테라스더아델라움
경기도 수원시 팔달구 인계동 1132-18
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
87점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
92점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 97점 (매우 우수)
최근 실거래가 (15건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-21 | - | 7층 | 19.12㎡ | 11,000만원 | 저평가 (-10.0%) |
| 2025-12-26 | - | 8층 | 18.58㎡ | 11,400만원 | 적정 범위 (-4.4%) |
| 2025-08-25 | - | 7층 | 18.58㎡ | 12,000만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2025-07-19 | - | 10층 | 18.58㎡ | 11,500만원 (해제) | - |
| 2025-06-07 | - | 9층 | 15.87㎡ | 11,500만원 | 고평가 (10.9%) |
| 2025-05-16 | - | 10층 | 19.12㎡ | 11,500만원 | 적정 범위 (-7.2%) |
| 2025-04-02 | - | 12층 | 15.87㎡ | 11,000만원 | 적정 범위 (5.5%) |
| 2025-02-08 | - | 10층 | 15.87㎡ | 10,950만원 | 적정 범위 (5.3%) |
| 2024-10-05 | - | 11층 | 18.58㎡ | 11,000만원 | 저평가 (-9.3%) |
| 2024-09-28 | - | 11층 | 19.12㎡ | 11,000만원 | 저평가 (-11.9%) |
| 2024-09-02 | - | 11층 | 19.12㎡ | 13,500만원 | 고평가 (8.2%) |
| 2024-07-08 | - | 12층 | 18.58㎡ | 11,000만원 | 저평가 (-9.4%) |
| 2024-06-21 | - | 9층 | 18.58㎡ | 12,000만원 | 적정 범위 (-0.7%) |
| 2024-01-05 | - | 7층 | 19.12㎡ | 15,000만원 | 고평가 (22.5%) |
| 2024-01-03 | - | 9층 | 18.58㎡ | 11,000만원 | 저평가 (-8.3%) |
주변 인프라
MART (28)
- 한국마트 — 169.7m
- 부엉이푸드 — 181.5m
- 수원종합식자재 — 205.5m
- 하윤슈퍼 — 257.7m
- 쿠키앤아이스 — 269.4m
공원 (24)
- 용화출 — 355.1m
- 올림픽 — 391.2m
- 세곡 — 446.8m
- 예술/효원공원 — 449.6m
- 효정 — 459.6m
관공서 (11)
- 권선1동 행정복지센터 — 614.7m
- 권선2동 행정복지센터 — 843.5m
- 매탄3동 행정복지센터 — 1065.2m
- 인계동 행정복지센터 — 1096.7m
- 매탄1동 행정복지센터 — 1531.8m
대형병원 (3)
- 성빈센트병원무인수납 — 2156.9m
- 가톨릭학원가톨릭대학교성빈센트병원학 — 2156.9m
- 녹산의료재단동수원병원 — 2171.4m
병원 (207)
- 행복한치과의원 — 108.2m
- 수원본바른한방병원 — 120.3m
- 수원아이편한병원 — 120.3m
- 수원더세움신경외과의원 — 120.3m
- 에이블청아치과 — 192.0m
정류장 (19)
- 수원이비스호텔(공항버스) — 45.3m
- 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 — 163.2m
- 수원시청역3번출구.서울보증보험 — 179.9m
- 농수산물시장 — 232.9m
- 농수산물시장 — 270.4m
지하철 (2)
- 수원시청역 — 356.5m
- 매탄권선역 — 1089.1m
학교 (23)
- 세곡초등학교 — 388.6m
- 효정초등학교 — 508.9m
- 효원고등학교 — 678.3m
- 선행초등학교 — 686.7m
- 권선고등학교 — 688.9m
부동산 규제지역 이력 (경기 수원시 팔달구)
- 2025-10-16 — 조정대상지역/투기과열지구 지정