포레스트
경기도 수원시 팔달구 지동 365-20
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
48점
보통
역세권
16점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
91점
매우 우수
종합 점수: 82점 (매우 우수)
최근 실거래가 (13건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 1 | 3층 | 19.681㎡ | 8,350만원 | - |
| 2026-01-12 | 1 | 4층 | 17.237㎡ | 10,000만원 | 고평가 (68.7%) |
| 2025-12-16 | 1 | 6층 | 20.292㎡ | 5,500만원 | 저평가 (-23.2%) |
| 2025-06-21 | 1 | 4층 | 22.92㎡ | 8,000만원 | 적정 범위 (-1.5%) |
| 2025-04-16 | - | 10층 | 15.437㎡ | 5,500만원 (해제) | - |
| 2025-04-12 | 1 | 10층 | 15.437㎡ | 5,500만원 | 저평가 (-9.3%) |
| 2025-03-31 | 1 | 7층 | 12.615㎡ | 5,000만원 | 적정 범위 (2.5%) |
| 2025-01-03 | 1 | 4층 | 19.681㎡ | 6,500만원 | 저평가 (-9.2%) |
| 2024-12-26 | 1 | 3층 | 16.461㎡ | 5,900만원 | 적정 범위 (-3.4%) |
| 2024-08-01 | 1 | 6층 | 12.615㎡ | 4,950만원 | - |
| 2024-04-22 | 1 | 9층 | 22.92㎡ | 8,400만원 | - |
| 2024-04-16 | 1 | 10층 | 15.437㎡ | 6,700만원 | - |
| 2024-04-09 | - | 9층 | 22.92㎡ | 8,400만원 (해제) | - |
주변 인프라
MART (55)
- 학수네중국슈퍼 — 51.1m
- 한샘마트 — 142.3m
- 께끼뱅크 — 197.3m
- 못골당 — 201.8m
- 아이스크림할인점 — 209.0m
공원 (8)
- 미소 — 663.2m
- 반달 — 714.1m
- 73호소공원 — 756.1m
- 49호소공원 — 799.8m
- 드라마센터 — 833.2m
관공서 (10)
- 지동 행정복지센터 — 820.6m
- 매교동 행정복지센터 — 821.1m
- 인계동 행정복지센터 — 1116.8m
- 우만1동 행정복지센터 — 1178.3m
- 행궁동 행정복지센터 — 1299.8m
대형병원 (4)
- 성빈센트병원무인수납 — 431.2m
- 가톨릭학원가톨릭대학교성빈센트병원학 — 431.2m
- 녹산의료재단동수원병원 — 1012.8m
- 아주대학교의료원 — 2181.5m
병원 (123)
- 아주항외과의원 — 70.9m
- 우리의내과의원 — 70.9m
- 연세스토리치과의원 — 137.6m
- 연세튼튼마취통증의학과 — 137.6m
- 장우영신경외과 — 137.6m
정류장 (14)
- 못골.미나리광.지동시장 — 105.3m
- 지동초교 — 132.0m
- 못골.미나리광.지동시장 — 173.9m
- 지동초교 — 175.8m
- 성빈센트병원 — 253.8m
지하철 (1)
- 매교역 — 1342.9m
학교 (18)
- 지동초등학교 — 173.5m
- 수원공업고등학교 — 222.1m
- 인계초등학교 — 399.8m
- 남창초등학교 — 836.1m
- 매교초등학교 — 876.9m
부동산 규제지역 이력 (경기 수원시 팔달구)
- 2025-10-16 — 조정대상지역/투기과열지구 지정