풍림
경기도 수원시 팔달구 우만동 496
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
76점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 84점 (매우 우수)
최근 실거래가 (59건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | - | 4층 | 39.6㎡ | 49,300만원 | 고평가 (9.9%) |
| 2026-08-31 | - | 5층 | 39.6㎡ | 47,000만원 | 적정 범위 (5.6%) |
| 2026-07-04 | 8 | 5층 | 39.6㎡ | 45,000만원 | 적정 범위 (1.5%) |
| 2026-07-04 | - | 5층 | 39.6㎡ | 46,500만원 | 적정 범위 (4.9%) |
| 2026-07-03 | 4 | 5층 | 39.6㎡ | 45,000만원 | 적정 범위 (1.1%) |
| 2026-06-29 | 4 | 5층 | 39.6㎡ | 44,000만원 | 적정 범위 (-1.7%) |
| 2026-06-26 | 3 | 1층 | 39.6㎡ | 46,000만원 | 적정 범위 (5.2%) |
| 2026-06-22 | 1 | 1층 | 49.77㎡ | 58,000만원 | 적정 범위 (5.6%) |
| 2026-06-17 | 8 | 4층 | 39.6㎡ | 44,500만원 | 적정 범위 (-0.6%) |
| 2026-05-30 | 2 | 3층 | 39.6㎡ | 45,600만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2026-05-28 | 5 | 5층 | 49.77㎡ | 54,300만원 | 적정 범위 (-6.9%) |
| 2026-05-27 | 3 | 2층 | 39.6㎡ | 47,000만원 | 적정 범위 (7.9%) |
| 2026-05-16 | 11 | 3층 | 39.6㎡ | 42,700만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2026-05-15 | 8 | 5층 | 39.6㎡ | 42,300만원 | 적정 범위 (-3.4%) |
| 2026-05-08 | 2 | 3층 | 39.6㎡ | 43,800만원 | 적정 범위 (0.4%) |
| 2026-05-03 | 9 | 1층 | 39.6㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (-7.2%) |
| 2026-05-02 | 12 | 2층 | 39.6㎡ | 41,800만원 | 적정 범위 (-3.9%) |
| 2026-04-29 | 10 | 5층 | 39.6㎡ | 41,000만원 | 적정 범위 (-5.9%) |
| 2026-04-22 | 4 | 1층 | 39.6㎡ | 43,900만원 | 적정 범위 (2.5%) |
| 2026-04-21 | 3 | 1층 | 39.6㎡ | 41,000만원 | 적정 범위 (-4.3%) |
| 2026-03-27 | 11 | 4층 | 39.6㎡ | 42,000만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
| 2026-03-26 | 7 | 3층 | 39.6㎡ | 43,000만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2026-03-12 | 2 | 1층 | 39.6㎡ | 43,700만원 | 적정 범위 (4.7%) |
| 2026-01-21 | 12 | 1층 | 39.6㎡ | 44,500만원 | 고평가 (8.7%) |
| 2025-12-27 | 7 | 1층 | 39.6㎡ | 43,500만원 | 적정 범위 (7.8%) |
| 2025-12-19 | 5 | 1층 | 49.77㎡ | 53,900만원 | 적정 범위 (6.8%) |
| 2025-10-18 | 4 | 2층 | 39.6㎡ | 41,000만원 | 적정 범위 (2.7%) |
| 2025-10-18 | 3 | 4층 | 39.6㎡ | 42,500만원 | 적정 범위 (5.4%) |
| 2025-09-28 | 3 | 3층 | 39.6㎡ | 43,000만원 | 고평가 (8.4%) |
| 2025-06-28 | 6 | 5층 | 49.77㎡ | 53,000만원 | 적정 범위 (6.6%) |
