힐스테이트광교
경기도 수원시 영통구 하동 1021
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
28점
보통
학세권
70점
우수
공세권
20점
보통
역세권
45점
보통
슬세권
77점
우수
버스 접근성
89점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
84점
매우 우수
종합 점수: 64점 (우수)
최근 실거래가 (124건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | - | 32층 | 97.406㎡ | 190,000만원 | 고평가 (12.4%) |
| 2026-10-02 | - | 7층 | 97.1202㎡ | 180,000만원 | 고평가 (8.5%) |
| 2026-09-19 | - | 25층 | 97.406㎡ | 169,000만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2026-09-18 | - | 4층 | 107.9173㎡ | 181,500만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2026-09-11 | - | 36층 | 97.5548㎡ | 185,000만원 | 고평가 (9.9%) |
| 2026-09-08 | - | 17층 | 97.1202㎡ | 164,000만원 | 적정 범위 (-1.9%) |
| 2026-08-22 | - | 5층 | 97.5548㎡ | 164,000만원 | 적정 범위 (-0.5%) |
| 2026-08-15 | - | 21층 | 97.1202㎡ | 185,000만원 | 고평가 (11.5%) |
| 2026-08-14 | - | 33층 | 97.5548㎡ | 150,000만원 | 저평가 (-10.7%) |
| 2026-08-13 | - | 47층 | 97.1202㎡ | 164,000만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2026-07-28 | - | 25층 | 107.9173㎡ | 184,000만원 | 적정 범위 (-1.7%) |
| 2026-07-15 | - | 13층 | 107.9173㎡ | 183,000만원 | 적정 범위 (-2.4%) |
| 2026-07-12 | - | 7층 | 97.406㎡ | 159,000만원 | 적정 범위 (-3.7%) |
| 2026-07-11 | 101 | 22층 | 97.591㎡ | 175,000만원 | 적정 범위 (5.3%) |
| 2026-07-08 | 105 | 25층 | 97.406㎡ | 178,000만원 | 적정 범위 (7.6%) |
| 2026-07-07 | - | 37층 | 97.406㎡ | 179,500만원 | 고평가 (8.3%) |
| 2026-07-04 | - | 47층 | 97.1202㎡ | 170,000만원 | 적정 범위 (2.3%) |
| 2026-07-04 | 103 | 38층 | 97.5548㎡ | 173,000만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2026-07-04 | - | 22층 | 97.1202㎡ | 169,500만원 | 적정 범위 (2.7%) |
| 2026-06-30 | 104 | 13층 | 97.1202㎡ | 159,500만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
| 2026-06-17 | - | 18층 | 107.9173㎡ | 204,000만원 | 고평가 (9.3%) |
| 2026-06-05 | 106 | 33층 | 97.5548㎡ | 162,000만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2026-06-05 | - | 21층 | 97.5548㎡ | 125,500만원 | 저평가 (-23.9%) |
| 2026-05-22 | 102 | 15층 | 97.5548㎡ | 168,000만원 | 적정 범위 (3.4%) |
| 2026-05-16 | 106 | 8층 | 97.1202㎡ | 163,500만원 | 적정 범위 (1.3%) |
| 2026-05-13 | - | 32층 | 107.9173㎡ | 220,000만원 | 고평가 (20.6%) |
| 2026-05-08 | 106 | 36층 | 107.9173㎡ | 196,000만원 | 고평가 (9.3%) |
| 2026-05-05 | 103 | 42층 | 97.5548㎡ | 154,000만원 | 적정 범위 (-5.9%) |
| 2026-05-02 | 102 | 44층 | 97.406㎡ | 159,000만원 | 적정 범위 (-2.9%) |
| 2026-05-01 | 106 | 36층 | 97.406㎡ | 178,000만원 | 고평가 (9.0%) |
| 2026-04-25 | 104 | 30층 | 97.406㎡ | 155,000만원 | - |
| 2026-04-24 | 102 | 11층 | 97.5548㎡ | 165,000만원 | - |
| 2026-04-10 | 105 | 39층 | 97.406㎡ | 170,000만원 | - |
| 2026-04-03 | 102 | 34층 | 97.406㎡ | 158,000만원 | - |
| 2026-03-26 | 102 | 39층 | 107.9173㎡ | 178,000만원 | - |
| 2026-03-18 | 106 | 30층 | 97.1202㎡ | 172,500만원 | - |
| 2026-03-17 | 105 | 34층 | 107.9173㎡ | 197,000만원 | - |
