우만주공2단지
경기도 수원시 팔달구 우만동 28
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
8점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 88점 (매우 우수)
최근 실거래가 (145건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | - | 14층 | 58.01㎡ | 59,000만원 | 적정 범위 (5.7%) |
| 2026-10-02 | - | 7층 | 49.94㎡ | 51,500만원 | 고평가 (9.0%) |
| 2026-09-19 | - | 6층 | 58.01㎡ | 58,000만원 | 적정 범위 (4.8%) |
| 2026-09-19 | - | 6층 | 45.9㎡ | 43,000만원 (해제) | - |
| 2026-09-18 | - | 4층 | 61.52㎡ | 58,000만원 | 적정 범위 (-1.2%) |
| 2026-09-10 | 106 | 5층 | 38.52㎡ | 35,000만원 | 적정 범위 (-3.8%) |
| 2026-09-05 | - | 2층 | 47.25㎡ | 45,500만원 | 적정 범위 (3.5%) |
| 2026-09-05 | - | 11층 | 45.9㎡ | 41,500만원 | 적정 범위 (-4.8%) |
| 2026-09-05 | - | 4층 | 38.52㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (-6.7%) |
| 2026-09-04 | - | 3층 | 47.25㎡ | 49,400만원 | 고평가 (11.6%) |
| 2026-09-04 | - | 2층 | 41.3㎡ | 39,000만원 | 적정 범위 (1.3%) |
| 2026-08-31 | - | 12층 | 49.94㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (5.6%) |
| 2026-08-29 | - | 10층 | 45.9㎡ | 43,000만원 | 적정 범위 (-0.8%) |
| 2026-08-20 | - | 15층 | 58.01㎡ | 54,000만원 | 적정 범위 (-3.5%) |
| 2026-08-18 | - | 5층 | 45.9㎡ | 41,500만원 | 적정 범위 (-4.0%) |
| 2026-08-12 | - | 5층 | 38.52㎡ | 36,000만원 | 적정 범위 (-1.2%) |
| 2026-08-11 | - | 1층 | 38.52㎡ | 34,500만원 | 적정 범위 (-3.3%) |
| 2026-08-07 | - | 4층 | 59.39㎡ | 55,000만원 | 적정 범위 (-4.7%) |
| 2026-08-03 | 205 | 5층 | 49.94㎡ | 46,300만원 | 적정 범위 (-1.6%) |
| 2026-07-30 | - | 4층 | 38.52㎡ | 36,000만원 | 적정 범위 (-1.4%) |
| 2026-07-28 | - | 12층 | 49.94㎡ | 53,000만원 | 고평가 (11.8%) |
| 2026-07-28 | - | 5층 | 66.56㎡ | 63,000만원 | 적정 범위 (1.6%) |
| 2026-07-02 | 207 | 2층 | 49.94㎡ | 46,500만원 | 적정 범위 (0.3%) |
| 2026-06-20 | 208 | 4층 | 45.77㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (-7.8%) |
| 2026-06-20 | 112 | 5층 | 38.52㎡ | 35,500만원 | 적정 범위 (-3.3%) |
| 2026-06-04 | 208 | 8층 | 45.77㎡ | 38,750만원 | 저평가 (-11.2%) |
| 2026-06-01 | - | 3층 | 58.01㎡ | 54,000만원 | 적정 범위 (-2.3%) |
| 2026-05-29 | 207 | 15층 | 49.94㎡ | 46,500만원 | 적정 범위 (-1.2%) |
| 2026-05-27 | - | 2층 | 61.52㎡ | 55,300만원 | 적정 범위 (-4.1%) |
| 2026-05-27 | 203 | 4층 | 58.01㎡ | 55,000만원 | 적정 범위 (-0.4%) |
| 2026-05-22 | 103 | 3층 | 38.52㎡ | 34,000만원 | - |
| 2026-05-21 | 206 | 15층 | 58.01㎡ | 56,000만원 | - |
