범어역우방유쉘
대구광역시 수성구 범어동 35-1
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
77점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
68점
우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 93점 (매우 우수)
최근 실거래가 (31건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | - | 38층 | 120.0349㎡ | 90,500만원 | 고평가 (8.7%) |
| 2026-09-10 | 범어역 우방유쉘 | 33층 | 141.5027㎡ | 90,000만원 | 적정 범위 (-7.0%) |
| 2026-08-14 | - | 34층 | 141.5027㎡ | 97,000만원 | 적정 범위 (-3.7%) |
| 2026-08-06 | - | 19층 | 120.0349㎡ | 82,000만원 | 적정 범위 (0.3%) |
| 2026-06-15 | 범어역 우방유쉘 | 9층 | 141.5027㎡ | 88,500만원 | 적정 범위 (-5.6%) |
| 2026-05-30 | - | 24층 | 115.3747㎡ | 84,000만원 (해제) | - |
| 2026-05-11 | 범어역 우방유쉘 | 6층 | 115.3747㎡ | 79,000만원 | 적정 범위 (5.4%) |
| 2026-04-28 | 범어역 우방유쉘 | 33층 | 120.0349㎡ | 84,000만원 | 적정 범위 (4.5%) |
| 2026-04-24 | - | 27층 | 115.3747㎡ | 81,900만원 | 적정 범위 (6.7%) |
| 2026-03-19 | 범어역 우방유쉘 | 22층 | 115.3747㎡ | 78,500만원 | 적정 범위 (3.2%) |
| 2026-03-14 | 범어역 우방유쉘 | 35층 | 141.5027㎡ | 93,000만원 | 적정 범위 (-5.9%) |
| 2026-03-03 | - | 6층 | 115.3747㎡ | 79,000만원 (해제) | - |
| 2026-02-09 | 범어역 우방유쉘 | 24층 | 115.3747㎡ | 80,000만원 | 적정 범위 (4.8%) |
| 2026-01-26 | 범어역 우방유쉘 | 13층 | 115.3747㎡ | 75,000만원 | 적정 범위 (-0.2%) |
| 2025-11-29 | - | 13층 | 115.3747㎡ | 75,000만원 (해제) | - |
| 2025-11-08 | 범어역 우방유쉘 | 13층 | 120.0349㎡ | 78,000만원 | 적정 범위 (-5.1%) |
| 2025-10-24 | 범어역 우방유쉘 | 7층 | 115.3747㎡ | 71,500만원 | 저평가 (-10.6%) |
| 2025-09-11 | 범어역 우방유쉘 | 14층 | 115.3747㎡ | 75,000만원 | 저평가 (-9.2%) |
| 2025-04-21 | 범어역 우방유쉘 | 37층 | 141.5027㎡ | 115,000만원 | 고평가 (9.8%) |
| 2024-11-23 | 범어역 우방유쉘 | 33층 | 115.3747㎡ | 85,000만원 | 적정 범위 (1.5%) |
| 2024-11-16 | 범어역 우방유쉘 | 30층 | 115.3747㎡ | 83,500만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2024-09-21 | 범어역 우방유쉘 | 27층 | 115.3747㎡ | 85,500만원 | 적정 범위 (6.1%) |
| 2024-06-29 | 범어역 우방유쉘 | 37층 | 120.0349㎡ | 90,500만원 | 고평가 (9.4%) |
| 2024-06-19 | 범어역 우방유쉘 | 17층 | 120.0349㎡ | 79,500만원 | 적정 범위 (-3.6%) |
| 2024-06-14 | 범어역 우방유쉘 | 36층 | 120.0349㎡ | 90,000만원 | 고평가 (8.9%) |
| 2024-05-26 | - | 21층 | 115.3747㎡ | 79,000만원 (해제) | - |
| 2024-05-26 | 범어역 우방유쉘 | 21층 | 115.3747㎡ | 79,000만원 | 적정 범위 (2.3%) |
| 2024-05-23 | 범어역 우방유쉘 | 23층 | 115.3747㎡ | 76,000만원 | 적정 범위 (-6.5%) |
| 2024-05-15 | 범어역 우방유쉘 | 20층 | 115.3747㎡ | 73,000만원 | - |
| 2024-05-05 | 범어역 우방유쉘 | 33층 | 120.0349㎡ | 88,000만원 | - |
| 2024-04-05 | 범어역 우방유쉘 | 40층 | 141.5027㎡ | 104,500만원 | - |
주변 인프라
MART (22)
- 영휴게소 — 117.4m
- 오케이포인트마트 — 141.7m
- 상영상회 — 143.4m
- 아빵베이커리 — 143.4m
- 범어할인마트 — 182.1m
공원 (8)
- 호돌이공원 — 523.6m
- 도담공원 — 580.5m
- 범어재공원 — 636.8m
- 야시골공원 — 664.5m
- 범어가로공원 — 722.7m
관공서 (18)
- 범어3동 행정복지센터 — 224.0m
- 범어2동 행정복지센터 — 476.0m
- 범어1동 행정복지센터 — 754.8m
- 수성4가동 행정복지센터 — 833.2m
- 수성2·3가동 행정복지센터 — 990.8m
대형병원 (2)
- 경북대학교병원 — 2002.6m
- 대구파티마병원 — 2471.5m
병원 (111)
- 범어성치과의원 — 34.2m
- 메디컬오한의원 — 46.1m
- 꽃담한방병원 — 46.1m
- 서울탑플란트치과의원 — 46.1m
- 유디치과의원 — 90.9m
정류장 (26)
- 법원앞 — 122.9m
- 법원앞 — 123.2m
- 법원앞 — 123.6m
- 법원건너 — 206.1m
- 법원건너 — 218.1m
지하철 (5)
- 범어 — 293.5m
- 수성구청(KBS) — 970.6m
- 수성구민운동장 — 1039.1m
- 대구은행(대구교육청) — 1088.9m
- 수성시장 — 1209.1m
학교 (17)
- 대구동천초등학교 — 459.9m
- 대구동도초등학교 — 541.6m
- 대구여자고등학교 — 685.3m
- 대구범어초등학교 — 700.5m
- 대구동일초등학교 — 902.6m
부동산 규제지역 이력 (대구 수성구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 투기과열지구 해제
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제