우만R타워
경기도 수원시 팔달구 우만동 85-3
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 88점 (매우 우수)
최근 실거래가 (23건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | - | 13층 | 18.42㎡ | 9,500만원 | 적정 범위 (-0.3%) |
| 2026-03-05 | - | 14층 | 14.7㎡ | 8,000만원 | 적정 범위 (5.6%) |
| 2026-02-21 | - | 5층 | 14.75㎡ | 7,000만원 | 적정 범위 (-6.8%) |
| 2026-02-10 | - | 8층 | 19.18㎡ | 9,600만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2025-09-03 | - | 12층 | 18.42㎡ | 9,350만원 | 적정 범위 (-3.8%) |
| 2025-09-03 | - | 13층 | 18.42㎡ | 9,800만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2025-05-28 | - | 10층 | 14.7㎡ | 7,900만원 | 적정 범위 (2.6%) |
| 2025-02-11 | - | 14층 | 19.18㎡ | 8,800만원 | 저평가 (-12.4%) |
| 2025-01-25 | - | 6층 | 18.42㎡ | 9,800만원 | 적정 범위 (5.0%) |
| 2025-01-11 | - | 13층 | 19.18㎡ | 9,850만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2025-01-11 | - | 12층 | 19.18㎡ | 9,850만원 | 적정 범위 (-1.9%) |
| 2025-01-04 | - | 10층 | 18.42㎡ | 9,700만원 | 적정 범위 (0.9%) |
| 2024-11-08 | - | 9층 | 19.18㎡ | 10,500만원 | 적정 범위 (5.0%) |
| 2024-08-21 | - | 5층 | 19.18㎡ | 9,600만원 | 적정 범위 (-0.9%) |
| 2024-08-07 | - | 13층 | 18.42㎡ | 9,600만원 | 적정 범위 (-1.0%) |
| 2024-07-31 | - | 9층 | 18.42㎡ | 9,600만원 | 적정 범위 (-0.3%) |
| 2024-07-27 | - | 8층 | 19.18㎡ | 9,700만원 | 적정 범위 (-2.4%) |
| 2024-05-31 | - | 4층 | 18.42㎡ | 9,400만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2024-05-23 | - | 6층 | 19.18㎡ | 9,500만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
| 2024-04-06 | - | 11층 | 18.42㎡ | 9,700만원 | 적정 범위 (0.1%) |
| 2024-03-11 | - | 12층 | 18.42㎡ | 9,650만원 | - |
| 2024-02-03 | - | 12층 | 18.42㎡ | 9,700만원 | - |
| 2024-01-11 | - | 4층 | 14.75㎡ | 7,800만원 | - |
주변 인프라
MART (33)
- 편의점사랑 — 146.6m
- 복림상회 — 186.2m
- 홈플러스익스프레스수원매탄2점 — 191.4m
- 진성마트 — 214.2m
- 세계과자할인점 — 242.6m
공원 (9)
- 솔밭산 — 269.7m
- 장고개 — 356.5m
- 무지개 — 401.6m
- 매화 — 645.4m
- 미래 — 652.6m
관공서 (9)
- 우만2동 행정복지센터 — 309.5m
- 매탄1동 행정복지센터 — 598.5m
- 매탄2동 행정복지센터 — 785.3m
- 원천동 행정복지센터 — 1022.6m
- 인계동 행정복지센터 — 1196.8m
대형병원 (4)
- 아주대학교의료원 — 634.6m
- 녹산의료재단동수원병원 — 732.9m
- 성빈센트병원무인수납 — 1314.5m
- 가톨릭학원가톨릭대학교성빈센트병원학 — 1314.5m
병원 (106)
- 서울아주치과 — 14.0m
- 보성한의원 — 51.4m
- 참결한방병원 — 64.0m
- 굿모닝플러스치과의원 — 64.0m
- 권혜영신경과의원 — 64.0m
정류장 (27)
- 아주대시외버스 — 57.3m
- 아주대입구.우리은행 — 65.7m
- 구매탄시장입구.현대힐스테이트아파트 — 88.2m
- 아주대학교입구 — 160.4m
- 아주대학교입구 — 180.4m
학교 (23)
- 수원매화초등학교 — 177.7m
- 원천중학교 — 620.8m
- 수원정보과학고등학교 — 684.4m
- 팔달초등학교 — 696.3m
- 동수원초등학교 — 699.9m
부동산 규제지역 이력 (경기 수원시 팔달구)
- 2025-10-16 — 조정대상지역/투기과열지구 지정