화서역 위너스 파크
경기도 수원시 장안구 수원시 장안구 정자동 922
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
50점
우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
98점
매우 우수
종합 점수: 94점 (매우 우수)
최근 실거래가 (100건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | - | 4층 | 84.45㎡ | 74,500만원 | 고평가 (21.9%) |
| 2026-08-21 | - | 17층 | 84.45㎡ | 73,300만원 | 고평가 (18.7%) |
| 2026-08-20 | 614 | 17층 | 84.45㎡ | 76,000만원 | 고평가 (23.3%) |
| 2026-08-15 | - | 6층 | 84.51㎡ | 68,000만원 | 고평가 (11.4%) |
| 2026-08-07 | - | 10층 | 84.45㎡ | 72,800만원 | 고평가 (18.8%) |
| 2026-07-18 | - | 6층 | 84.51㎡ | 66,900만원 | 고평가 (10.1%) |
| 2026-07-08 | - | 8층 | 84.45㎡ | 70,000만원 | 고평가 (15.3%) |
| 2026-07-06 | 613 | 3층 | 84.45㎡ | 37,000만원 | 저평가 (-38.2%) |
| 2026-06-25 | 616 | 10층 | 84.45㎡ | 65,700만원 | 적정 범위 (7.8%) |
| 2026-06-22 | - | 10층 | 84.51㎡ | 68,700만원 | 고평가 (12.7%) |
| 2026-06-10 | 614 | 22층 | 84.45㎡ | 71,000만원 | 고평가 (16.6%) |
| 2026-06-03 | 613 | 12층 | 84.45㎡ | 72,000만원 | 고평가 (18.4%) |
| 2026-05-15 | 612 | 16층 | 84.51㎡ | 66,500만원 | 고평가 (11.1%) |
| 2026-05-12 | 611 | 8층 | 84.71㎡ | 66,000만원 | 고평가 (10.6%) |
| 2026-05-02 | - | 5층 | 84.45㎡ | 62,800만원 | 적정 범위 (6.3%) |
| 2026-04-16 | 611 | 20층 | 84.51㎡ | 64,000만원 | 고평가 (9.0%) |
| 2026-04-14 | 614 | 24층 | 84.45㎡ | 62,200만원 | 적정 범위 (6.4%) |
| 2026-04-10 | 613 | 12층 | 84.45㎡ | 62,000만원 | 적정 범위 (6.5%) |
| 2026-04-04 | 613 | 8층 | 84.45㎡ | 60,000만원 | 적정 범위 (3.7%) |
| 2026-03-27 | 614 | 15층 | 84.45㎡ | 60,000만원 | 적정 범위 (3.5%) |
| 2026-03-11 | 612 | 14층 | 84.51㎡ | 64,000만원 | 고평가 (10.3%) |
| 2026-03-10 | 613 | 5층 | 84.45㎡ | 59,500만원 | 적정 범위 (3.5%) |
| 2026-02-04 | 617 | 14층 | 84.45㎡ | 59,700만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2026-02-02 | 613 | 16층 | 84.45㎡ | 59,000만원 | 적정 범위 (2.9%) |
| 2026-01-31 | 617 | 19층 | 84.45㎡ | 60,000만원 | 적정 범위 (4.9%) |
| 2026-01-21 | 612 | 8층 | 84.51㎡ | 58,500만원 | 적정 범위 (2.6%) |
| 2025-12-22 | 612 | 14층 | 84.51㎡ | 59,000만원 | 적정 범위 (4.0%) |
| 2025-12-19 | 611 | 12층 | 84.51㎡ | 60,000만원 | 적정 범위 (5.8%) |
| 2025-12-19 | - | 5층 | 84.51㎡ | 54,500만원 (해제) | - |
| 2025-12-19 | 612 | 5층 | 84.51㎡ | 54,500만원 | 적정 범위 (-3.2%) |
| 2025-12-10 | 617 | 21층 | 84.45㎡ | 58,500만원 | - |
