주공4
경기도 과천시 별양동 7
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
87점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 98점 (매우 우수)
최근 실거래가 (25건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-03 | 410 | 8층 | 60.83㎡ | 165,000만원 | 고평가 (20.9%) |
| 2024-06-28 | 408 | 9층 | 82.88㎡ | 162,000만원 | 적정 범위 (-0.7%) |
| 2024-06-24 | 401 | 2층 | 73.59㎡ | 154,000만원 | 적정 범위 (5.1%) |
| 2024-06-15 | 404 | 2층 | 82.88㎡ | 157,000만원 | 적정 범위 (-2.6%) |
| 2024-06-13 | 402 | 2층 | 82.88㎡ | 157,000만원 | 적정 범위 (-2.4%) |
| 2024-06-10 | 403 | 6층 | 82.88㎡ | 158,000만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2024-05-29 | 403 | 1층 | 72.76㎡ | 150,000만원 | 적정 범위 (5.3%) |
| 2024-05-28 | 408 | 13층 | 82.88㎡ | 179,500만원 | 고평가 (9.1%) |
| 2024-05-18 | 402 | 15층 | 60.83㎡ | 143,000만원 | 고평가 (8.9%) |
| 2024-04-18 | 405 | 11층 | 59.84㎡ | 138,000만원 | 적정 범위 (6.9%) |
| 2024-04-10 | 406 | 10층 | 60.83㎡ | 135,000만원 | 적정 범위 (4.0%) |
| 2024-04-06 | 404 | 8층 | 59.84㎡ | 135,000만원 | 적정 범위 (4.6%) |
| 2024-04-05 | - | 8층 | 72.76㎡ | 142,000만원 (해제) | - |
| 2024-04-05 | 409 | 8층 | 72.76㎡ | 142,000만원 | 적정 범위 (-1.2%) |
| 2024-04-02 | 402 | 13층 | 60.33㎡ | 122,000만원 | 적정 범위 (-5.5%) |
| 2024-03-15 | 402 | 12층 | 59.84㎡ | 139,000만원 | 적정 범위 (7.9%) |
| 2024-03-15 | 410 | 7층 | 73.59㎡ | 145,000만원 | 적정 범위 (-0.6%) |
| 2024-03-07 | 407 | 9층 | 72.76㎡ | 150,000만원 | 적정 범위 (4.4%) |
| 2024-02-29 | 401 | 1층 | 59.84㎡ | 125,800만원 | 적정 범위 (3.1%) |
| 2024-02-28 | 410 | 7층 | 59.84㎡ | 129,500만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2024-02-20 | 404 | 15층 | 59.84㎡ | 130,000만원 | 적정 범위 (4.4%) |
| 2024-02-20 | 403 | 2층 | 82.88㎡ | 149,000만원 | 적정 범위 (-4.5%) |
| 2024-01-21 | 405 | 14층 | 72.76㎡ | 144,500만원 | - |
| 2024-01-16 | 410 | 11층 | 82.88㎡ | 153,000만원 | - |
| 2024-01-13 | 403 | 1층 | 73.59㎡ | 137,000만원 | - |
주변 인프라
MART (25)
- 오케이마트 — 123.9m
- 새서울수입 — 123.9m
- 샤넬수입코너 — 125.0m
- 황금잉어명물 — 125.0m
- 이마트 — 179.2m
공원 (8)
- 청사앞소공원 — 393.0m
- 2단지 소공원 — 462.6m
- 중앙공원 — 696.7m
- 1단지 소공원 — 745.9m
- 7-2단지 소공원 — 815.5m
관공서 (6)
- 별양동 주민센터 — 243.8m
- 문원동 행정복지센터 — 705.5m
- 중앙동 행정복지센터 — 753.0m
- 부림동 주민센터 — 882.3m
- 원문동 주민센터 — 890.0m
병원 (76)
- 푸른한의원 — 125.0m
- 명치과의원 — 125.0m
- 은치과의원 — 169.4m
- 과천항외과 — 169.4m
- 과천호산나치과의원 — 178.5m
정류장 (31)
- 문원초등학교.별양동주민센터 — 150.1m
- 4.5단지 — 159.4m
- 문원초등학교.별양동주민센터 — 235.5m
- 과천중앙공원.KT과천지사 — 282.4m
- 과천중앙공원.KT과천지사 — 287.5m
지하철 (2)
- 정부과천청사역 — 359.6m
- 과천역 — 741.0m
학교 (10)
- 문원초등학교 — 289.1m
- 과천문원중학교 — 361.7m
- 과천고등학교 — 563.5m
- 청계초등학교 — 598.7m
- 과천중앙고등학교 — 749.7m
부동산 규제지역 이력 (경기 과천시)
- 2017-08-02 — 투기과열지구 지정
- 2023-01-05 — 조정대상지역/투기과열지구 해제
- 2025-10-16 — 조정대상지역/투기과열지구 지정