| 2026-03-14 | 103 | 45층 | 97.5548㎡ | 151,000만원 | - |
| 2026-03-11 | 104 | 16층 | 97.5548㎡ | 155,000만원 | - |
| 2026-03-10 | 106 | 14층 | 97.5548㎡ | 163,000만원 | - |
| 2026-03-06 | 105 | 29층 | 97.406㎡ | 171,000만원 | - |
| 2026-02-28 | 104 | 21층 | 97.5548㎡ | 156,000만원 | - |
| 2026-02-24 | 102 | 23층 | 97.1202㎡ | 149,000만원 | - |
| 2025-12-30 | 101 | 16층 | 97.591㎡ | 152,000만원 | - |
| 2025-12-19 | - | 34층 | 97.591㎡ | 163,000만원 (해제) | - |
| 2025-12-19 | 104 | 34층 | 97.591㎡ | 163,000만원 | - |
| 2025-12-17 | 103 | 5층 | 107.9173㎡ | 170,000만원 | - |
| 2025-11-21 | 101 | 33층 | 97.5548㎡ | 154,800만원 | - |
| 2025-11-01 | 104 | 40층 | 97.591㎡ | 164,000만원 | - |
| 2025-10-15 | 102 | 35층 | 97.1202㎡ | 141,000만원 | - |
| 2025-10-15 | 106 | 33층 | 97.5548㎡ | 166,000만원 | - |
| 2025-10-12 | 103 | 43층 | 107.9173㎡ | 190,000만원 | - |
| 2025-10-03 | 106 | 3층 | 97.406㎡ | 135,000만원 | - |
| 2025-09-30 | 101 | 3층 | 97.5548㎡ | 132,000만원 | - |
| 2025-09-27 | - | 31층 | 97.1202㎡ | 166,500만원 (해제) | - |
| 2025-09-27 | 105 | 31층 | 97.1202㎡ | 166,500만원 | - |
| 2025-09-20 | - | 40층 | 97.5548㎡ | 159,000만원 (해제) | - |
| 2025-09-20 | 102 | 40층 | 97.5548㎡ | 159,000만원 | - |
| 2025-09-18 | 102 | 25층 | 97.1202㎡ | 142,000만원 | - |
| 2025-09-13 | 101 | 15층 | 97.591㎡ | 152,000만원 | - |
| 2025-09-10 | 106 | 15층 | 97.1202㎡ | 165,000만원 | - |
| 2025-09-02 | 104 | 41층 | 97.406㎡ | 145,000만원 | - |
| 2025-08-27 | 101 | 14층 | 97.591㎡ | 150,000만원 | - |
| 2025-08-08 | 104 | 10층 | 97.1202㎡ | 140,000만원 | - |
| 2025-07-18 | 106 | 27층 | 97.1202㎡ | 176,000만원 | - |
| 2025-07-16 | 105 | 6층 | 97.1202㎡ | 136,500만원 | - |
| 2025-07-05 | 104 | 16층 | 97.591㎡ | 158,000만원 | - |
| 2025-06-28 | 102 | 18층 | 97.406㎡ | 142,000만원 | - |
| 2025-06-28 | 104 | 31층 | 97.5548㎡ | 146,000만원 | - |
| 2025-06-27 | 101 | 35층 | 97.5548㎡ | 155,000만원 | - |
| 2025-06-26 | - | 22층 | 97.591㎡ | 162,000만원 | - |
| 2025-06-04 | 102 | 13층 | 107.9173㎡ | 173,000만원 | - |
| 2025-06-03 | 101 | 25층 | 97.591㎡ | 152,000만원 | - |
| 2025-06-03 | 102 | 28층 | 97.5548㎡ | 159,000만원 | - |
| 2025-05-29 | 104 | 11층 | 97.591㎡ | 150,000만원 | - |
| 2025-05-06 | 101 | 6층 | 97.5548㎡ | 135,000만원 | - |
| 2025-05-04 | 105 | 6층 | 107.9173㎡ | 169,000만원 | - |
| 2025-04-22 | 102 | 31층 | 97.5548㎡ | 158,000만원 | - |
| 2025-04-21 | - | 6층 | 107.9173㎡ | 160,000만원 (해제) | - |
| 2025-04-21 | 106 | 6층 | 107.9173㎡ | 160,000만원 | - |
| 2025-04-19 | 103 | 19층 | 97.5548㎡ | 160,000만원 | - |
| 2025-04-12 | 104 | 3층 | 97.406㎡ | 129,000만원 | - |
| 2025-03-28 | 106 | 27층 | 97.406㎡ | 173,000만원 | - |
| 2025-03-28 | 103 | 15층 | 97.5548㎡ | 139,000만원 | - |
| 2025-03-18 | 106 | 30층 | 97.406㎡ | 170,000만원 | - |
| 2025-03-15 | 105 | 23층 | 97.5548㎡ | 155,000만원 | - |
| 2025-03-05 | 101 | 11층 | 97.5548㎡ | 139,000만원 | - |
