동분당포레스트
경기도 성남시 중원구 도촌동 702
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
89점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 86점 (매우 우수)
최근 실거래가 (53건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | - | 3층 | 84.95㎡ | 90,000만원 | 적정 범위 (7.3%) |
| 2026-06-29 | 306 | 3층 | 75.48㎡ | 88,000만원 | 고평가 (14.5%) |
| 2026-06-03 | 303 | 6층 | 84.98㎡ | 90,000만원 | 적정 범위 (7.0%) |
| 2026-06-01 | 302 | 3층 | 84.95㎡ | 88,500만원 | 적정 범위 (6.6%) |
| 2026-05-22 | 306 | 2층 | 84.95㎡ | 82,500만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2026-05-20 | 307 | 2층 | 84.95㎡ | 81,000만원 | 적정 범위 (0.0%) |
| 2026-04-30 | - | 1층 | 84.95㎡ | 81,000만원 | 적정 범위 (2.4%) |
| 2026-02-21 | 301 | 14층 | 84.95㎡ | 100,000만원 | 고평가 (22.6%) |
| 2026-01-29 | 302 | 4층 | 84.95㎡ | 79,500만원 | 적정 범위 (-1.3%) |
| 2026-01-14 | 301 | 8층 | 84.95㎡ | 91,000만원 | 고평가 (12.3%) |
| 2026-01-13 | 306 | 3층 | 84.95㎡ | 80,000만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2026-01-02 | 307 | 2층 | 84.95㎡ | 79,500만원 | 적정 범위 (-0.3%) |
| 2025-12-31 | 302 | 5층 | 84.95㎡ | 83,800만원 | 적정 범위 (5.6%) |
| 2025-12-07 | 301 | 8층 | 84.95㎡ | 85,500만원 | 적정 범위 (7.0%) |
| 2025-12-01 | 303 | 13층 | 84.95㎡ | 82,000만원 | 적정 범위 (2.7%) |
| 2025-10-14 | 307 | 4층 | 84.95㎡ | 78,500만원 | 적정 범위 (0.1%) |
| 2025-10-02 | 302 | 10층 | 84.95㎡ | 82,500만원 | 적정 범위 (4.0%) |
| 2025-10-02 | 305 | 8층 | 84.95㎡ | 78,200만원 | 적정 범위 (-1.2%) |
| 2025-10-01 | - | 10층 | 84.95㎡ | 74,400만원 (해제) | - |
| 2025-10-01 | 301 | 10층 | 84.95㎡ | 74,400만원 | 적정 범위 (-6.2%) |
| 2025-09-26 | 301 | 5층 | 84.95㎡ | 80,500만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2025-08-22 | 304 | 4층 | 84.98㎡ | 75,000만원 | 적정 범위 (-3.8%) |
| 2025-08-07 | 305 | 9층 | 84.95㎡ | 78,000만원 | 적정 범위 (-0.9%) |
| 2025-06-27 | 305 | 11층 | 84.95㎡ | 78,000만원 | 적정 범위 (-1.0%) |
| 2025-06-24 | 303 | 8층 | 84.95㎡ | 78,000만원 | 적정 범위 (-0.9%) |
| 2025-05-23 | 304 | 1층 | 84.98㎡ | 72,000만원 | 적정 범위 (-4.2%) |
| 2025-05-06 | 306 | 11층 | 75.48㎡ | 72,500만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2025-04-09 | 302 | 14층 | 84.98㎡ | 83,700만원 | 고평가 (8.1%) |
| 2025-04-09 | 302 | 13층 | 84.95㎡ | 78,800만원 | 적정 범위 (1.8%) |
| 2025-03-22 | 305 | 3층 | 84.95㎡ | 75,000만원 | 적정 범위 (-1.5%) |
| 2025-03-06 | 301 | 8층 | 84.95㎡ | 77,000만원 | - |
| 2025-01-02 | 305 | 10층 | 84.95㎡ | 78,700만원 | - |
| 2024-11-20 | 307 | 11층 | 75.61㎡ | 72,000만원 | - |
| 2024-11-02 | 304 | 11층 | 84.95㎡ | 77,000만원 | - |
| 2024-10-15 | 307 | 6층 | 84.95㎡ | 76,500만원 | - |
| 2024-10-09 | 307 | 3층 | 84.95㎡ | 80,500만원 | - |
| 2024-09-08 | 303 | 10층 | 84.95㎡ | 80,700만원 | - |
| 2024-09-07 | 307 | 7층 | 84.95㎡ | 85,000만원 | - |
| 2024-08-18 | 307 | 4층 | 84.95㎡ | 76,250만원 | - |
| 2024-08-15 | 307 | 5층 | 84.95㎡ | 73,500만원 | - |
| 2024-08-13 | 302 | 12층 | 84.98㎡ | 78,000만원 | - |
| 2024-08-10 | 307 | 5층 | 84.95㎡ | 77,600만원 | - |
| 2024-07-20 | 301 | 5층 | 84.95㎡ | 78,000만원 | - |
| 2024-07-13 | 307 | 4층 | 84.95㎡ | 70,500만원 | - |
| 2024-06-13 | 307 | 2층 | 84.95㎡ | 69,000만원 | - |
| 2024-05-16 | 307 | 5층 | 84.95㎡ | 76,500만원 | - |
| 2024-05-01 | 307 | 1층 | 84.95㎡ | 68,500만원 | - |
| 2024-04-09 | 305 | 7층 | 84.95㎡ | 75,000만원 | - |
| 2024-04-03 | 304 | 15층 | 84.95㎡ | 82,000만원 | - |
| 2024-03-19 | 305 | 7층 | 84.95㎡ | 73,500만원 | - |
| 2024-03-06 | 304 | 15층 | 84.98㎡ | 78,500만원 | - |
| 2024-01-27 | 302 | 15층 | 84.98㎡ | 79,500만원 | - |
| 2024-01-17 | 302 | 10층 | 84.95㎡ | 68,500만원 | - |
주변 인프라
MART (7)
- 우리동네국민상회성남 — 196.6m
- 농민마트 — 198.2m
- 농민식자재마트 — 198.2m
- 제이에스에프앤비 — 385.7m
- 꽁꽁냠냠 — 420.7m
공원 (9)
- 도촌동어 3(솔바람)공원 — 85.6m
- 도촌동어 4(금잉어)공원 — 279.3m
- 도촌 제1호(섬말)공원 — 323.3m
- 도촌 제2호(독고개)공원 — 391.2m
- 도촌동어 2(산바람)공원 — 414.6m
관공서 (3)
- 도촌동 행정복지센터 — 180.0m
- 야탑3동 행정복지센터 — 1479.1m
- 하대원동 행정복지센터 — 1604.1m
병원 (13)
- 도촌경희한의원 — 192.9m
- 샘물내과의원 — 196.6m
- 맑은이비인후과의원 — 196.6m
- 도촌치과의원 — 241.7m
- 이든소아청소년과의원 — 241.7m
정류장 (21)
- 도촌3단지.스위첸파티오1단지 — 77.0m
- 도촌3단지.스위첸파티오1단지 — 85.7m
- 도촌4단지 — 176.2m
- 도촌동행정복지센터 — 230.9m
- 도촌동행정복지센터 — 244.6m
학교 (8)
- 도촌중학교 — 188.2m
- 도촌초등학교 — 376.5m
- 상탑초등학교 — 1224.5m
- 중탑초등학교 — 1252.5m
- 야탑고등학교 — 1261.9m
부동산 규제지역 이력 (경기 성남시 중원구)
- 2025-10-16 — 조정대상지역/투기과열지구 지정