| 2026-05-20 | 108 | 3층 | 47.25㎡ | 44,000만원 | - |
| 2026-05-07 | 206 | 12층 | 58.01㎡ | 56,500만원 | - |
| 2026-05-01 | 202 | 12층 | 49.94㎡ | 46,500만원 | - |
| 2026-04-30 | 102 | 5층 | 38.52㎡ | 35,500만원 | - |
| 2026-04-29 | - | 13층 | 59.39㎡ | 55,500만원 | - |
| 2026-04-25 | 207 | 4층 | 49.94㎡ | 45,000만원 | - |
| 2026-04-25 | - | 2층 | 49.94㎡ | 29,400만원 | - |
| 2026-04-24 | 202 | 9층 | 49.94㎡ | 44,500만원 | - |
| 2026-04-22 | 107 | 4층 | 47.25㎡ | 43,500만원 | - |
| 2026-04-22 | 101 | 4층 | 38.52㎡ | 36,000만원 | - |
| 2026-04-22 | 206 | 7층 | 58.01㎡ | 53,000만원 | - |
| 2026-04-18 | 205 | 5층 | 49.94㎡ | 44,000만원 | - |
| 2026-04-12 | 202 | 5층 | 45.9㎡ | 40,000만원 | - |
| 2026-04-08 | 206 | 12층 | 58.01㎡ | 55,000만원 | - |
| 2026-04-07 | - | 14층 | 49.94㎡ | 45,300만원 (해제) | - |
| 2026-04-07 | 202 | 14층 | 49.94㎡ | 45,300만원 | - |
| 2026-04-06 | 205 | 4층 | 41.3㎡ | 40,000만원 | - |
| 2026-03-30 | 201 | 6층 | 66.56㎡ | 65,000만원 | - |
| 2026-03-29 | 205 | 15층 | 49.94㎡ | 48,300만원 | - |
| 2026-03-28 | 205 | 6층 | 41.3㎡ | 39,000만원 | - |
| 2026-03-28 | 206 | 9층 | 58.01㎡ | 57,800만원 | - |
| 2026-03-19 | 202 | 15층 | 49.94㎡ | 48,000만원 | - |
| 2026-03-14 | 205 | 11층 | 41.3㎡ | 40,000만원 | - |
| 2026-03-06 | 202 | 15층 | 45.9㎡ | 42,000만원 | - |
| 2026-03-03 | 208 | 4층 | 59.39㎡ | 55,000만원 | - |
| 2026-02-27 | 203 | 12층 | 58.01㎡ | 57,500만원 | - |
| 2026-02-23 | 207 | 11층 | 49.94㎡ | 47,000만원 | - |
| 2026-02-21 | 205 | 14층 | 49.94㎡ | 47,500만원 | - |
| 2026-02-12 | 202 | 8층 | 49.94㎡ | 48,000만원 | - |
| 2026-02-11 | 207 | 14층 | 49.94㎡ | 47,500만원 | - |
| 2026-02-11 | 107 | 4층 | 47.25㎡ | 44,000만원 | - |
| 2026-02-10 | 207 | 8층 | 49.94㎡ | 47,000만원 | - |
| 2026-02-10 | 204 | 7층 | 58.01㎡ | 55,000만원 | - |
| 2026-02-02 | 208 | 4층 | 59.39㎡ | 55,000만원 | - |
| 2026-01-22 | 208 | 7층 | 59.39㎡ | 55,000만원 | - |
| 2026-01-14 | 206 | 14층 | 58.01㎡ | 55,500만원 | - |
| 2026-01-14 | 206 | 5층 | 58.01㎡ | 55,800만원 | - |
| 2026-01-10 | 204 | 9층 | 58.01㎡ | 55,000만원 | - |
| 2025-12-21 | 201 | 6층 | 66.56㎡ | 58,500만원 | - |
| 2025-12-16 | 108 | 2층 | 47.25㎡ | 42,000만원 | - |
| 2025-12-16 | 204 | 12층 | 58.01㎡ | 55,000만원 | - |
| 2025-12-06 | 205 | 9층 | 49.94㎡ | 45,500만원 | - |
| 2025-11-17 | 207 | 3층 | 41.3㎡ | 39,000만원 | - |
