보국시지웰리치
대구광역시 수성구 욱수동 246
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
95점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
94점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
90점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 97점 (매우 우수)
최근 실거래가 (38건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | - | 12층 | 128.637㎡ | 63,500만원 | 고평가 (8.7%) |
| 2026-06-22 | 102 | 7층 | 120.86㎡ | 56,000만원 | 적정 범위 (2.6%) |
| 2026-06-09 | 102 | 14층 | 120.5032㎡ | 57,000만원 | 적정 범위 (2.6%) |
| 2026-02-26 | 102 | 4층 | 120.5032㎡ | 49,000만원 | 저평가 (-8.4%) |
| 2025-11-27 | 101 | 2층 | 84.997㎡ | 40,500만원 | 적정 범위 (4.5%) |
| 2025-11-19 | 101 | 9층 | 84.997㎡ | 42,500만원 | 적정 범위 (4.0%) |
| 2025-10-30 | 102 | 2층 | 84.997㎡ | 38,300만원 | 적정 범위 (-0.8%) |
| 2025-10-25 | 102 | 15층 | 84.997㎡ | 41,300만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2025-05-28 | 104 | 2층 | 120.5032㎡ | 56,300만원 | 고평가 (8.0%) |
| 2025-03-30 | 103 | 7층 | 84.997㎡ | 35,500만원 | 저평가 (-11.5%) |
| 2025-03-11 | 102 | 4층 | 84.997㎡ | 37,500만원 | 적정 범위 (-3.9%) |
| 2025-03-11 | - | 4층 | 84.997㎡ | 37,500만원 (해제) | - |
| 2025-02-02 | 104 | 10층 | 128.637㎡ | 64,600만원 | 고평가 (11.8%) |
| 2025-01-25 | 103 | 3층 | 84.997㎡ | 38,600만원 | 적정 범위 (-0.5%) |
| 2025-01-25 | - | 3층 | 84.997㎡ | 38,600만원 (해제) | - |
| 2025-01-25 | - | 3층 | 84.997㎡ | 38,600만원 (해제) | - |
| 2025-01-04 | 102 | 6층 | 84.997㎡ | 39,400만원 | 적정 범위 (-0.2%) |
| 2025-01-04 | - | 6층 | 84.997㎡ | 39,400만원 (해제) | - |
| 2024-11-30 | 103 | 7층 | 84.997㎡ | 43,500만원 | 고평가 (8.2%) |
| 2024-11-30 | - | 7층 | 84.997㎡ | 43,500만원 (해제) | - |
| 2024-11-30 | - | 7층 | 84.997㎡ | 43,500만원 (해제) | - |
| 2024-11-25 | 104 | 9층 | 120.5032㎡ | 68,500만원 | 고평가 (26.2%) |
| 2024-10-26 | 103 | 15층 | 128.637㎡ | 69,000만원 | 고평가 (16.6%) |
| 2024-10-15 | 103 | 3층 | 84.997㎡ | 38,850만원 | 적정 범위 (-0.6%) |
| 2024-10-10 | 103 | 10층 | 128.637㎡ | 63,000만원 | 고평가 (8.3%) |
| 2024-05-13 | 103 | 1층 | 84.997㎡ | 36,800만원 | 적정 범위 (-2.5%) |
| 2024-05-13 | 103 | 1층 | 128.637㎡ | 55,800만원 | 적정 범위 (1.3%) |
| 2024-04-26 | 101 | 13층 | 84.997㎡ | 39,500만원 | 적정 범위 (-3.0%) |
| 2024-04-20 | 101 | 11층 | 84.997㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (-1.6%) |
| 2024-04-12 | 101 | 7층 | 84.997㎡ | 38,500만원 | 적정 범위 (-4.3%) |
| 2024-04-03 | 104 | 2층 | 120.5032㎡ | 55,000만원 | 적정 범위 (4.9%) |
| 2024-03-30 | 101 | 5층 | 84.997㎡ | 39,000만원 | 적정 범위 (-1.7%) |
| 2024-03-24 | 102 | 6층 | 128.637㎡ | 73,000만원 | 고평가 (27.9%) |
| 2024-03-09 | 101 | 8층 | 84.997㎡ | 39,000만원 | 적정 범위 (-3.5%) |
| 2024-03-09 | - | 8층 | 84.997㎡ | 39,000만원 (해제) | - |
| 2024-02-19 | 102 | 7층 | 84.997㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (-0.8%) |
| 2024-02-16 | 101 | 2층 | 155.8859㎡ | 80,500만원 | 고평가 (19.6%) |
| 2024-01-05 | 103 | 4층 | 84.997㎡ | 38,000만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
주변 인프라
MART (20)
- 명품수제담배 — 154.9m
- 동네점빵신매달달봉점 — 208.5m
- 제이플 — 210.2m
- 공구밥상 — 310.6m
- 황금슈퍼 — 327.0m
공원 (11)
- 신매공원 — 156.8m
- 신기공원 — 223.0m
- 사월공원 — 251.6m
- 동서공원 — 447.3m
- 두성공원 — 475.6m
관공서 (4)
- 고산1동 행정복지센터 — 409.4m
- 고산3동 행정복지센터 — 1185.3m
- 서부2동 행정복지센터 — 1557.9m
- 고산2동 행정복지센터 — 1599.6m
대형병원 (1)
- 천주성삼성직수도회천주성삼병원 — 838.6m
병원 (35)
- 시지에프엠치과병원 — 447.3m
- 잘보는속내과 — 472.8m
- 시지구강내과치과의원 — 518.5m
- 시지든든한의원 — 538.3m
- 대구광역시시지노인전문병원 — 539.7m
정류장 (26)
- 시지천마타운앞 — 238.7m
- 시지중학교 — 243.8m
- 시지천마타운앞 — 246.1m
- 시지중학교 — 248.9m
- 신매초등학교앞 — 350.4m
지하철 (2)
- 사월 — 561.7m
- 신매 — 926.4m
학교 (15)
- 시지중학교 — 240.1m
- 대구신매초등학교 — 336.1m
- 대구욱수초등학교 — 360.0m
- 대구사월초등학교 — 413.0m
- 시지고등학교 — 488.3m
부동산 규제지역 이력 (대구 수성구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 투기과열지구 해제
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제