침산동화타운
대구광역시 북구 침산동 1414
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
66점
우수
학세권
96점
매우 우수
공세권
86점
매우 우수
역세권
70점
우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
76점
우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 87점 (매우 우수)
최근 실거래가 (21건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 101 | 1층 | 59.82㎡ | 9,500만원 | 적정 범위 (-6.0%) |
| 2026-03-11 | 101 | 7층 | 59.82㎡ | 11,000만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2026-03-10 | 101 | 15층 | 59.82㎡ | 10,000만원 | 저평가 (-10.4%) |
| 2026-02-02 | 101 | 1층 | 59.82㎡ | 11,800만원 | 고평가 (16.6%) |
| 2025-12-19 | 101 | 12층 | 59.82㎡ | 11,000만원 | 적정 범위 (-0.4%) |
| 2025-12-05 | 101 | 9층 | 59.82㎡ | 9,800만원 | 저평가 (-10.9%) |
| 2025-10-14 | 101 | 4층 | 59.82㎡ | 9,650만원 | 적정 범위 (-7.4%) |
| 2025-08-23 | 101 | 10층 | 59.82㎡ | 9,900만원 | 저평가 (-9.9%) |
| 2025-05-30 | 101 | 5층 | 59.82㎡ | 9,600만원 | 적정 범위 (-7.6%) |
| 2025-04-04 | 102 | 2층 | 59.82㎡ | 9,500만원 | 저평가 (-8.6%) |
| 2025-03-08 | 101 | 8층 | 59.82㎡ | 10,000만원 | 저평가 (-8.6%) |
| 2025-02-07 | 101 | 3층 | 59.82㎡ | 10,800만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2024-11-13 | 101 | 5층 | 59.82㎡ | 8,000만원 | 저평가 (-25.6%) |
| 2024-10-16 | 101 | 3층 | 59.82㎡ | 10,700만원 | 적정 범위 (-0.6%) |
| 2024-06-14 | 102 | 11층 | 59.82㎡ | 10,200만원 | 저평가 (-11.4%) |
| 2024-03-27 | 101 | 5층 | 59.82㎡ | 11,500만원 | 적정 범위 (4.7%) |
| 2024-02-28 | 101 | 12층 | 59.82㎡ | 10,500만원 | 저평가 (-9.5%) |
| 2024-02-20 | 101 | 2층 | 59.82㎡ | 10,700만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2024-01-22 | 101 | 8층 | 59.82㎡ | 12,000만원 | 적정 범위 (4.4%) |
| 2024-01-06 | 102 | 3층 | 59.82㎡ | 10,300만원 | 적정 범위 (-6.2%) |
| 2024-01-04 | 101 | 14층 | 59.82㎡ | 11,800만원 | 적정 범위 (1.5%) |
주변 인프라
MART (29)
- 궁전할인마트 — 44.4m
- 코사마트 — 351.0m
- 선산슈퍼 — 378.6m
- 소보상회 — 392.2m
- 007마트 — 416.4m
공원 (8)
- 무궁화공원 — 398.8m
- 침산공원 — 610.4m
- 해바라기공원 — 726.6m
- 침산1공원 — 810.8m
- 서부제15공원 — 883.9m
관공서 (9)
- 침산1동 행정복지센터 — 381.6m
- 노원동 행정복지센터 — 497.6m
- 침산3동 행정복지센터 — 864.2m
- 원대동 행정복지센터 — 1069.8m
- 비산5동 행정복지센터 — 1218.1m
병원 (11)
- 행복한산부인과 — 736.6m
- 아이온안과의원 — 759.1m
- 다봄치과의원 — 767.6m
- 바올한의원 — 767.6m
- 침산맥치과의원 — 782.5m
정류장 (28)
- 침산동화타운앞 — 192.7m
- 침산동화타운건너 — 221.2m
- 침산동화타운건너 — 221.6m
- 침산동화타운앞 — 271.0m
- 노원동화타운앞 — 342.4m
지하철 (3)
- 원대 — 796.7m
- 북구청 (대구iM뱅크파크) — 1089.3m
- 팔달시장 — 1198.6m
학교 (10)
- 대구침산초등학교 — 541.5m
- 대구달산초등학교 — 806.8m
- 침산중학교 — 865.4m
- 대구일중학교 — 896.3m
- 경상여자고등학교 — 1061.8m
부동산 규제지역 이력 (대구 북구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 조정대상지역 해제