |
| 2025-02-11 | 624동 | 17층 | 84.96㎡ | 209,000만원 | - |
| 2025-02-11 | 622동 | 3층 | 84.93㎡ | 202,000만원 | - |
| 2025-02-04 | 618동 | 17층 | 84.93㎡ | 213,000만원 | - |
| 2025-02-02 | 601동 | 5층 | 59.94㎡ | 165,000만원 | - |
| 2025-02-01 | - | 3층 | 59.95㎡ | 165,500만원 (해제) | - |
| 2025-01-31 | 625동 | 8층 | 59.95㎡ | 165,500만원 | - |
| 2025-01-27 | 606동 | 4층 | 84.93㎡ | 206,500만원 | - |
| 2025-01-26 | 616동 | 5층 | 59.95㎡ | 160,000만원 | - |
| 2025-01-25 | 616동 | 15층 | 59.95㎡ | 160,000만원 | - |
| 2025-01-23 | 617동 | 17층 | 84.93㎡ | 207,000만원 | - |
| 2025-01-23 | 613동 | 5층 | 59.95㎡ | 164,000만원 | - |
| 2025-01-18 | 622동 | 32층 | 84.93㎡ | 216,000만원 | - |
| 2025-01-12 | 618동 | 3층 | 84.93㎡ | 199,500만원 | - |
| 2025-01-11 | 609동 | 10층 | 59.95㎡ | 164,000만원 | - |
| 2024-12-14 | 608동 | 2층 | 59.95㎡ | 157,000만원 | - |
| 2024-12-03 | - | 33층 | 112.86㎡ | 247,000만원 (해제) | - |
| 2024-12-03 | 618동 | 33층 | 112.86㎡ | 247,000만원 | - |
| 2024-11-21 | 602동 | 6층 | 84.98㎡ | 194,000만원 | - |
| 2024-11-15 | 622동 | 18층 | 84.96㎡ | 204,000만원 | - |
| 2024-10-30 | 618동 | 23층 | 84.93㎡ | 210,000만원 | - |
| 2024-10-27 | 601동 | 15층 | 59.95㎡ | 168,000만원 | - |
| 2024-10-19 | 618동 | 21층 | 112.92㎡ | 247,000만원 | - |
| 2024-10-08 | 622동 | 24층 | 84.93㎡ | 216,000만원 | - |
| 2024-10-08 | 605동 | 9층 | 99.93㎡ | 229,500만원 | - |
| 2024-10-04 | 617동 | 18층 | 84.93㎡ | 209,000만원 | - |
| 2024-09-28 | 620동 | 8층 | 84.93㎡ | 205,000만원 | - |
| 2024-09-26 | - | 34층 | 84.93㎡ | 210,000만원 (해제) | - |
| 2024-09-26 | 618동 | 34층 | 84.93㎡ | 210,000만원 | - |
| 2024-09-21 | 619동 | 8층 | 84.93㎡ | 199,000만원 | - |
| 2024-08-25 | 624동 | 23층 | 84.93㎡ | 205,000만원 | - |
| 2024-08-23 | 623동 | 12층 | 74.64㎡ | 185,000만원 | - |
| 2024-08-13 | 601동 | 21층 | 59.95㎡ | 165,000만원 | - |
| 2024-08-12 | 627동 | 18층 | 59.95㎡ | 160,000만원 | - |
| 2024-08-08 | 602동 | 9층 | 84.93㎡ | 196,000만원 | - |
| 2024-08-07 | 624동 | 31층 | 84.93㎡ | 205,000만원 | - |
| 2024-07-30 | 617동 | 18층 | 84.93㎡ | 202,000만원 | - |
| 2024-07-27 | 624동 | 26층 | 84.96㎡ | 203,000만원 | - |
| 2024-07-27 | 625동 | 12층 | 59.93㎡ | 160,000만원 | - |
| 2024-07-24 | 621동 | 6층 | 59.97㎡ | 157,500만원 | - |
| 2024-07-13 | 607동 | 15층 | 59.95㎡ | 160,000만원 | - |
| 2024-07-11 | 601동 | 24층 | 59.95㎡ | 155,000만원 | - |
| 2024-07-09 | 611동 | 25층 | 84.93㎡ | 195,000만원 | - |
| 2024-07-06 | 613동 | 1층 | 59.95㎡ | 149,000만원 | - |
| 2024-07-06 | 624동 | 12층 | 84.93㎡ | 204,000만원 | - |
| 2024-07-06 | 601동 | 5층 | 59.95㎡ | 155,000만원 | - |
| 2024-07-06 | 621동 | 4층 | 74.64㎡ | 176,800만원 | - |
| 2024-07-01 | 618동 | 31층 | 112.86㎡ | 249,000만원 | - |
| 2024-06-28 | 627동 | 18층 | 59.95㎡ | 159,500만원 | - |
| 2024-06-28 | 615동 | 9층 | 59.97㎡ | 155,000만원 | - |
| 2024-06-25 | 616동 | 19층 | 59.95㎡ | 154,600만원 | - |
| 2024-06-25 | 608동 | 32층 | 99.93㎡ | 225,000만원 | - |
| 2024-06-24 | 625동 | 2층 | 59.93㎡ | 144,500만원 | - |