| 2025-10-19 | 107 | 4층 | 47.25㎡ | 39,000만원 | - |
| 2025-10-18 | - | 3층 | 38.52㎡ | 32,000만원 (해제) | - |
| 2025-10-18 | 202 | 3층 | 45.9㎡ | 37,250만원 | - |
| 2025-10-18 | 102 | 3층 | 38.52㎡ | 32,000만원 | - |
| 2025-10-17 | 201 | 3층 | 61.52㎡ | 51,000만원 | - |
| 2025-10-15 | 207 | 9층 | 49.94㎡ | 48,300만원 | - |
| 2025-10-15 | 202 | 15층 | 49.94㎡ | 40,000만원 | - |
| 2025-10-15 | 202 | 15층 | 49.94㎡ | 40,000만원 | - |
| 2025-10-13 | 109 | 1층 | 47.25㎡ | 42,000만원 | - |
| 2025-10-02 | 205 | 4층 | 49.94㎡ | 45,000만원 | - |
| 2025-09-20 | 208 | 10층 | 45.77㎡ | 40,000만원 | - |
| 2025-09-15 | 109 | 3층 | 47.25㎡ | 44,500만원 | - |
| 2025-09-09 | 204 | 2층 | 58.01㎡ | 54,500만원 | - |
| 2025-09-08 | 205 | 10층 | 41.3㎡ | 38,000만원 | - |
| 2025-09-06 | 207 | 12층 | 49.94㎡ | 47,500만원 | - |
| 2025-09-02 | 202 | 2층 | 45.9㎡ | 42,000만원 | - |
| 2025-08-19 | 101 | 1층 | 38.52㎡ | 37,000만원 | - |
| 2025-07-12 | - | 13층 | 58.01㎡ | 56,500만원 (해제) | - |
| 2025-07-10 | - | 10층 | 45.9㎡ | 42,000만원 (해제) | - |
| 2025-07-10 | 204 | 10층 | 58.01㎡ | 57,500만원 | - |
| 2025-07-10 | 202 | 10층 | 45.9㎡ | 42,000만원 | - |
| 2025-07-09 | 206 | 13층 | 58.01㎡ | 56,500만원 | - |
| 2025-07-07 | 104 | 4층 | 38.52㎡ | 39,300만원 | - |
| 2025-07-05 | 205 | 4층 | 49.94㎡ | 47,900만원 | - |
| 2025-07-02 | 107 | 4층 | 47.25㎡ | 45,700만원 | - |
| 2025-07-02 | 109 | 2층 | 47.25㎡ | 46,500만원 | - |
| 2025-06-26 | - | 4층 | 49.94㎡ | 47,200만원 (해제) | - |
| 2025-06-26 | 202 | 4층 | 49.94㎡ | 47,200만원 | - |
| 2025-06-16 | 109 | 1층 | 47.25㎡ | 35,000만원 | - |
| 2025-06-14 | - | 12층 | 41.3㎡ | 41,000만원 (해제) | - |
| 2025-06-12 | - | 12층 | 41.3㎡ | 41,000만원 | - |
| 2025-05-17 | 208 | 1층 | 45.77㎡ | 44,500만원 | - |
| 2025-04-16 | 204 | 15층 | 58.01㎡ | 56,700만원 | - |
| 2025-04-10 | 202 | 6층 | 49.94㎡ | 46,000만원 | - |
| 2025-04-09 | 203 | 8층 | 58.01㎡ | 57,500만원 | - |
| 2025-03-27 | 201 | 6층 | 61.52㎡ | 59,900만원 | - |
| 2025-03-26 | 104 | 3층 | 38.52㎡ | 42,000만원 | - |
| 2025-03-11 | 109 | 4층 | 47.25㎡ | 45,000만원 | - |
| 2025-03-09 | 201 | 14층 | 61.52㎡ | 59,900만원 | - |
| 2025-02-23 | 105 | 4층 | 38.52㎡ | 40,000만원 | - |
| 2025-02-23 | 204 | 5층 | 58.01㎡ | 55,000만원 | - |
| 2025-02-07 | 202 | 5층 | 49.94㎡ | 47,000만원 | - |
| 2025-01-18 | 101 | 1층 | 38.52㎡ | 40,000만원 | - |