| 2025-12-09 | 613 | 10층 | 84.45㎡ | 59,500만원 | - |
| 2025-12-03 | 616 | 7층 | 84.45㎡ | 57,300만원 | - |
| 2025-11-29 | 615 | 15층 | 84.45㎡ | 57,200만원 | - |
| 2025-11-29 | 613 | 16층 | 84.45㎡ | 59,000만원 | - |
| 2025-11-26 | 616 | 9층 | 84.45㎡ | 55,000만원 | - |
| 2025-11-25 | 613 | 13층 | 84.45㎡ | 59,000만원 | - |
| 2025-11-07 | 615 | 14층 | 84.45㎡ | 62,000만원 | - |
| 2025-10-01 | 617 | 20층 | 84.45㎡ | 56,500만원 | - |
| 2025-09-30 | 614 | 23층 | 84.45㎡ | 57,500만원 | - |
| 2025-09-20 | 617 | 23층 | 84.45㎡ | 61,700만원 | - |
| 2025-09-09 | 612 | 16층 | 84.51㎡ | 54,500만원 | - |
| 2025-09-08 | 617 | 9층 | 84.45㎡ | 58,600만원 | - |
| 2025-09-08 | 611 | 21층 | 84.71㎡ | 58,500만원 | - |
| 2025-08-28 | 614 | 20층 | 84.45㎡ | 59,000만원 | - |
| 2025-08-19 | 614 | 22층 | 84.45㎡ | 56,000만원 | - |
| 2025-08-06 | - | 2층 | 84.45㎡ | 53,000만원 (해제) | - |
| 2025-08-06 | 613 | 2층 | 84.45㎡ | 53,000만원 | - |
| 2025-07-25 | 613 | 6층 | 84.45㎡ | 54,000만원 | - |
| 2025-07-23 | 614 | 16층 | 84.45㎡ | 56,000만원 | - |
| 2025-07-14 | 612 | 15층 | 84.51㎡ | 54,900만원 | - |
| 2025-06-24 | 614 | 17층 | 84.45㎡ | 58,000만원 | - |
| 2025-06-23 | 614 | 18층 | 84.45㎡ | 56,000만원 | - |
| 2025-06-21 | - | 9층 | 84.51㎡ | 54,000만원 (해제) | - |
| 2025-06-21 | 612 | 9층 | 84.51㎡ | 54,000만원 | - |
| 2025-06-19 | 615 | 12층 | 84.45㎡ | 56,000만원 | - |
| 2025-05-16 | 616 | 9층 | 84.45㎡ | 56,000만원 | - |
| 2025-05-07 | 615 | 6층 | 84.45㎡ | 52,800만원 | - |
| 2025-04-30 | 617 | 20층 | 84.45㎡ | 54,000만원 | - |
| 2025-04-24 | 615 | 4층 | 84.45㎡ | 51,000만원 | - |
| 2025-04-17 | 615 | 12층 | 84.45㎡ | 55,000만원 | - |
| 2025-04-15 | - | 19층 | 84.45㎡ | 53,800만원 (해제) | - |
| 2025-04-15 | 616 | 19층 | 84.45㎡ | 53,800만원 | - |
| 2025-04-05 | 617 | 13층 | 84.45㎡ | 52,800만원 | - |
| 2025-03-20 | 613 | 18층 | 84.45㎡ | 60,700만원 | - |
| 2025-02-05 | 611 | 11층 | 84.71㎡ | 54,500만원 | - |
| 2025-01-13 | 612 | 20층 | 84.51㎡ | 58,000만원 | - |
| 2025-01-08 | 615 | 3층 | 84.45㎡ | 52,000만원 | - |
| 2025-01-04 | 612 | 15층 | 84.51㎡ | 53,000만원 | - |
| 2024-12-24 | 614 | 17층 | 84.45㎡ | 57,450만원 | - |
| 2024-11-30 | 616 | 17층 | 84.45㎡ | 53,800만원 | - |
| 2024-10-17 | 614 | 5층 | 84.45㎡ | 55,700만원 | - |
| 2024-10-17 | - | 20층 | 84.51㎡ | 58,000만원 (해제) | - |
| 2024-10-01 | 614 | 17층 | 84.45㎡ | 54,900만원 | - |
