두산위브더제니스
울산광역시 남구 신정동 1877
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
30점
보통
학세권
71점
우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 75점 (우수)
최근 실거래가 (40건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | - | 47층 | 244.0688㎡ | 190,000만원 | 고평가 (11.3%) |
| 2026-07-20 | - | 20층 | 120.6604㎡ | 51,500만원 | 저평가 (-33.6%) |
| 2026-06-20 | 101 | 33층 | 120.6604㎡ | 53,400만원 | 저평가 (-34.1%) |
| 2026-04-12 | - | 43층 | 144.497㎡ | 54,000만원 | 저평가 (-46.2%) |
| 2026-04-07 | 102 | 22층 | 115.3788㎡ | 50,000만원 | 저평가 (-33.8%) |
| 2026-03-17 | 101 | 27층 | 144.497㎡ | 53,700만원 | 저평가 (-42.1%) |
| 2026-02-19 | - | 25층 | 120.6604㎡ | 52,000만원 (해제) | - |
| 2026-02-19 | 101 | 25층 | 120.6604㎡ | 52,000만원 | 저평가 (-33.6%) |
| 2026-01-20 | 101 | 47층 | 244.0688㎡ | 165,000만원 | 적정 범위 (-3.8%) |
| 2025-12-19 | 101 | 40층 | 120.6604㎡ | 52,000만원 | 저평가 (-37.8%) |
| 2025-11-19 | 102 | 33층 | 120.6604㎡ | 52,500만원 | 저평가 (-35.8%) |
| 2025-11-15 | - | 33층 | 120.6604㎡ | 52,500만원 (해제) | - |
| 2025-11-03 | 102 | 14층 | 144.497㎡ | 51,000만원 | 저평가 (-43.1%) |
| 2025-11-03 | 101 | 22층 | 120.6604㎡ | 49,000만원 | 저평가 (-38.4%) |
| 2025-11-01 | 101 | 16층 | 121.655㎡ | 48,500만원 | 저평가 (-37.9%) |
| 2025-10-21 | 101 | 27층 | 120.6604㎡ | 51,000만원 | 저평가 (-36.4%) |
| 2025-10-13 | 102 | 38층 | 144.497㎡ | 53,000만원 | 저평가 (-45.6%) |
| 2025-09-24 | 102 | 12층 | 115.3788㎡ | 49,500만원 | 저평가 (-32.1%) |
| 2025-09-17 | 101 | 39층 | 144.497㎡ | 54,500만원 | 저평가 (-44.1%) |
| 2025-09-10 | 101 | 16층 | 120.6604㎡ | 52,000만원 | 저평가 (-32.3%) |
| 2025-06-07 | 101 | 12층 | 144.497㎡ | 51,000만원 | 저평가 (-42.6%) |
| 2025-05-03 | 101 | 28층 | 144.497㎡ | 51,000만원 | 저평가 (-45.4%) |
| 2025-05-03 | 101 | 23층 | 144.497㎡ | 47,100만원 | 저평가 (-49.1%) |
| 2025-04-24 | - | 26층 | 144.497㎡ | 52,500만원 (해제) | - |
| 2025-04-24 | 102 | 26층 | 144.497㎡ | 52,500만원 | 저평가 (-43.5%) |
| 2025-02-21 | 101 | 22층 | 144.497㎡ | 48,000만원 | 저평가 (-48.0%) |
| 2025-02-13 | 102 | 14층 | 120.6604㎡ | 49,000만원 | 저평가 (-34.7%) |
| 2024-11-23 | 101 | 44층 | 144.497㎡ | 52,500만원 | 저평가 (-47.9%) |
| 2024-11-20 | 101 | 26층 | 121.655㎡ | 50,000만원 | 저평가 (-37.3%) |
| 2024-11-17 | 101 | 38층 | 121.655㎡ | 50,100만원 | 저평가 (-38.9%) |
| 2024-11-02 | 102 | 31층 | 120.6604㎡ | 48,500만원 | 저평가 (-39.8%) |
| 2024-10-28 | - | 27층 | 144.497㎡ | 49,000만원 (해제) | - |
| 2024-10-28 | 101 | 27층 | 144.497㎡ | 49,000만원 | 저평가 (-47.7%) |
| 2024-10-27 | 102 | 37층 | 115.3788㎡ | 46,500만원 | 저평가 (-41.0%) |
| 2024-05-30 | 102 | 12층 | 144.497㎡ | 51,500만원 | 저평가 (-41.6%) |
| 2024-04-29 | 101 | 41층 | 121.655㎡ | 49,000만원 | 저평가 (-39.9%) |
| 2024-04-27 | 102 | 21층 | 144.497㎡ | 52,000만원 | 저평가 (-43.4%) |
| 2024-04-27 | 102 | 32층 | 120.6604㎡ | 51,000만원 | 저평가 (-35.3%) |
| 2024-03-23 | 101 | 14층 | 120.6604㎡ | 46,300만원 | 저평가 (-37.4%) |
| 2024-01-05 | 102 | 15층 | 120.6604㎡ | 45,000만원 | 저평가 (-39.2%) |
주변 인프라
MART (34)
- 신흥마트 — 186.1m
- 우주 — 239.8m
- 경진할인마트 — 254.5m
- 뉴빅세일마트 — 281.5m
- 스카이 — 289.1m
공원 (7)
- 중앙소공원 — 290.0m
- 신정공원 — 576.5m
- 태화루공원 — 593.4m
- 봉월공원 — 839.2m
- 우암공원 — 870.6m
관공서 (8)
- 신정3동 행정복지센터 — 680.9m
- 우정동 행정복지센터 — 790.9m
- 신정1동 행정복지센터 — 853.8m
- 태화동 행정복지센터 — 1035.4m
- 신정5동 행정복지센터 — 1092.4m
대형병원 (3)
- 동강의료재단의 — 913.1m
- 혜명심의료재단 — 1200.0m
- 정안의료재단 — 1870.3m
병원 (26)
- 박화정의원 — 239.2m
- 하이윌치과의원 — 286.2m
- 내경의료재단 — 290.3m
- 청산의료재단효원요양병원 — 365.6m
- 우리의료소비자생활협동조합 — 499.0m
정류장 (36)
- 태화로터리 — 113.1m
- 태화로터리 — 119.0m
- 태화로터리 — 141.9m
- 태화로터리 — 143.0m
- 태화로터리 — 177.5m
학교 (12)
- 월봉초등학교 — 791.2m
- 울산강남고등학교 — 825.8m
- 울산공업고등학교 — 906.1m
- 울산중앙초등학교 — 947.7m
- 월평중학교 — 977.8m
부동산 규제지역 이력 (울산 남구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제