구림해피타운
경기도 수원시 장안구 영화동 272-7
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
62점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 83점 (매우 우수)
최근 실거래가 (8건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 1 | 4층 | 84.83㎡ | 36,000만원 | - |
| 2026-03-25 | 1 | 6층 | 84.83㎡ | 30,000만원 | - |
| 2025-05-14 | 1 | 11층 | 84.83㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (-3.7%) |
| 2025-02-18 | 1 | 3층 | 84.83㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (0.1%) |
| 2024-11-04 | 1 | 9층 | 84.83㎡ | 33,000만원 | - |
| 2024-10-07 | 1 | 3층 | 84.83㎡ | 34,000만원 | - |
| 2024-07-08 | 1 | 10층 | 84.83㎡ | 36,400만원 | - |
| 2024-06-07 | - | 9층 | 84.83㎡ | 35,900만원 (해제) | - |
주변 인프라
MART (51)
- 원탑플러스 — 59.9m
- 직권등록 — 81.4m
- 인셀덤수원 — 114.5m
- 연세매점 — 155.8m
- 충남상회 — 236.0m
공원 (7)
- 거북 — 229.2m
- 영화 — 277.1m
- 역마 — 564.5m
- 다람쥐 — 817.5m
- 67호소공원 — 840.8m
관공서 (10)
- 영화동 행정복지센터 — 146.8m
- 연무동 행정복지센터 — 858.5m
- 송죽동 행정복지센터 — 960.1m
- 행궁동 행정복지센터 — 991.8m
- 조원1동 행정복지센터 — 1050.1m
대형병원 (3)
- 경기도의료원수원병원 — 1412.8m
- 성빈센트병원무인수납 — 2143.8m
- 가톨릭학원가톨릭대학교성빈센트병원학 — 2143.8m
병원 (71)
- 경희열린한의원 — 60.6m
- 서울DS플란트치과의원 — 65.9m
- 진이비인후과의원 — 82.4m
- 수원성심내과 — 82.4m
- 우리정형외과의원 — 82.4m
정류장 (26)
- KT수원지사.국민연금북수원지사 — 74.4m
- KT수원지사.국민연금북수원지사 — 102.6m
- 수성중학교.영화동행정복지센터 — 146.9m
- 수성중학교.영화동행정복지센터 — 157.4m
- 동성아울렛 — 182.7m
학교 (21)
- 수성중학교 — 205.0m
- 영화초등학교 — 564.5m
- 수원농생명과학고등학교 — 678.8m
- 수원북중학교 — 820.2m
- 수성고등학교 — 855.3m
부동산 규제지역 이력 (경기 수원시 장안구)
- 2025-10-16 — 조정대상지역/투기과열지구 지정