| 2024-09-25 | 612 | 12층 | 84.51㎡ | 59,200만원 | - |
| 2024-09-21 | 616 | 11층 | 84.45㎡ | 55,500만원 | - |
| 2024-09-20 | 617 | 10층 | 84.45㎡ | 58,000만원 | - |
| 2024-09-07 | 611 | 5층 | 84.51㎡ | 56,000만원 | - |
| 2024-07-30 | 617 | 21층 | 84.45㎡ | 54,500만원 | - |
| 2024-07-22 | 617 | 16층 | 84.45㎡ | 57,800만원 | - |
| 2024-07-15 | 615 | 6층 | 84.45㎡ | 57,700만원 | - |
| 2024-07-09 | 614 | 20층 | 84.45㎡ | 55,000만원 | - |
| 2024-07-06 | - | 18층 | 84.71㎡ | 56,000만원 (해제) | - |
| 2024-07-06 | - | 18층 | 84.71㎡ | 56,000만원 (해제) | - |
| 2024-07-06 | 612 | 18층 | 84.71㎡ | 56,000만원 | - |
| 2024-06-21 | - | 12층 | 84.45㎡ | 57,500만원 (해제) | - |
| 2024-06-21 | 617 | 12층 | 84.45㎡ | 57,500만원 | - |
| 2024-06-15 | 617 | 11층 | 84.45㎡ | 57,500만원 | - |
| 2024-05-17 | - | 10층 | 84.45㎡ | 55,000만원 (해제) | - |
| 2024-05-01 | - | 8층 | 84.45㎡ | 55,700만원 (해제) | - |
| 2024-05-01 | 614 | 8층 | 84.45㎡ | 55,700만원 | - |
| 2024-04-29 | 611 | 17층 | 84.51㎡ | 55,000만원 | - |
| 2024-03-28 | 613 | 11층 | 84.45㎡ | 54,500만원 | - |
| 2024-03-23 | 616 | 6층 | 84.45㎡ | 48,500만원 | - |
| 2024-03-16 | - | 3층 | 84.45㎡ | 51,000만원 (해제) | - |
| 2024-03-16 | 615 | 3층 | 84.45㎡ | 51,000만원 | - |
| 2024-03-08 | 617 | 16층 | 84.45㎡ | 54,000만원 | - |
| 2024-03-01 | 616 | 20층 | 84.45㎡ | 55,500만원 | - |
| 2024-02-02 | 613 | 15층 | 84.45㎡ | 52,500만원 | - |
| 2024-01-26 | 611 | 16층 | 84.51㎡ | 49,000만원 | - |
주변 인프라
MART (18)
- 올인베이커리수원 — 74.8m
- 서울경기양돈축산업협동조합하나로마트정천점 — 262.4m
- 우리생협천천점미트피플 — 278.4m
- 아이스파크천천점 — 278.4m
- 이마트노브랜드수원화서점 — 323.6m
공원 (24)
- 솔뫼 — 176.4m
- 청솔 — 190.5m
- 5호 체육공원 — 202.7m
- 버들 — 391.4m
- 정천 — 455.8m
관공서 (6)
- 정자3동 행정복지센터 — 728.9m
- 화서2동 행정복지센터 — 812.5m
- 정자1동 행정복지센터 — 1208.9m
- 정자2동 행정복지센터 — 1357.7m
- 율천동 행정복지센터 — 1377.5m
대형병원 (1)
- 경기도의료원수원병원 — 966.3m
병원 (112)
- 사랑애한의원 — 262.4m
- 브니엘치과의원 — 262.4m
- 서울소아청소년과의원 — 278.4m
- 장미인피부과의원 — 391.5m
- 수원고은치과의원 — 391.5m
정류장 (30)
- 효천초등학교.화서역위너스파크 — 200.4m
- 효천초등학교.한마루아파트 — 215.4m
- 청솔한라아파트.롯데마트 — 242.4m
- 진흥.화서역푸르지오더에듀포레 — 272.5m
- 화서역푸르지오더에듀포레 — 300.4m
지하철 (1)
- 화서역 — 1000.1m
학교 (28)
- 효천초등학교 — 176.4m
- 정천초등학교 — 271.7m
- 대평고등학교 — 406.5m
- 정천중학교 — 454.8m
- 수원동신초등학교 — 491.9m
부동산 규제지역 이력 (경기 수원시 장안구)
- 2025-10-16 — 조정대상지역/투기과열지구 지정