동화로즈빌
대구광역시 달서구 죽전1길 82 (죽전동)
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
66점
우수
학세권
96점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
0점
아쉬움
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 83점 (매우 우수)
최근 실거래가 (24건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | - | 5층 | 77.4556㎡ | 24,800만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
| 2026-08-15 | - | 5층 | 84.974㎡ | 29,500만원 (해제) | - |
| 2026-08-15 | - | 5층 | 84.974㎡ | 29,500만원 | 적정 범위 (5.0%) |
| 2026-07-08 | 102 | 11층 | 84.974㎡ | 26,000만원 | 저평가 (-11.5%) |
| 2026-06-30 | 102 | 5층 | 77.4556㎡ | 24,500만원 | 적정 범위 (-6.7%) |
| 2026-04-25 | 101 | 6층 | 84.974㎡ | 30,300만원 | 적정 범위 (4.4%) |
| 2026-04-05 | 101 | 9층 | 77.4556㎡ | 24,600만원 | 저평가 (-10.4%) |
| 2025-10-08 | 101 | 5층 | 84.974㎡ | 28,000만원 | 적정 범위 (-3.2%) |
| 2025-10-01 | 101 | 2층 | 77.4556㎡ | 27,300만원 | 적정 범위 (5.8%) |
| 2025-09-30 | 101 | 7층 | 77.4556㎡ | 27,800만원 | 고평가 (8.0%) |
| 2025-07-08 | 102 | 10층 | 84.974㎡ | 27,100만원 | 저평가 (-9.6%) |
| 2025-02-08 | 101 | 6층 | 84.974㎡ | 30,500만원 | 적정 범위 (6.8%) |
| 2025-01-09 | 103 | 1층 | 71.2544㎡ | 22,000만원 | 적정 범위 (-4.7%) |
| 2025-01-03 | 103 | 8층 | 71.2544㎡ | 23,200만원 | 적정 범위 (-6.3%) |
| 2024-12-24 | 101 | 7층 | 77.4556㎡ | 24,800만원 | 저평가 (-13.4%) |
| 2024-11-02 | 101 | 8층 | 84.974㎡ | 29,000만원 | 저평가 (-12.0%) |
| 2024-10-28 | 101 | 7층 | 77.4556㎡ | 29,700만원 | 적정 범위 (6.4%) |
| 2024-10-20 | 103 | 2층 | 71.2544㎡ | 24,600만원 | 적정 범위 (5.0%) |
| 2024-07-08 | 103 | 7층 | 71.2544㎡ | 23,800만원 | 저평가 (-8.8%) |
| 2024-05-24 | 101 | 6층 | 77.4556㎡ | 29,500만원 | 고평가 (12.4%) |
| 2024-03-09 | - | 7층 | 71.2544㎡ | 23,800만원 (해제) | - |
| 2024-02-04 | 103 | 3층 | 71.2544㎡ | 23,500만원 | - |
| 2024-01-22 | 101 | 4층 | 77.4556㎡ | 24,900만원 | - |
| 2024-01-11 | 103 | 8층 | 71.2544㎡ | 27,000만원 | - |
주변 인프라
공원 (9)
- 대림어린이공원 — 88.4m
- 춘추어린이공원 — 367.1m
- 거인나라공원 — 386.3m
- 죽전공원 — 394.0m
- 감삼공원 — 436.5m
관공서 (8)
- 강서소방서죽전119안전센터 — 131.8m
- 죽전119안전센터 — 138.6m
- 대구감삼동우체국 — 293.9m
- 대구달서구죽전동행정복지센터 — 319.9m
- 감삼파출소 — 324.2m
병원 (2)
- 의료법인구의료재단구병원 — 329.6m
- 더블유병원 — 530.7m
정류장 (39)
- 죽전119안전센터앞 — 165.1m
- 죽전119안전센터앞 — 168.7m
- 죽전119안전센터건너 — 186.9m
- 죽전119안전센터건너 — 187.3m
- 죽전역(1번출구) — 266.4m
지하철 (1)
- 죽전역 — 292.6m
학교 (5)
- 대구죽전초등학교 — 540.1m
- 서남중학교 — 542.9m
- 용산중학교 — 623.6m
- 대구용산초등학교 — 684.7m
- 대구감삼초등학교 — 688.6m
부동산 규제지역 이력 (대구 달서구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 조정대상지역 해제