화남2
경기도 수원시 장안구 파장동 470
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
98점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 87점 (매우 우수)
최근 실거래가 (15건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | - | 3층 | 52.23㎡ | 21,000만원 | 고평가 (14.1%) |
| 2026-08-03 | - | 8층 | 57.78㎡ | 20,000만원 | 저평가 (-8.4%) |
| 2026-04-16 | - | 11층 | 57.78㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (2.2%) |
| 2026-01-10 | - | 3층 | 57.78㎡ | 22,000만원 | 적정 범위 (7.8%) |
| 2026-01-08 | - | 5층 | 76.68㎡ | 32,300만원 | 고평가 (26.0%) |
| 2025-12-20 | - | 4층 | 57.78㎡ | 20,000만원 | 적정 범위 (-1.5%) |
| 2025-12-05 | - | 8층 | 59.67㎡ | 19,000만원 | 저평가 (-16.3%) |
| 2025-08-09 | - | 10층 | 57.78㎡ | 22,500만원 | 적정 범위 (2.7%) |
| 2025-05-22 | - | 8층 | 59.67㎡ | 18,000만원 | 저평가 (-20.2%) |
| 2024-10-17 | - | 9층 | 57.78㎡ | 21,700만원 | 적정 범위 (-1.6%) |
| 2024-09-28 | - | 7층 | 57.78㎡ | 21,000만원 | 적정 범위 (-4.1%) |
| 2024-09-28 | - | 7층 | 57.78㎡ | 21,000만원 (해제) | - |
| 2024-08-19 | - | 1층 | 59.67㎡ | 21,500만원 | 적정 범위 (4.5%) |
| 2024-04-06 | - | 11층 | 59.67㎡ | 20,900만원 | 저평가 (-10.1%) |
| 2024-03-16 | - | 4층 | 59.67㎡ | 22,000만원 | 적정 범위 (3.8%) |
주변 인프라
MART (39)
- 경인상회 — 57.5m
- 마트킹북수원 — 136.5m
- 왕발이할인마트 — 230.9m
- 까까주까수원수일로점 — 247.8m
- 아이스크림할인점파장동 — 259.4m
공원 (7)
- 장우 — 238.5m
- 일림 — 302.6m
- 소정 — 407.5m
- 세일 — 654.6m
- 송죽 — 902.4m
관공서 (7)
- 파장동 행정복지센터 — 140.0m
- 정자1동 행정복지센터 — 977.6m
- 조원2동 행정복지센터 — 1101.3m
- 송죽동 행정복지센터 — 1247.7m
- 정자2동 행정복지센터 — 1582.1m
대형병원 (1)
- 경기도의료원수원병원 — 1930.6m
병원 (61)
- 아미랑의원 — 133.7m
- 대한한의사협회경기지부 — 135.0m
- 굿모닝내과의원 — 278.7m
- 행복치과의원 — 278.7m
- 심종걸내과의원 — 330.1m
정류장 (28)
- 한국가스안전공사.택시공제조합 — 148.5m
- 한국가스안전공사 — 159.4m
- 익주아파트 — 169.7m
- 익주아파트 — 178.3m
- 용광사앞입구 — 185.7m
학교 (14)
- 수일초등학교 — 313.8m
- 수일중학교 — 407.5m
- 파장초등학교 — 504.3m
- 한일초등학교 — 723.9m
- 경기과학고등학교 — 740.1m
부동산 규제지역 이력 (경기 수원시 장안구)
- 2025-10-16 — 조정대상지역/투기과열지구 지정