지산오차드힐
울산광역시 남구 야음동 455-4
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
93점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
59점
우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
99점
매우 우수
종합 점수: 81점 (매우 우수)
최근 실거래가 (12건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 101 | 16층 | 84.9721㎡ | 28,000만원 | 저평가 (-51.5%) |
| 2026-06-06 | 102 | 16층 | 84.9427㎡ | 30,200만원 | 저평가 (-47.6%) |
| 2026-03-09 | 101 | 17층 | 84.9487㎡ | 30,000만원 | 저평가 (-47.4%) |
| 2026-02-24 | 101 | 20층 | 84.9721㎡ | 29,500만원 | 저평가 (-48.3%) |
| 2026-01-31 | 102 | 8층 | 84.9427㎡ | 29,500만원 | 저평가 (-44.9%) |
| 2025-12-01 | 101 | 12층 | 84.9721㎡ | 30,200만원 | 저평가 (-45.2%) |
| 2025-07-09 | 102 | 4층 | 84.9427㎡ | 28,000만원 | 저평가 (-44.6%) |
| 2025-06-04 | 101 | 18층 | 84.9487㎡ | 30,000만원 | 저평가 (-46.5%) |
| 2025-03-13 | 101 | 15층 | 84.9487㎡ | 29,900만원 | 저평가 (-45.2%) |
| 2024-11-05 | 102 | 19층 | 84.9718㎡ | 29,250만원 | 저평가 (-47.6%) |
| 2024-08-20 | 101 | 20층 | 84.9721㎡ | 29,500만원 | 저평가 (-47.1%) |
| 2024-07-29 | 102 | 20층 | 84.9718㎡ | 25,200만원 | 저평가 (-54.8%) |
주변 인프라
MART (29)
- 성화수퍼 — 125.7m
- 삼구중국식품마트 — 157.0m
- 미니슈퍼 — 157.0m
- 아이스뜰 — 158.0m
- 하늘채스포츠 — 158.0m
공원 (2)
- 대현공원 — 588.9m
- 도산골공원 — 824.4m
관공서 (4)
- 대현동 행정복지센터 — 717.1m
- 선암동 행정복지센터 — 1022.2m
- 수암동 행정복지센터 — 1377.4m
- 신정4동 행정복지센터 — 1866.2m
병원 (2)
- 울산제일의원 — 298.7m
- 드림이비인후과 — 298.7m
정류장 (22)
- 야음노인정 — 113.0m
- 야음노인정 — 174.5m
- 야음시장앞 — 218.4m
- 야음시장앞 — 218.4m
- 울산번개시장앞 — 246.6m
학교 (14)
- 여천초등학교 — 347.6m
- 야음초등학교 — 439.5m
- 신선여자고등학교 — 725.1m
- 야음중학교 — 754.8m
- 도산초등학교 — 809.0m
부동산 규제지역 이력 (울산 남구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제