화원신일해피트리꿈의숲
대구광역시 달성군 화원읍 설화리 1150
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
0점
아쉬움
학세권
63점
우수
공세권
0점
아쉬움
역세권
49점
보통
슬세권
78점
우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
60점
우수
관공서 접근성
82점
매우 우수
종합 점수: 54점 (우수)
최근 실거래가 (57건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 103동 | 10층 | 69.2948㎡ | 24,938만원 | 적정 범위 (4.0%) |
| 2026-05-12 | 102동 | 2층 | 84.9639㎡ | 24,000만원 | 저평가 (-13.7%) |
| 2026-04-29 | 102동 | 15층 | 69.847㎡ | 22,000만원 | 저평가 (-9.8%) |
| 2026-04-10 | 107동 | 2층 | 69.2948㎡ | 23,089만원 | 적정 범위 (1.3%) |
| 2026-04-03 | 105동 | 2층 | 69.2948㎡ | 20,000만원 | 저평가 (-12.3%) |
| 2026-03-12 | - | 22층 | 84.9639㎡ | 30,612만원 | 적정 범위 (2.8%) |
| 2026-02-25 | 103동 | 17층 | 69.2948㎡ | 20,000만원 | 저평가 (-17.6%) |
| 2026-02-11 | 102동 | 5층 | 69.847㎡ | 23,500만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2026-01-25 | 102동 | 9층 | 69.2948㎡ | 24,938만원 | 적정 범위 (4.1%) |
| 2025-12-29 | 106동 | 10층 | 69.2948㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (-4.7%) |
| 2025-12-10 | 104동 | 14층 | 84.9639㎡ | 35,000만원 | 고평가 (17.8%) |
| 2025-11-17 | 103동 | 2층 | 69.2948㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2025-10-18 | 101동 | 4층 | 84.9639㎡ | 27,500만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
| 2025-09-30 | 105동 | 4층 | 69.2948㎡ | 23,842만원 | 적정 범위 (2.4%) |
| 2025-09-08 | 107동 | 7층 | 69.2948㎡ | 23,900만원 | 적정 범위 (-0.6%) |
| 2025-09-08 | 105동 | 5층 | 69.2948㎡ | 24,141만원 | 적정 범위 (2.6%) |
| 2025-08-29 | 104동 | 12층 | 84.9639㎡ | 31,016만원 | 적정 범위 (5.0%) |
| 2025-08-29 | 105동 | 6층 | 69.2948㎡ | 22,000만원 | 저평가 (-8.1%) |
| 2025-08-19 | 105동 | 18층 | 84.9639㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (0.4%) |
| 2025-08-19 | 103동 | 16층 | 84.9639㎡ | 31,137만원 | 적정 범위 (4.4%) |
| 2025-08-18 | 105동 | 16층 | 84.8962㎡ | 31,489만원 | 적정 범위 (5.6%) |
| 2025-08-16 | - | 7층 | 84.8962㎡ | 30,150만원 (해제) | - |
| 2025-08-14 | 105동 | 5층 | 69.2948㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (-2.2%) |
| 2025-07-15 | 103동 | 13층 | 69.2948㎡ | 25,185만원 | 적정 범위 (3.8%) |
| 2025-06-26 | 103동 | 12층 | 84.9639㎡ | 31,016만원 | 적정 범위 (5.0%) |
| 2025-06-26 | 106동 | 8층 | 69.2948㎡ | 24,605만원 | 적정 범위 (2.1%) |
| 2025-06-05 | 104동 | 13층 | 84.9639㎡ | 31,380만원 | 적정 범위 (6.0%) |
| 2025-05-18 | 105동 | 3층 | 69.2948㎡ | 21,000만원 | 저평가 (-9.6%) |
