산격보성
대구광역시 북구 산격동 493
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
75점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
67점
우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 80점 (매우 우수)
최근 실거래가 (16건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1 | 5층 | 49.215㎡ | 10,000만원 | 저평가 (-13.7%) |
| 2026-05-01 | 3 | 3층 | 40.09㎡ | 9,900만원 | 고평가 (23.5%) |
| 2026-04-17 | 3 | 2층 | 40.09㎡ | 7,200만원 | 저평가 (-16.6%) |
| 2025-08-25 | 2 | 4층 | 40.09㎡ | 9,500만원 | 고평가 (19.0%) |
| 2025-06-26 | 1 | 5층 | 49.215㎡ | 9,000만원 | 저평가 (-17.8%) |
| 2025-05-26 | 1 | 4층 | 49.215㎡ | 10,500만원 | 적정 범위 (-7.7%) |
| 2025-03-24 | 5 | 1층 | 40.09㎡ | 7,500만원 | 저평가 (-20.8%) |
| 2025-03-21 | 5 | 4층 | 40.09㎡ | 9,500만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2025-02-26 | 3 | 2층 | 40.09㎡ | 8,000만원 | 저평가 (-15.5%) |
| 2025-02-19 | 5 | 1층 | 40.09㎡ | 9,500만원 | 적정 범위 (0.4%) |
| 2024-11-10 | 3 | 2층 | 40.09㎡ | 9,500만원 | 저평가 (-13.0%) |
| 2024-10-28 | 2 | 5층 | 40.09㎡ | 8,000만원 | 저평가 (-26.8%) |
| 2024-08-26 | 5 | 1층 | 40.09㎡ | 7,710만원 | 저평가 (-30.3%) |
| 2024-07-09 | 6 | 1층 | 40.09㎡ | 11,000만원 | - |
| 2024-07-01 | 6 | 3층 | 40.09㎡ | 11,000만원 | - |
| 2024-01-19 | 2 | 1층 | 40.09㎡ | 12,200만원 | - |
주변 인프라
MART (40)
- 홈마트산격점 — 131.8m
- 신우유통대우점 — 163.5m
- 아싸마트 — 214.6m
- 청구마트 — 242.8m
- 대장아시안마트 — 268.2m
공원 (10)
- 들샘공원 — 529.8m
- 복현5공원 — 600.4m
- 녹색공원 — 612.7m
- 대불공원 — 624.1m
- 개나리공원 — 633.4m
관공서 (7)
- 산격2동 행정복지센터 — 394.4m
- 산격3동 행정복지센터 — 857.8m
- 복현1동 행정복지센터 — 867.1m
- 산격4동 행정복지센터 — 1200.7m
- 복현2동 행정복지센터 — 1230.2m
대형병원 (1)
- 대구파티마병원 — 2025.2m
병원 (23)
- 하늘치과 — 163.5m
- 미소지앤의원 — 235.6m
- 마음행복정신건강의학과 — 235.6m
- 복현정형외과의원 — 246.9m
- 미강의원 — 247.0m
정류장 (44)
- 건영아파트건너 — 188.7m
- 건영아파트건너 — 190.4m
- 산격대우아파트앞 — 190.7m
- 산격대우아파트앞 — 194.0m
- 신세계병원앞 — 236.6m
학교 (15)
- 산격중학교 — 467.6m
- 북대구초등학교 — 475.0m
- 성화중학교 — 713.9m
- 성화여자고등학교 — 713.9m
- 대구북중학교 — 723.7m
부동산 규제지역 이력 (대구 북구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 조정대상지역 해제