| 2024-06-16 | 608동 | 20층 | 99.93㎡ | 224,000만원 | - |
| 2024-06-14 | 603동 | 8층 | 84.96㎡ | 194,000만원 | - |
| 2024-06-13 | 626동 | 3층 | 59.99㎡ | 140,000만원 | - |
| 2024-06-13 | - | 2층 | 99.99㎡ | 213,000만원 (해제) | - |
| 2024-06-13 | - | 2층 | 99.99㎡ | 213,000만원 (해제) | - |
| 2024-06-13 | 605동 | 2층 | 99.99㎡ | 213,000만원 | - |
| 2024-06-10 | 607동 | 11층 | 59.95㎡ | 148,600만원 | - |
| 2024-06-10 | 607동 | 12층 | 59.95㎡ | 148,000만원 | - |
| 2024-06-08 | 623동 | 15층 | 59.95㎡ | 148,000만원 | - |
| 2024-06-07 | 601동 | 12층 | 59.95㎡ | 145,000만원 | - |
| 2024-06-05 | 623동 | 6층 | 74.9㎡ | 164,800만원 | - |
| 2024-06-04 | 609동 | 11층 | 59.95㎡ | 145,800만원 | - |
| 2024-05-29 | 601동 | 15층 | 59.95㎡ | 147,000만원 | - |
| 2024-05-25 | - | 5층 | 59.95㎡ | 142,500만원 (해제) | - |
| 2024-05-25 | 616동 | 5층 | 59.95㎡ | 142,500만원 | - |
| 2024-05-23 | - | 11층 | 99.93㎡ | 213,000만원 (해제) | - |
| 2024-05-23 | 605동 | 11층 | 99.93㎡ | 213,000만원 | - |
| 2024-05-09 | 619동 | 16층 | 84.93㎡ | 169,000만원 | - |
| 2024-04-29 | 608동 | 14층 | 59.95㎡ | 145,000만원 | - |
| 2024-04-28 | 609동 | 3층 | 59.95㎡ | 136,000만원 | - |
| 2024-04-27 | 627동 | 19층 | 59.95㎡ | 152,000만원 | - |
| 2024-04-23 | 620동 | 31층 | 84.93㎡ | 197,000만원 | - |
| 2024-04-20 | 626동 | 5층 | 59.95㎡ | 143,000만원 | - |
| 2024-04-12 | 601동 | 25층 | 59.95㎡ | 144,000만원 | - |
| 2024-04-10 | 616동 | 14층 | 59.95㎡ | 144,000만원 | - |
| 2024-04-06 | 627동 | 9층 | 59.93㎡ | 143,000만원 | - |
| 2024-04-05 | 610동 | 12층 | 59.95㎡ | 143,000만원 | - |
| 2024-03-30 | 617동 | 11층 | 84.93㎡ | 186,500만원 | - |
| 2024-03-12 | 620동 | 18층 | 84.93㎡ | 187,000만원 | - |
| 2024-03-02 | 601동 | 5층 | 59.95㎡ | 142,300만원 | - |
| 2024-02-29 | 608동 | 22층 | 99.93㎡ | 215,000만원 | - |
| 2024-02-28 | 624동 | 6층 | 84.93㎡ | 183,000만원 | - |
| 2024-02-17 | 605동 | 8층 | 99.99㎡ | 215,000만원 | - |
| 2024-02-15 | 622동 | 15층 | 84.93㎡ | 170,000만원 | - |
| 2024-02-01 | - | 13층 | 84.93㎡ | 150,000만원 | - |
| 2024-01-29 | 617동 | 13층 | 84.98㎡ | 177,000만원 | - |
주변 인프라
MART (23)
- 옛단 — 268.3m
- 봉에프엔비과천 — 366.2m
- 아이스크림하우스 — 435.4m
- 쿱스토어대구과천별양점 — 476.7m
- 올인베이커리과천청년 — 489.0m
공원 (7)
- 문원체육공원 — 440.6m
- 중앙공원 — 468.9m
- 7-2단지 소공원 — 519.7m
- 청사앞소공원 — 875.2m
- 1단지 소공원 — 911.3m
관공서 (5)
- 문원동 행정복지센터 — 362.0m
- 부림동 주민센터 — 558.1m
- 별양동 주민센터 — 638.1m
- 중앙동 행정복지센터 — 707.5m
- 원문동 주민센터 — 1316.8m
병원 (73)
- 자이안치과 — 206.6m
- 연세센트럴치과의원 — 366.2m
- 두리한의원 — 435.4m
- 과천호산나치과의원 — 440.7m
- 연세가정의학과의원 — 454.4m
정류장 (19)
- 과천자이정문 — 135.3m
- 과천고등학교 — 211.1m
- 과천고등학교 — 212.3m
- 과천자이후문 — 224.2m
- 과천센트럴파크푸르지오써밋 — 258.1m
지하철 (3)
- 과천역 — 524.5m
- 정부과천청사역 — 818.5m
- 대공원역 — 1059.0m
학교 (10)
- 과천고등학교 — 305.2m
- 청계초등학교 — 396.0m
- 문원초등학교 — 591.8m
- 과천문원중학교 — 638.7m
- 관문초등학교 — 677.9m
부동산 규제지역 이력 (경기 과천시)
- 2017-08-02 — 투기과열지구 지정
- 2023-01-05 — 조정대상지역/투기과열지구 해제
- 2025-10-16 — 조정대상지역/투기과열지구 지정