| 2025-04-22 | 101동 | 7층 | 84.8962㎡ | 30,214만원 | 적정 범위 (2.9%) |
| 2025-04-22 | 102동 | 9층 | 69.847㎡ | 24,746만원 | 적정 범위 (1.4%) |
| 2025-04-22 | - | 9층 | 69.847㎡ | 24,746만원 (해제) | - |
| 2025-04-22 | - | 7층 | 84.8962㎡ | 30,214만원 (해제) | - |
| 2025-04-19 | 102동 | 21층 | 69.2948㎡ | 21,000만원 | 저평가 (-14.8%) |
| 2025-04-02 | 107동 | 12층 | 69.847㎡ | 25,319만원 | 적정 범위 (3.5%) |
| 2025-04-02 | - | 12층 | 69.847㎡ | 25,319만원 (해제) | - |
| 2025-03-14 | 103동 | 15층 | 69.847㎡ | 24,986만원 | 적정 범위 (1.5%) |
| 2025-03-14 | - | 15층 | 69.847㎡ | 24,986만원 (해제) | - |
| 2025-03-06 | 105동 | 2층 | 84.9639㎡ | 26,000만원 | 적정 범위 (-7.3%) |
| 2025-03-05 | - | 9층 | 69.847㎡ | 24,746만원 (해제) | - |
| 2025-03-01 | 107동 | 9층 | 69.847㎡ | 24,000만원 | 적정 범위 (-1.6%) |
| 2025-01-22 | 105동 | 8층 | 84.9639㎡ | 30,300만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2025-01-22 | - | 8층 | 84.9639㎡ | 30,300만원 (해제) | - |
| 2025-01-17 | 107동 | 15층 | 69.2948㎡ | 22,000만원 | 저평가 (-9.1%) |
| 2025-01-10 | 101동 | 17층 | 84.9639㎡ | 31,000만원 | 적정 범위 (4.6%) |
| 2025-01-05 | 102동 | 7층 | 69.847㎡ | 25,000만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2025-01-05 | - | 7층 | 69.847㎡ | 25,000만원 (해제) | - |
| 2024-11-12 | 105동 | 2층 | 84.8962㎡ | 30,500만원 | 고평가 (8.6%) |
| 2024-08-30 | 101동 | 4층 | 69.847㎡ | 24,200만원 | 적정 범위 (2.7%) |
| 2024-07-11 | 103동 | 5층 | 69.2948㎡ | 25,500만원 | 적정 범위 (7.8%) |
| 2024-06-26 | 104동 | 15층 | 84.9639㎡ | 29,700만원 | 적정 범위 (-0.9%) |
| 2024-06-20 | 107동 | 9층 | 69.847㎡ | 29,000만원 | 고평가 (18.1%) |
| 2024-05-31 | 105동 | 10층 | 69.2948㎡ | 25,700만원 | 적정 범위 (5.5%) |
| 2024-05-14 | - | 17층 | 84.9639㎡ | 26,000만원 (해제) | - |
| 2024-04-16 | 105동 | 16층 | 84.9639㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (-0.3%) |
| 2024-04-13 | 103동 | 21층 | 69.847㎡ | 26,800만원 | 적정 범위 (7.2%) |
| 2024-04-08 | 106동 | 13층 | 69.2948㎡ | 27,400만원 | 고평가 (11.9%) |
| 2024-03-27 | 103동 | 9층 | 69.2948㎡ | 24,000만원 | 적정 범위 (-1.4%) |
주변 인프라
MART (2)
- 중앙수퍼 — 410.0m
- 대구유통 — 478.0m
관공서 (2)
- 화원읍 행정복지센터 — 936.8m
- 옥포읍 행정복지센터 — 1838.6m
병원 (1)
- 더퍼스트병원 — 904.9m
정류장 (3)
- 화원신일해피트리앞 — 78.2m
- 화원신일해피트리건너 — 83.7m
- 설화리(시외방향) — 584.1m
지하철 (1)
- 설화명곡 — 1009.5m
학교 (3)
- 화원고등학교 — 865.5m
- 대구명곡초등학교 — 1258.7m
- 달성중학교 — 1399.6m
부동산 규제지역 이력 (대구 달성군)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 조정대상지역 해제