| 2025-06-24 | 10 | 2층 | 39.6㎡ | 42,000만원 | - |
| 2025-05-31 | 10 | 1층 | 39.6㎡ | 39,800만원 | - |
| 2025-05-24 | 1 | 2층 | 49.77㎡ | 49,300만원 | - |
| 2025-05-23 | 10 | 5층 | 39.6㎡ | 39,700만원 | - |
| 2025-05-12 | 12 | 4층 | 39.6㎡ | 39,600만원 | - |
| 2025-04-24 | - | 5층 | 49.77㎡ | 49,000만원 (해제) | - |
| 2025-04-24 | 5 | 5층 | 49.77㎡ | 49,000만원 | - |
| 2025-04-21 | 7 | 4층 | 39.6㎡ | 39,800만원 | - |
| 2025-03-27 | 11 | 5층 | 39.6㎡ | 39,500만원 | - |
| 2025-03-22 | 8 | 2층 | 39.6㎡ | 39,000만원 | - |
| 2025-03-19 | 4 | 1층 | 39.6㎡ | 38,300만원 | - |
| 2025-03-15 | 10 | 2층 | 39.6㎡ | 40,000만원 | - |
| 2025-03-08 | 7 | 3층 | 39.6㎡ | 40,000만원 | - |
| 2025-03-08 | 8 | 2층 | 39.6㎡ | 38,000만원 | - |
| 2025-03-02 | 2 | 4층 | 39.6㎡ | 36,300만원 | - |
| 2025-02-28 | 10 | 4층 | 39.6㎡ | 38,100만원 | - |
| 2025-02-09 | 7 | 5층 | 39.6㎡ | 37,250만원 | - |
| 2025-02-08 | 4 | 3층 | 39.6㎡ | 37,700만원 | - |
| 2024-11-30 | 10 | 5층 | 39.6㎡ | 36,500만원 | - |
| 2024-10-05 | 2 | 5층 | 39.6㎡ | 36,000만원 | - |
| 2024-09-28 | 3 | 3층 | 39.6㎡ | 37,400만원 | - |
| 2024-08-28 | 11 | 5층 | 39.6㎡ | 34,000만원 | - |
| 2024-08-16 | 3 | 4층 | 39.6㎡ | 37,700만원 | - |
| 2024-08-05 | 8 | 4층 | 39.6㎡ | 36,200만원 | - |
| 2024-07-26 | 4 | 3층 | 39.6㎡ | 36,000만원 | - |
| 2024-07-25 | 2 | 5층 | 39.6㎡ | 35,000만원 | - |
| 2024-07-23 | 12 | 2층 | 39.6㎡ | 37,700만원 | - |
| 2024-06-27 | 11 | 1층 | 39.6㎡ | 35,000만원 | - |
| 2024-01-10 | 9 | 1층 | 39.6㎡ | 36,000만원 | - |
주변 인프라
MART (38)
- 신세계유통 — 76.7m
- 행복나라 — 83.6m
- 대박뜨개방 — 86.8m
- 에스와이윈스 — 94.2m
- 정명식품 — 136.1m
공원 (14)
- 당산 — 88.7m
- 아낌없이주는나무 — 292.4m
- 소만 — 514.6m
- 못골 — 529.2m
- 퉁소바위 — 655.0m
관공서 (7)
- 우만1동 행정복지센터 — 271.5m
- 지동 행정복지센터 — 633.3m
- 연무동 행정복지센터 — 923.7m
- 우만2동 행정복지센터 — 1303.4m
- 광교1동 행정복지센터 — 1470.2m
대형병원 (4)
- 녹산의료재단동수원병원 — 1059.8m
- 성빈센트병원무인수납 — 1099.4m
- 가톨릭학원가톨릭대학교성빈센트병원학 — 1099.4m
- 아주대학교의료원 — 1693.2m
병원 (43)
- 연세바른의원 — 85.8m
- 푸른연세신경외과 — 166.2m
- 홍경화산부인과 — 197.9m
- 은가정의학과 — 197.9m
- 리앤초이치과의원 — 328.2m
정류장 (24)
- 수녀원 — 122.3m
- 수녀원 — 132.1m
- 여권민원실.풍림아파트 — 170.1m
- 여권민원실.풍림아파트 — 207.6m
- 우만1동주민센터 — 226.0m
학교 (18)
- 동성중학교 — 446.8m
- 우만초등학교 — 468.0m
- 창용중학교 — 652.5m
- 연무초등학교 — 817.5m
- 효성초등학교 — 844.1m
부동산 규제지역 이력 (경기 수원시 팔달구)
- 2025-10-16 — 조정대상지역/투기과열지구 지정