녹원맨션
대구광역시 수성구 지산동 761
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
84점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
72점
우수
역세권
85점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
82점
매우 우수
종합 점수: 90점 (매우 우수)
최근 실거래가 (25건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | 106 | 4층 | 84.96㎡ | 30,000만원 | 저평가 (-8.3%) |
| 2026-09-05 | - | 8층 | 108.72㎡ | 38,000만원 | 저평가 (-8.8%) |
| 2026-09-02 | - | 3층 | 131.72㎡ | 48,000만원 | 적정 범위 (3.2%) |
| 2026-08-04 | 109 | 4층 | 108.72㎡ | 37,000만원 | 적정 범위 (-7.3%) |
| 2026-06-27 | 103 | 7층 | 84.96㎡ | 34,500만원 | 적정 범위 (4.5%) |
| 2026-06-08 | 105 | 11층 | 108.72㎡ | 40,000만원 | 저평가 (-8.1%) |
| 2026-05-24 | 102 | 7층 | 84.96㎡ | 37,000만원 | 고평가 (12.4%) |
| 2026-05-05 | 103 | 4층 | 84.96㎡ | 35,000만원 | 고평가 (11.6%) |
| 2026-04-21 | 103 | 8층 | 84.96㎡ | 25,100만원 | 저평가 (-24.2%) |
| 2026-04-09 | 103 | 6층 | 84.96㎡ | 35,500만원 | 고평가 (11.0%) |
| 2026-03-10 | 110 | 12층 | 84.96㎡ | 33,500만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2026-03-10 | 110 | 11층 | 84.96㎡ | 32,300만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
| 2026-02-19 | 101 | 3층 | 108.72㎡ | 39,800만원 | 적정 범위 (1.5%) |
| 2026-02-07 | 110 | 4층 | 84.96㎡ | 32,000만원 | 적정 범위 (1.4%) |
| 2026-01-31 | 106 | 3층 | 84.96㎡ | 32,500만원 | 적정 범위 (4.8%) |
| 2025-10-28 | 102 | 4층 | 84.96㎡ | 33,500만원 | 적정 범위 (7.7%) |
| 2025-10-15 | 110 | 6층 | 84.96㎡ | 28,200만원 | 저평가 (-13.6%) |
| 2025-09-01 | 106 | 7층 | 84.96㎡ | 30,000만원 | 저평가 (-11.0%) |
| 2025-08-31 | 107 | 8층 | 169.8㎡ | 53,500만원 | 저평가 (-15.5%) |
| 2025-03-14 | 105 | 6층 | 108.72㎡ | 41,000만원 | 저평가 (-19.0%) |
| 2025-02-15 | 110 | 7층 | 84.96㎡ | 33,000만원 | 저평가 (-23.3%) |
| 2025-02-05 | 108 | 7층 | 131.72㎡ | 60,000만원 | 적정 범위 (-6.2%) |
| 2024-11-11 | 103 | 4층 | 84.96㎡ | 46,000만원 | - |
| 2024-08-06 | 110 | 8층 | 84.96㎡ | 39,200만원 | - |
| 2024-07-18 | 108 | 11층 | 131.72㎡ | 65,000만원 | - |
주변 인프라
MART (13)
- 지에스 — 154.7m
- 마트프라임 — 283.2m
- 신우유통지산점 — 420.6m
- 푸드맨 — 447.5m
- 달콤가게 — 460.6m
공원 (7)
- 지산공원 — 498.4m
- 세각단공원 — 549.9m
- 무학산공원 — 624.6m
- 화성공원 — 676.5m
- 말뫼공원 — 761.9m
관공서 (7)
- 지산1동 행정복지센터 — 937.7m
- 지산2동 행정복지센터 — 952.8m
- 두산동 행정복지센터 — 1240.8m
- 상동 행정복지센터 — 1353.2m
- 황금1동 행정복지센터 — 1554.1m
병원 (17)
- 한성재단동아메디병원 — 497.4m
- 정목의료재단 — 584.9m
- 살림한의원 — 584.9m
- 경희강석봉한의원 — 683.7m
- 나래정형외과의원 — 688.5m
정류장 (15)
- 교통연수원 — 152.1m
- 교통연수원 — 152.1m
- 교통연수원건너 — 179.1m
- 수성아트피아앞 — 292.1m
- 수성아트피아앞 — 292.2m
지하철 (4)
- 수성못(TBC) — 652.2m
- 지산 — 715.8m
- 황금 — 1030.3m
- 범물 — 1468.9m
학교 (11)
- 능인중학교 — 201.8m
- 능인고등학교 — 202.7m
- 대구두산초등학교 — 412.5m
- 대구지산초등학교 — 502.6m
- 지산중학교 — 778.1m
부동산 규제지역 이력 (대구 수성구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 투기과열지구 해제
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제