예은퍼스트타워
경기도 수원시 장안구 수원시 장안구 정자동 36-21
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
90점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 86점 (매우 우수)
최근 실거래가 (5건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-21 | 1 | 3층 | 84.97㎡ | 32,000만원 | 저평가 (-19.5%) |
| 2025-03-21 | - | 3층 | 84.97㎡ | 32,000만원 (해제) | - |
| 2025-03-21 | - | 3층 | 84.97㎡ | 32,000만원 (해제) | - |
| 2025-02-15 | 1 | 2층 | 84.97㎡ | 30,700만원 | 저평가 (-22.4%) |
| 2024-06-25 | 1 | 4층 | 84.97㎡ | 33,500만원 | 저평가 (-17.1%) |
주변 인프라
MART (48)
- 빙아이스크림수성고점 — 97.0m
- 마켓김사부 — 109.9m
- 한누리할인마트 — 116.9m
- 강원산약초 — 163.1m
- 께끼뱅크송죽 — 180.2m
공원 (13)
- 정자 — 246.5m
- 61호소공원 — 448.3m
- 만석 — 580.1m
- 영화 — 615.4m
- 60호소공원 — 670.1m
관공서 (10)
- 정자2동 행정복지센터 — 436.7m
- 송죽동 행정복지센터 — 576.9m
- 영화동 행정복지센터 — 801.8m
- 정자3동 행정복지센터 — 1121.7m
- 조원2동 행정복지센터 — 1188.7m
대형병원 (1)
- 경기도의료원수원병원 — 891.2m
병원 (124)
- 서울재활의학과의원 — 52.3m
- 서울내과의원 — 52.3m
- 정자굿모닝치과의원 — 90.1m
- 북수원정형외과의원 — 90.1m
- 예닮치과의원 — 171.3m
정류장 (21)
- 송원중학교.수원서부교회 — 126.3m
- 로얄팰리스 — 196.7m
- 송원중학교.수원서부교회 — 212.7m
- 로얄팰리스 — 259.5m
- 수원종합운동장.로얄팰리스.아너스빌위즈 — 300.6m
학교 (25)
- 송원중학교 — 294.5m
- 수성고등학교 — 317.5m
- 송정초등학교 — 367.0m
- 송죽초등학교 — 588.1m
- 수성중학교 — 609.2m
부동산 규제지역 이력 (경기 수원시 장안구)
- 2025-10-16 — 조정대상지역/투기과열지구 지정