남서울그린맨션
경기도 수원시 장안구 수원시 장안구 정자동 417
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
63점
우수
학세권
94점
매우 우수
공세권
99점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 82점 (매우 우수)
최근 실거래가 (18건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | - | 5층 | 105.04㎡ | 39,000만원 | 고평가 (9.6%) |
| 2026-05-30 | 나 | 8층 | 91.55㎡ | 35,000만원 | 적정 범위 (3.1%) |
| 2026-05-09 | 나 | 14층 | 105.04㎡ | 36,200만원 | 적정 범위 (-5.5%) |
| 2026-04-07 | 나 | 12층 | 105.04㎡ | 36,000만원 | 적정 범위 (-5.8%) |
| 2026-03-21 | 가 | 1층 | 126.13㎡ | 39,000만원 | 적정 범위 (-3.4%) |
| 2025-12-23 | 나 | 3층 | 91.55㎡ | 34,500만원 | 고평가 (8.6%) |
| 2025-11-13 | 나 | 4층 | 105.04㎡ | 35,000만원 | 적정 범위 (0.6%) |
| 2025-09-12 | 가 | 13층 | 126.13㎡ | 39,500만원 | 저평가 (-9.3%) |
| 2025-08-20 | 나 | 6층 | 105.04㎡ | 38,000만원 | 적정 범위 (5.7%) |
| 2025-06-21 | 가 | 10층 | 105.04㎡ | 38,000만원 | 적정 범위 (1.8%) |
| 2025-06-10 | 나 | 9층 | 105.04㎡ | 35,000만원 | 적정 범위 (-6.3%) |
| 2025-03-21 | 나 | 1층 | 105.04㎡ | 34,500만원 | 적정 범위 (0.3%) |
| 2025-02-17 | 나 | 9층 | 105.04㎡ | 37,400만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2024-07-20 | 나 | 1층 | 79.32㎡ | 30,200만원 | 고평가 (13.3%) |
| 2024-07-20 | - | 1층 | 79.32㎡ | 30,200만원 (해제) | - |
| 2024-06-19 | 나 | 6층 | 105.04㎡ | 36,500만원 | 적정 범위 (2.9%) |
| 2024-05-20 | 나 | 4층 | 79.32㎡ | 30,800만원 | 고평가 (15.9%) |
| 2024-04-06 | 나 | 4층 | 105.04㎡ | 35,500만원 | 적정 범위 (4.2%) |
주변 인프라
MART (46)
- 께끼뱅크파장 — 59.5m
- 께끼뱅크파장 — 134.3m
- 께끼뱅크파장천로점 — 145.4m
- 빵아빵아수원파장점 — 158.2m
- 웰빙하나마트 — 178.9m
공원 (10)
- 장우 — 309.5m
- 소정 — 317.5m
- 연꽃 — 618.9m
- 일림 — 675.9m
- 송죽 — 733.9m
관공서 (7)
- 정자1동 행정복지센터 — 470.8m
- 파장동 행정복지센터 — 648.8m
- 정자3동 행정복지센터 — 1044.9m
- 송죽동 행정복지센터 — 1108.7m
- 정자2동 행정복지센터 — 1148.7m
대형병원 (1)
- 경기도의료원수원병원 — 1425.5m
병원 (77)
- 김경신소아청소년과의원 — 86.2m
- 민제한의원 — 101.1m
- 세원정형외과 — 115.7m
- 푸른내과 — 125.6m
- 성모치과의원 — 159.6m
정류장 (35)
- 벽산블루밍아파트 — 111.4m
- 벽산블루밍아파트 — 125.6m
- 경남아너스빌.동신아파트 — 168.0m
- 동남타운아파트 — 235.2m
- 동남타운아파트 — 245.0m
학교 (24)
- 파장초등학교 — 559.3m
- 정자초등학교 — 566.6m
- 수일초등학교 — 831.5m
- 다솔초등학교 — 835.3m
- 수일중학교 — 864.0m
부동산 규제지역 이력 (경기 수원시 장안구)
- 2025-10-16 — 조정대상지역/투기과열지구 지정