청구제네스
대구광역시 달서구 송현동 1943
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
91점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
99점
매우 우수
종합 점수: 99점 (매우 우수)
최근 실거래가 (32건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 101 | 22층 | 84.898㎡ | 26,450만원 | 적정 범위 (-5.0%) |
| 2026-06-17 | - | 13층 | 84.898㎡ | 26,600만원 | 적정 범위 (-4.0%) |
| 2026-06-16 | 103 | 5층 | 84.898㎡ | 25,000만원 | 적정 범위 (-5.6%) |
| 2026-06-05 | 105 | 20층 | 134.5762㎡ | 37,000만원 | 적정 범위 (-7.1%) |
| 2026-04-28 | 103 | 3층 | 84.898㎡ | 26,200만원 | 적정 범위 (0.2%) |
| 2026-04-28 | - | 2층 | 84.898㎡ | 26,200만원 | 적정 범위 (1.2%) |
| 2026-04-04 | 103 | 2층 | 84.898㎡ | 25,000만원 | 적정 범위 (-3.5%) |
| 2026-01-09 | 104 | 4층 | 84.898㎡ | 26,800만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2026-01-09 | 101 | 12층 | 84.898㎡ | 25,400만원 | 저평가 (-8.2%) |
| 2026-01-09 | - | 12층 | 84.898㎡ | 25,400만원 | 저평가 (-8.2%) |
| 2026-01-09 | - | 4층 | 84.898㎡ | 26,800만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2025-12-27 | 101 | 2층 | 84.898㎡ | 25,500만원 | 적정 범위 (-1.6%) |
| 2025-11-23 | 102 | 14층 | 84.898㎡ | 28,000만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2025-08-18 | 102 | 19층 | 84.898㎡ | 29,000만원 | 적정 범위 (3.6%) |
| 2025-04-02 | 101 | 9층 | 84.898㎡ | 28,000만원 | 적정 범위 (1.0%) |
| 2025-03-31 | 103 | 3층 | 84.898㎡ | 25,250만원 | 적정 범위 (-4.0%) |
| 2024-11-02 | 105 | 7층 | 134.5762㎡ | 41,750만원 | 적정 범위 (1.3%) |
| 2024-10-17 | 102 | 4층 | 84.898㎡ | 26,500만원 | 적정 범위 (-1.2%) |
| 2024-10-11 | 102 | 14층 | 84.898㎡ | 28,200만원 | 적정 범위 (-0.5%) |
| 2024-10-10 | 101 | 22층 | 84.898㎡ | 29,100만원 | 적정 범위 (2.2%) |
| 2024-10-01 | 102 | 15층 | 84.898㎡ | 29,000만원 | 적정 범위 (2.3%) |
| 2024-09-04 | 102 | 3층 | 84.898㎡ | 28,500만원 | 적정 범위 (6.9%) |
| 2024-09-04 | - | 3층 | 84.898㎡ | 28,500만원 | 적정 범위 (6.9%) |
| 2024-08-02 | 103 | 6층 | 84.898㎡ | 29,700만원 | 적정 범위 (6.8%) |
| 2024-07-25 | 103 | 12층 | 84.898㎡ | 28,000만원 | 적정 범위 (-1.1%) |
| 2024-06-10 | 102 | 8층 | 84.898㎡ | 29,000만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2024-05-25 | 101 | 21층 | 84.898㎡ | 32,000만원 | 고평가 (12.0%) |
| 2024-05-22 | 103 | 1층 | 84.898㎡ | 27,000만원 | 적정 범위 (4.2%) |
| 2024-04-18 | 104 | 18층 | 84.898㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (5.1%) |
| 2024-03-25 | 103 | 6층 | 84.898㎡ | 29,000만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2024-03-15 | 105 | 19층 | 134.5762㎡ | 39,700만원 | 적정 범위 (-6.6%) |
| 2024-01-13 | 101 | 20층 | 84.898㎡ | 30,900만원 | 고평가 (8.1%) |
주변 인프라
MART (27)
- 청구할인마트 — 90.1m
- 신바람홈마트송현 — 116.1m
- 빅할인마트 — 229.9m
- 아이스크림할인점송현점 — 304.7m
- 더조은마트 — 315.1m
공원 (10)
- 구암어린이공원 — 210.9m
- 전원어린이공원 — 343.3m
- 치영어린이공원 — 430.2m
- 솔밭어린이공원 — 657.0m
- 송지어린이공원 — 696.3m
관공서 (12)
- 송현1동 행정복지센터 — 713.7m
- 송현2동 행정복지센터 — 832.9m
- 본동 행정복지센터 — 1174.2m
- 상인1동 행정복지센터 — 1294.4m
- 대명11동 행정복지센터 — 1629.9m
병원 (8)
- 세인한의원 — 179.2m
- 탑연합비뇨기과 — 236.6m
- 월촌탑마취통증의학과의원 — 236.6m
- 월촌한결한의원 — 359.8m
- 하얀치과 — 550.4m
정류장 (32)
- 앞산청구제네스건너 — 122.3m
- 앞산청구제네스건너 — 122.6m
- 앞산청구제네스앞 — 157.4m
- 앞산청구제네스앞 — 157.7m
- 월촌역(6번출구) — 183.1m
지하철 (3)
- 월촌 — 325.7m
- 송현 — 689.0m
- 상인 — 1218.2m
학교 (19)
- 대구대남초등학교 — 360.7m
- 대구송현초등학교 — 456.6m
- 대서중학교 — 474.8m
- 효성초등학교 — 500.0m
- 대구대서초등학교 — 635.7m
부동산 규제지역 이력 (대구 달서구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 조정대상지역 해제