| 2025-02-27 | 105 | 16층 | 97.5548㎡ | 149,000만원 | - |
| 2025-02-20 | 106 | 23층 | 97.5548㎡ | 161,000만원 | - |
| 2025-01-02 | 101 | 13층 | 97.591㎡ | 147,000만원 | - |
| 2024-12-27 | - | 48층 | 155.3003㎡ | 300,000만원 | - |
| 2024-12-22 | 105 | 7층 | 107.9173㎡ | 152,500만원 | - |
| 2024-12-07 | 106 | 11층 | 97.406㎡ | 167,500만원 | - |
| 2024-12-01 | 102 | 28층 | 97.5548㎡ | 155,000만원 | - |
| 2024-11-07 | 102 | 18층 | 97.5548㎡ | 160,000만원 | - |
| 2024-11-06 | 102 | 4층 | 97.406㎡ | 144,000만원 | - |
| 2024-11-05 | 104 | 17층 | 97.591㎡ | 160,000만원 | - |
| 2024-10-19 | 101 | 9층 | 97.5548㎡ | 144,000만원 | - |
| 2024-10-08 | 102 | 24층 | 97.5548㎡ | 158,500만원 | - |
| 2024-10-01 | 101 | 7층 | 97.5548㎡ | 140,000만원 | - |
| 2024-08-10 | 106 | 27층 | 97.1202㎡ | 169,000만원 | - |
| 2024-07-30 | 101 | 18층 | 97.591㎡ | 142,000만원 | - |
| 2024-07-27 | 104 | 4층 | 97.1202㎡ | 137,000만원 | - |
| 2024-07-25 | 102 | 12층 | 97.406㎡ | 138,500만원 | - |
| 2024-07-23 | 104 | 10층 | 97.406㎡ | 149,500만원 | - |
| 2024-07-23 | 103 | 7층 | 97.5548㎡ | 142,700만원 | - |
| 2024-07-18 | 104 | 22층 | 97.5548㎡ | 144,500만원 | - |
| 2024-07-17 | 106 | 7층 | 97.406㎡ | 146,000만원 | - |
| 2024-07-13 | 104 | 43층 | 97.591㎡ | 158,500만원 | - |
| 2024-07-06 | 103 | 12층 | 97.5548㎡ | 142,000만원 | - |
| 2024-06-28 | 102 | 35층 | 97.406㎡ | 145,500만원 | - |
| 2024-06-26 | 106 | 4층 | 97.406㎡ | 132,000만원 | - |
| 2024-06-25 | 106 | 35층 | 107.9173㎡ | 200,000만원 | - |
| 2024-06-22 | 104 | 19층 | 97.5548㎡ | 140,000만원 | - |
| 2024-06-15 | 105 | 43층 | 107.9173㎡ | 180,000만원 | - |
| 2024-06-14 | 103 | 16층 | 97.5548㎡ | 138,500만원 | - |
| 2024-06-11 | 102 | 44층 | 97.5548㎡ | 160,000만원 | - |
| 2024-05-11 | - | 3층 | 97.5548㎡ | 131,000만원 (해제) | - |
| 2024-05-11 | 105 | 3층 | 97.5548㎡ | 131,000만원 | - |
| 2024-05-01 | 104 | 35층 | 97.406㎡ | 139,500만원 | - |
| 2024-04-12 | 102 | 3층 | 97.406㎡ | 131,000만원 | - |
| 2024-02-06 | 105 | 32층 | 97.406㎡ | 173,000만원 | - |
| 2024-02-03 | 101 | 3층 | 97.591㎡ | 130,000만원 | - |
| 2024-01-10 | 105 | 25층 | 107.9173㎡ | 193,000만원 | - |
주변 인프라
MART (7)
- 세르 — 414.9m
- 낙지장군 — 439.6m
- 피기스도넛 — 557.6m
- 나라셀라갤러리아 — 595.3m
- 이마트에브리데이 — 666.9m
공원 (4)
- 사색 — 860.5m
- 신호등 — 888.0m
- 광교중앙 — 992.4m
- 다산 — 993.4m
관공서 (5)
- 광교2동 행정복지센터 — 912.6m
- 영덕1동 행정복지센터 — 1251.8m
- 광교1동 행정복지센터 — 1572.1m
- 원천동 행정복지센터 — 1649.4m
- 상현3동 행정복지센터 — 1745.6m
대형병원 (1)
- 아주대학교의료원 — 1621.0m
병원 (50)
- 이후치과의원 — 414.9m
- 뷰티스톤의원 — 414.9m
- 광교호수소아치과 — 414.9m
- 연세라인업치과교정과의원 — 414.9m
- 광교센트럴치과의원 — 414.9m
정류장 (8)
- 원천호수사거리.힐스테이트광교 — 244.3m
- 원천호수사거리.광교더리브 — 267.2m
- 광교더리브.힐스테이트레이크 — 371.7m
- 광교더리브.힐스테이트레이크 — 440.9m
- 광교센트럴뷰.힐스테이트레이크 — 480.9m
지하철 (1)
- 광교중앙(아주대) — 1051.3m
학교 (15)
- 광교호수초등학교 — 801.9m
- 산의초등학교 — 820.8m
- 이의중학교 — 870.5m
- 신풍초등학교 — 977.0m
- 이의고등학교 — 981.9m
부동산 규제지역 이력 (경기 수원시 영통구)
- 2025-10-16 — 조정대상지역/투기과열지구 지정