만촌우방팔레스
대구광역시 수성구 만촌동 775
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
34점
보통
학세권
100점
매우 우수
공세권
70점
우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
92점
매우 우수
종합 점수: 87점 (매우 우수)
최근 실거래가 (10건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 103 | 5층 | 119.028㎡ | 57,500만원 | 저평가 (-20.6%) |
| 2026-06-04 | 103 | 2층 | 145.9422㎡ | 93,000만원 | 고평가 (14.4%) |
| 2026-04-25 | 104 | 6층 | 84.8982㎡ | 55,800만원 | 적정 범위 (7.3%) |
| 2025-11-09 | 104 | 5층 | 84.8982㎡ | 56,000만원 | 고평가 (9.0%) |
| 2025-10-20 | 104 | 5층 | 119.028㎡ | 62,000만원 | 적정 범위 (-6.6%) |
| 2025-09-09 | 104 | 5층 | 119.028㎡ | 65,500만원 | 적정 범위 (-3.5%) |
| 2025-04-17 | 104 | 5층 | 119.028㎡ | 66,000만원 | - |
| 2025-04-17 | 104 | 5층 | 119.028㎡ | 66,000만원 | - |
| 2024-10-12 | 103 | 14층 | 119.028㎡ | 73,000만원 | - |
| 2024-10-02 | 104 | 12층 | 119.028㎡ | 70,000만원 | - |
주변 인프라
MART (8)
- 대륜매점 — 189.6m
- 드래곤아이스크림 — 376.6m
- 동네점빵 — 483.0m
- 제로스토어담티역점 — 524.4m
- 마트앤마트 — 583.3m
공원 (6)
- 만촌공원 — 510.2m
- 진달래공원 — 674.3m
- 봉선화공원 — 759.0m
- 민들레공원 — 796.4m
- 두건골공원 — 915.5m
관공서 (3)
- 만촌3동 행정복지센터 — 808.0m
- 만촌2동 행정복지센터 — 1329.4m
- 범어4동 행정복지센터 — 1691.0m
병원 (4)
- 아이서울한의원 — 474.1m
- 미루나무치과의원 — 597.6m
- 손길한의원 — 597.6m
- 만촌에스의원 — 616.6m
정류장 (39)
- 대륜중고등학교건너 — 150.8m
- 대륜중고등학교건너 — 155.7m
- 대륜중고등학교앞 — 163.6m
- 대륜중고등학교앞 — 164.1m
- 만촌우방1차건너 — 327.8m
지하철 (3)
- 담티(수성대·대륜) — 493.4m
- 연호 — 1356.7m
- 만촌 — 1430.4m
학교 (8)
- 대륜중학교 — 166.8m
- 대륜고등학교 — 166.8m
- 대구대청초등학교 — 765.3m
- 소선여자중학교 — 790.7m
- 대구혜화여자고등학교 — 1011.0m
부동산 규제지역 이력 (대구 수성구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 투기과열지구 해제
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제