침산남영
대구광역시 북구 침산동 810-32
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
45점
보통
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
88점
매우 우수
종합 점수: 79점 (우수)
최근 실거래가 (12건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 101 | 15층 | 84.96㎡ | 14,400만원 | 저평가 (-17.3%) |
| 2026-03-16 | - | 2층 | 84.96㎡ | 16,000만원 (해제) | - |
| 2026-03-16 | 101 | 2층 | 84.96㎡ | 16,000만원 | 고평가 (16.6%) |
| 2025-07-20 | 101 | 6층 | 59.95㎡ | 11,850만원 | 적정 범위 (6.6%) |
| 2025-07-01 | 101 | 6층 | 59.95㎡ | 9,500만원 | 저평가 (-15.6%) |
| 2025-06-05 | 101 | 1층 | 84.96㎡ | 13,200만원 | 저평가 (-10.3%) |
| 2025-03-17 | 101 | 2층 | 84.96㎡ | 14,000만원 | 적정 범위 (-7.8%) |
| 2025-02-14 | 101 | 8층 | 59.95㎡ | 11,500만원 | 적정 범위 (-1.8%) |
| 2024-12-08 | 101 | 6층 | 59.95㎡ | 8,800만원 | 저평가 (-24.3%) |
| 2024-10-21 | 101 | 4층 | 84.96㎡ | 15,500만원 | - |
| 2024-09-02 | 101 | 1층 | 59.95㎡ | 12,000만원 | - |
| 2024-08-20 | 101 | 5층 | 59.95㎡ | 11,450만원 | - |
주변 인프라
MART (19)
- 화성할인마트 — 167.0m
- 오봉슈퍼 — 267.7m
- 에스마크 — 355.4m
- 브랜드커머스 — 361.4m
- 디씨마트아이스크림 — 533.1m
공원 (2)
- 침산공원 — 293.8m
- 침산1공원 — 873.2m
관공서 (8)
- 침산3동 행정복지센터 — 851.3m
- 산격1동 행정복지센터 — 919.6m
- 침산1동 행정복지센터 — 1118.5m
- 노원동 행정복지센터 — 1396.8m
- 침산2동 행정복지센터 — 1631.4m
병원 (6)
- 침산경대연합내과의원 — 284.7m
- 용한의원 — 790.4m
- 센트럴요양병원 — 857.0m
- 홍주철신경외과의원 — 917.4m
- 침산이튼튼치과 — 917.4m
정류장 (31)
- 경상여자고등학교앞 — 179.5m
- 경상여자고등학교앞 — 183.3m
- 경상여자고등학교앞 — 184.4m
- 백사벌네거리1 — 193.0m
- 침산남영타운앞 — 197.4m
학교 (7)
- 경상여자고등학교 — 163.0m
- 대구대산초등학교 — 684.8m
- 대구침산초등학교 — 931.0m
- 침산중학교 — 1044.3m
- 대구달산초등학교 — 1306.0m
부동산 규제지역 이력 (대구 북구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 조정대상지역 해제