포레나북수원
경기도 수원시 장안구 파장동 640
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
65점
우수
학세권
95점
매우 우수
공세권
69점
우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
53점
우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 73점 (우수)
최근 실거래가 (22건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | - | 4층 | 84.9666㎡ | 83,700만원 | 적정 범위 (-5.3%) |
| 2026-09-04 | - | 2층 | 84.9666㎡ | 81,900만원 | 적정 범위 (-6.9%) |
| 2026-08-18 | 105동 | 17층 | 84.9666㎡ | 87,300만원 | 적정 범위 (-4.1%) |
| 2026-08-07 | - | 11층 | 64.7946㎡ | 70,000만원 | 적정 범위 (-5.8%) |
| 2026-07-27 | - | 6층 | 64.7946㎡ | 73,000만원 | 적정 범위 (-1.2%) |
| 2026-07-23 | 104동 | 17층 | 84.969㎡ | 83,000만원 | 저평가 (-9.0%) |
| 2026-07-21 | - | 15층 | 84.9666㎡ | 89,500만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2026-07-13 | 108동 | 18층 | 84.9666㎡ | 88,000만원 | 적정 범위 (-3.7%) |
| 2026-07-09 | 108동 | 17층 | 84.9666㎡ | 85,000만원 | 적정 범위 (-7.4%) |
| 2026-06-30 | 103동 | 8층 | 64.9862㎡ | 74,000만원 | 적정 범위 (-1.7%) |
| 2026-06-17 | 107동 | 20층 | 64.9862㎡ | 78,000만원 | 적정 범위 (3.7%) |
| 2026-06-10 | 108동 | 12층 | 64.9862㎡ | 72,000만원 | 적정 범위 (-4.6%) |
| 2026-06-02 | 107동 | 21층 | 64.7946㎡ | 75,000만원 | 적정 범위 (-0.9%) |
| 2026-05-16 | 101동 | 10층 | 64.9862㎡ | 78,000만원 | 적정 범위 (4.6%) |
| 2026-04-18 | 105동 | 12층 | 64.9862㎡ | 76,000만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2026-02-19 | 101동 | 9층 | 84.9666㎡ | 92,500만원 | 적정 범위 (3.2%) |
| 2026-02-11 | 108동 | 12층 | 84.9666㎡ | 88,000만원 | 적정 범위 (-5.7%) |
| 2026-01-06 | 105동 | 20층 | 84.9666㎡ | 89,500만원 | - |
| 2025-11-21 | 103동 | 10층 | 64.7946㎡ | 72,500만원 | - |
| 2025-09-18 | 103동 | 3층 | 84.9666㎡ | 88,000만원 | - |
| 2024-10-31 | 104동 | 2층 | 64.7946㎡ | 58,000만원 | - |
| 2024-04-17 | 103동 | 5층 | 84.9666㎡ | 65,200만원 | - |
주변 인프라
MART (18)
- 빙빙아이스포레나점 — 285.2m
- 중부지방국세청내근학당매점 — 302.5m
- 삼양슈퍼 — 307.8m
- 아이스크림할인점파장동 — 366.4m
- 마트킹북수원 — 500.0m
공원 (8)
- 세일 — 517.6m
- 장우 — 720.1m
- 39호소공원 — 739.6m
- 40호소공원 — 741.1m
- 일림 — 818.3m
관공서 (4)
- 파장동 행정복지센터 — 441.9m
- 정자1동 행정복지센터 — 1293.9m
- 조원2동 행정복지센터 — 1604.9m
- 송죽동 행정복지센터 — 1824.4m
대형병원 (1)
- 경기도의료원수원병원 — 2418.9m
병원 (41)
- 아성의료재단 — 454.3m
- 아주편한병원 — 472.6m
- 자미솔한의원 — 500.1m
- 자올치과의원 — 500.1m
- 굿모닝내과의원 — 530.9m
정류장 (17)
- 경기도평생교육진흥원 — 387.6m
- 경기도평생교육진흥원 — 410.9m
- 용광사앞입구 — 412.1m
- 삼익.동진아파트(마을) — 415.0m
- 경기도인재개발원.연구원.평생교육진흥원.여성가족재단 — 419.0m
학교 (11)
- 파장초등학교 — 545.8m
- 수일초등학교 — 637.6m
- 수일중학교 — 794.8m
- 다솔초등학교 — 812.1m
- 경기과학고등학교 — 1176.0m
부동산 규제지역 이력 (경기 수원시 장안구)
- 2025-10-16 — 조정대상지역/투기과열지구 지정