시지동서타운
대구광역시 수성구 신매동 594
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
69점
우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
95점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 96점 (매우 우수)
최근 실거래가 (25건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 256 | 1층 | 116.19㎡ | 35,000만원 | 고평가 (18.2%) |
| 2026-07-04 | - | 12층 | 134.79㎡ | 32,500만원 | 적정 범위 (-2.8%) |
| 2026-06-06 | 255 | 6층 | 134.79㎡ | 32,800만원 | 적정 범위 (-3.3%) |
| 2026-01-20 | 257 | 13층 | 134.79㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (-2.9%) |
| 2026-01-20 | 257 | 13층 | 134.79㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (-2.9%) |
| 2025-12-08 | 256 | 16층 | 116.19㎡ | 32,500만원 | 적정 범위 (3.2%) |
| 2025-11-04 | 256 | 5층 | 116.19㎡ | 32,000만원 | 적정 범위 (4.5%) |
| 2025-11-01 | 256 | 16층 | 116.19㎡ | 30,000만원 | 저평가 (-8.0%) |
| 2025-10-01 | 255 | 8층 | 134.79㎡ | 33,000만원 | 적정 범위 (-7.1%) |
| 2025-09-24 | 255 | 13층 | 134.79㎡ | 33,000만원 | 저평가 (-10.5%) |
| 2025-08-15 | 255 | 7층 | 84.92㎡ | 25,000만원 | 적정 범위 (-3.5%) |
| 2025-06-16 | 257 | 12층 | 84.92㎡ | 26,000만원 | 적정 범위 (-7.9%) |
| 2025-06-13 | 256 | 11층 | 116.19㎡ | 31,000만원 | 적정 범위 (-7.5%) |
| 2025-06-12 | 257 | 5층 | 84.92㎡ | 25,000만원 | 적정 범위 (-4.3%) |
| 2025-05-30 | 255 | 9층 | 134.79㎡ | 34,700만원 | 저평가 (-12.7%) |
| 2025-05-19 | 257 | 1층 | 134.79㎡ | 38,000만원 | 적정 범위 (3.7%) |
| 2024-11-05 | 257 | 11층 | 84.92㎡ | 30,000만원 | 고평가 (8.2%) |
| 2024-10-10 | 256 | 14층 | 116.19㎡ | 30,700만원 | 저평가 (-13.5%) |
| 2024-07-23 | 257 | 11층 | 84.92㎡ | 32,000만원 | 고평가 (15.0%) |
| 2024-07-22 | 256 | 15층 | 116.19㎡ | 32,500만원 | 저평가 (-8.5%) |
| 2024-07-19 | 256 | 3층 | 116.19㎡ | 33,600만원 | 적정 범위 (-3.8%) |
| 2024-06-26 | 255 | 4층 | 134.79㎡ | 38,800만원 | 적정 범위 (-3.5%) |
| 2024-05-16 | 257 | 8층 | 134.79㎡ | 41,500만원 | - |
| 2024-03-12 | - | 4층 | 134.79㎡ | 38,800만원 | - |
| 2024-01-30 | 257 | 2층 | 84.92㎡ | 29,500만원 | - |
주변 인프라
MART (21)
- 공구밥상 — 132.3m
- 제이플 — 160.6m
- 명품수제담배 — 174.4m
- 아이엠24신매점 — 186.7m
- 동네점빵욱수점 — 234.7m
공원 (11)
- 동서공원 — 141.3m
- 두성공원 — 155.2m
- 신기공원 — 156.7m
- 신매공원 — 213.4m
- 청솔공원 — 341.3m
관공서 (4)
- 고산1동 행정복지센터 — 622.0m
- 고산3동 행정복지센터 — 1139.1m
- 고산2동 행정복지센터 — 1309.1m
- 서부2동 행정복지센터 — 1848.1m
대형병원 (1)
- 천주성삼성직수도회천주성삼병원 — 735.6m
병원 (34)
- 태양인이제마한의원 — 547.6m
- 시지든든한의원 — 577.7m
- 대구광역시시지노인전문병원 — 616.1m
- 잘보는속내과 — 620.4m
- 시지바름플란트치과의원 — 633.8m
정류장 (31)
- 시지중학교 — 73.4m
- 시지중학교 — 78.8m
- 시지천마타운앞 — 106.9m
- 시지천마타운앞 — 111.9m
- 신매태성아파트 — 169.6m
지하철 (2)
- 신매 — 809.9m
- 사월 — 833.6m
학교 (17)
- 대구욱수초등학교 — 267.4m
- 시지중학교 — 273.7m
- 대구청림초등학교 — 386.1m
- 대구신매초등학교 — 387.9m
- 시지고등학교 — 398.9m
부동산 규제지역 이력 (대구 수성구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 투기과열지구 해제
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제