한효
경기도 수원시 팔달구 우만동 526-12
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
56점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
87점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 80점 (매우 우수)
최근 실거래가 (6건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-06 | - | 4층 | 59.71㎡ | 36,800만원 | 고평가 (15.3%) |
| 2026-02-03 | - | 7층 | 59.71㎡ | 38,700만원 | 고평가 (15.3%) |
| 2025-03-31 | - | 7층 | 73.6㎡ | 36,000만원 | 적정 범위 (-6.5%) |
| 2024-12-23 | - | 8층 | 73.6㎡ | 31,000만원 | 저평가 (-19.2%) |
| 2024-09-26 | - | 7층 | 73.6㎡ | 30,500만원 | 저평가 (-20.7%) |
| 2024-07-24 | - | 7층 | 59.71㎡ | 23,000만원 | 저평가 (-28.6%) |
주변 인프라
MART (48)
- 로컬힘마트 — 3.4m
- 동광슈퍼 — 105.6m
- 럭키공판마트 — 165.3m
- 나린만두 — 204.3m
- 롯데프레시수원우만점 — 229.9m
공원 (10)
- 못골 — 271.1m
- 청록 — 286.6m
- 당산 — 444.1m
- 아낌없이주는나무 — 506.9m
- 73호소공원 — 598.9m
관공서 (10)
- 지동 행정복지센터 — 243.9m
- 우만1동 행정복지센터 — 264.2m
- 우만2동 행정복지센터 — 996.7m
- 연무동 행정복지센터 — 1145.1m
- 행궁동 행정복지센터 — 1603.7m
대형병원 (4)
- 녹산의료재단동수원병원 — 646.5m
- 성빈센트병원무인수납 — 657.4m
- 가톨릭학원가톨릭대학교성빈센트병원학 — 657.4m
- 아주대학교의료원 — 1542.4m
병원 (45)
- 지양당한의원 — 193.9m
- 필외과의원 — 218.1m
- 리앤초이치과의원 — 226.4m
- 행복가득치과의원 — 273.7m
- 약손한의원 — 307.3m
정류장 (27)
- 월드메르디앙2후문 — 250.3m
- 월드메르디앙2후문 — 272.5m
- 수원농협우만지점 — 283.5m
- 우만1동주민센터 — 298.6m
- 동부지구대.수원시장기요양지원센터.수병원 — 307.9m
학교 (18)
- 동성중학교 — 408.1m
- 팔달초등학교 — 607.5m
- 효성초등학교 — 763.2m
- 지동초등학교 — 871.4m
- 연무초등학교 — 902.6m
부동산 규제지역 이력 (경기 수원시 팔달구)
- 2025-10-16 — 조정대상지역/투기과열지구 지정