| 2024-11-15 | 205 | 3층 | 49.94㎡ | 50,500만원 | - |
| 2024-11-13 | 205 | 7층 | 41.3㎡ | 41,100만원 | - |
| 2024-11-04 | 208 | 9층 | 59.39㎡ | 60,000만원 | - |
| 2024-10-15 | 109 | 1층 | 47.25㎡ | 48,500만원 | - |
| 2024-08-30 | 207 | 4층 | 49.94㎡ | 50,000만원 | - |
| 2024-08-26 | 202 | 4층 | 49.94㎡ | 50,000만원 | - |
| 2024-08-24 | 106 | 2층 | 38.52㎡ | 43,000만원 | - |
| 2024-07-20 | 205 | 8층 | 41.3㎡ | 42,000만원 | - |
| 2024-07-17 | 206 | 9층 | 58.01㎡ | 57,000만원 | - |
| 2024-07-15 | 205 | 13층 | 49.94㎡ | 48,500만원 | - |
| 2024-07-02 | 201 | 11층 | 61.52㎡ | 61,000만원 | - |
| 2024-06-28 | 204 | 10층 | 58.01㎡ | 60,000만원 | - |
| 2024-06-25 | 202 | 6층 | 49.94㎡ | 48,500만원 | - |
| 2024-06-13 | 205 | 5층 | 49.94㎡ | 49,500만원 | - |
| 2024-05-24 | 202 | 11층 | 45.9㎡ | 41,900만원 | - |
| 2024-05-17 | 202 | 14층 | 45.9㎡ | 42,000만원 | - |
| 2024-05-14 | 202 | 2층 | 45.9㎡ | 41,800만원 | - |
| 2024-05-12 | 110 | 3층 | 47.25㎡ | 49,500만원 | - |
| 2024-04-16 | 203 | 4층 | 58.01㎡ | 56,000만원 | - |
| 2024-04-04 | 202 | 4층 | 45.9㎡ | 43,500만원 | - |
| 2024-03-06 | 102 | 1층 | 38.52㎡ | 38,000만원 | - |
| 2024-03-04 | 203 | 8층 | 58.01㎡ | 57,700만원 | - |
| 2024-02-04 | 113 | 2층 | 38.52㎡ | 41,000만원 | - |
| 2024-02-04 | 113 | 2층 | 38.52㎡ | 41,000만원 | - |
| 2024-02-02 | 112 | 2층 | 38.52㎡ | 42,000만원 | - |
| 2024-01-24 | 206 | 15층 | 58.01㎡ | 38,000만원 | - |
| 2024-01-13 | 202 | 8층 | 49.94㎡ | 48,000만원 | - |
주변 인프라
MART (25)
- 얼음팡아이스우만점 — 245.5m
- 유신고매점 — 267.8m
- 우주365 — 464.4m
- 스윗디포 — 478.4m
- 까까와아이스께끼 — 484.3m
공원 (7)
- 71호근린공원 — 259.2m
- 장고개 — 393.3m
- 청록 — 559.8m
- 솔밭산 — 624.0m
- 당산 — 807.2m
관공서 (9)
- 우만2동 행정복지센터 — 460.3m
- 우만1동 행정복지센터 — 887.2m
- 지동 행정복지센터 — 889.5m
- 광교1동 행정복지센터 — 1223.0m
- 매탄1동 행정복지센터 — 1273.1m
대형병원 (4)
- 녹산의료재단동수원병원 — 541.9m
- 아주대학교의료원 — 848.1m
- 성빈센트병원무인수납 — 1061.9m
- 가톨릭학원가톨릭대학교성빈센트병원학 — 1061.9m
병원 (79)
- 권혁호내과의원 — 352.7m
- 큰사랑의원 — 405.4m
- 경기의료재단삼성한의원 — 429.7m
- 경기의료재단 — 429.7m
- 필외과의원 — 478.1m
정류장 (22)
- 효성초등학교 — 103.9m
- 효성초등학교 — 118.6m
- 월드메르디앙 — 228.0m
- 동도센트리움 — 344.9m
- 창현고교.아주대학교.유신고교 — 346.0m
지하철 (1)
- 광교중앙(아주대) — 1419.1m
학교 (19)
- 효성초등학교 — 201.7m
- 유신고등학교 — 268.6m
- 팔달초등학교 — 351.5m
- 동성중학교 — 442.5m
- 창현고등학교 — 458.9m
부동산 규제지역 이력 (경기 수원시 팔달구)
- 2025-10-16 — 조정대상지역/투기과열지구 지정