재왕아트빌
경기도 수원시 영통구 매탄동 194-4
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
94점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
92점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 86점 (매우 우수)
최근 실거래가 (12건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | - | 5층 | 63.1462㎡ | 30,000만원 | 고평가 (10.7%) |
| 2026-03-07 | - | 8층 | 57.7082㎡ | 25,200만원 | 적정 범위 (-5.3%) |
| 2026-01-12 | - | 10층 | 63.1462㎡ | 25,400만원 | 저평가 (-12.6%) |
| 2025-07-01 | - | 1층 | 63.1462㎡ | 26,500만원 | 적정 범위 (2.1%) |
| 2025-06-17 | - | 10층 | 47.3257㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (3.6%) |
| 2024-11-16 | - | 3층 | 63.1462㎡ | 26,800만원 | 적정 범위 (1.0%) |
| 2024-11-16 | - | 7층 | 63.1462㎡ | 27,700만원 | 적정 범위 (-1.7%) |
| 2024-08-18 | - | 7층 | 63.1462㎡ | 26,000만원 | 적정 범위 (-7.8%) |
| 2024-08-18 | - | 7층 | 63.1462㎡ | 26,000만원 (해제) | - |
| 2024-05-10 | - | 12층 | 40.4758㎡ | 19,800만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2024-03-25 | - | 8층 | 53.2072㎡ | 20,000만원 (해제) | - |
| 2024-03-05 | - | 5층 | 57.7082㎡ | 25,800만원 | 적정 범위 (2.4%) |
주변 인프라
MART (45)
- 경기유통 — 65.4m
- 응응스크르수원매탄 — 102.2m
- 빙하세상 — 102.2m
- 빙하아이스크림 — 102.2m
- 제로마트 — 126.6m
공원 (15)
- 무지개 — 197.2m
- 매화 — 327.6m
- 미래 — 385.0m
- 매탄 — 597.7m
- 솔밭산 — 639.6m
관공서 (9)
- 매탄1동 행정복지센터 — 291.0m
- 매탄2동 행정복지센터 — 447.0m
- 우만2동 행정복지센터 — 695.9m
- 원천동 행정복지센터 — 913.5m
- 매탄4동 행정복지센터 — 930.4m
대형병원 (4)
- 아주대학교의료원 — 900.8m
- 녹산의료재단동수원병원 — 1020.9m
- 성빈센트병원무인수납 — 1523.4m
- 가톨릭학원가톨릭대학교성빈센트병원학 — 1523.4m
병원 (112)
- 늘편한가정의학과의원 — 126.6m
- 소천한의원 — 132.8m
- 미소진치과의원 — 132.8m
- 김민우한의원 — 151.1m
- 권내과의원 — 158.9m
정류장 (18)
- 매탄시장입구 — 230.0m
- 매탄2동주민센터 — 244.7m
- 아주대시외버스 — 279.1m
- 아주대삼거리 — 285.6m
- 삼성2차아파트 — 302.4m
학교 (27)
- 수원매화초등학교 — 342.4m
- 동수원초등학교 — 365.6m
- 매여울초등학교 — 564.0m
- 산남초등학교 — 645.3m
- 매원중학교 — 645.4m
부동산 규제지역 이력 (경기 수원시 영통구)
- 2025-10-16 — 조정대상지역/투기과열지구 지정