더샵프리미엘
대구광역시 북구 침산동 1767
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
74점
우수
역세권
27점
보통
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 88점 (매우 우수)
최근 실거래가 (13건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | - | 40층 | 70.9932㎡ | 56,500만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2026-07-02 | 101동 | 27층 | 84.9563㎡ | 66,700만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2026-05-12 | 102동 | 23층 | 70.9932㎡ | 55,300만원 | 적정 범위 (3.5%) |
| 2026-03-29 | 101동 | 29층 | 70.9308㎡ | 57,700만원 | 고평가 (8.0%) |
| 2026-02-07 | 101동 | 46층 | 84.9563㎡ | 68,000만원 | 적정 범위 (5.5%) |
| 2025-12-29 | 101동 | 20층 | 70.9308㎡ | 54,800만원 | 적정 범위 (4.9%) |
| 2025-11-02 | 102동 | 42층 | 70.9932㎡ | 53,500만원 | 적정 범위 (1.6%) |
| 2025-10-29 | 102동 | 43층 | 84.9563㎡ | 64,500만원 | 적정 범위 (3.5%) |
| 2025-10-19 | 102동 | 30층 | 70.9932㎡ | 53,000만원 | 적정 범위 (1.4%) |
| 2025-08-23 | 102동 | 41층 | 70.9932㎡ | 52,300만원 | 적정 범위 (0.1%) |
| 2025-08-11 | 102동 | 39층 | 70.9932㎡ | 52,200만원 | - |
| 2025-06-21 | 102동 | 13층 | 70.9932㎡ | 47,500만원 | - |
| 2025-06-12 | 101동 | 42층 | 70.9308㎡ | 53,500만원 | - |
주변 인프라
MART (30)
- 슈퍼마켓 — 57.1m
- 유스파유마트 — 115.5m
- 화성할인마트 — 150.1m
- 응응스크르대구 — 237.0m
- 24시무인마켙 — 240.0m
공원 (2)
- 침산1공원 — 479.6m
- 침산하늘채공원 — 532.8m
관공서 (13)
- 침산2동 행정복지센터 — 424.2m
- 침산3동 행정복지센터 — 448.1m
- 산격4동 행정복지센터 — 1050.2m
- 침산1동 행정복지센터 — 1067.0m
- 고성동 행정복지센터 — 1203.7m
대형병원 (2)
- 운경의료재단곽병원 — 2113.2m
- 계명대학교대구동산병원 — 2351.5m
병원 (34)
- 침산한의원 — 136.5m
- 2080연합피부과의원 — 138.2m
- 마리엘산부인과 — 138.2m
- 제이이비인후과 — 138.2m
- 대구365치과의원 — 138.2m
정류장 (46)
- 명성푸르지오건너 — 174.5m
- 명성푸르지오건너 — 178.3m
- 침산네거리2 — 180.6m
- 명성푸르지오건너 — 182.6m
- 침산네거리2 — 185.6m
지하철 (2)
- 북구청 (대구iM뱅크파크) — 1229.1m
- 대구역 — 1497.3m
학교 (13)
- 대구칠성초등학교 — 273.7m
- 침산중학교 — 427.0m
- 대구대산초등학교 — 736.3m
- 대구달산초등학교 — 744.6m
- 대구침산초등학교 — 749.9m
부동산 규제지역 이력 (대구 북구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 조정대상지역 해제