침산2지구
대구광역시 북구 침산동 456-7
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
87점
매우 우수
역세권
77점
우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 96점 (매우 우수)
최근 실거래가 (11건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | - | 11층 | 59.84㎡ | 12,500만원 | 저평가 (-14.4%) |
| 2026-04-04 | 101 | 5층 | 47.54㎡ | 11,000만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2026-03-16 | 101 | 10층 | 47.54㎡ | 11,500만원 | 적정 범위 (3.4%) |
| 2025-12-17 | 101 | 2층 | 59.84㎡ | 13,000만원 | 고평가 (15.6%) |
| 2025-12-06 | 101 | 4층 | 59.84㎡ | 11,300만원 | 적정 범위 (-7.9%) |
| 2025-10-17 | 101 | 1층 | 47.54㎡ | 10,500만원 | 고평가 (26.5%) |
| 2025-06-21 | 101 | 8층 | 59.84㎡ | 11,500만원 | - |
| 2025-05-30 | 101 | 13층 | 37.9㎡ | 9,800만원 | - |
| 2025-03-01 | 101 | 11층 | 59.84㎡ | 11,300만원 | - |
| 2024-06-07 | 101 | 8층 | 37.9㎡ | 10,500만원 | - |
| 2024-04-26 | 101 | 11층 | 59.84㎡ | 13,700만원 | - |
주변 인프라
MART (34)
- 대구축산업협동조합 — 73.9m
- 동네점빵 — 171.2m
- 삼일마트 — 242.5m
- 비둘기슈퍼 — 345.4m
- 선산슈퍼 — 351.0m
공원 (5)
- 침산1공원 — 390.7m
- 침산공원 — 832.1m
- 무궁화공원 — 901.0m
- 해바라기공원 — 982.5m
- 원대동제일공원 — 990.9m
관공서 (13)
- 침산1동 행정복지센터 — 327.9m
- 침산3동 행정복지센터 — 464.3m
- 노원동 행정복지센터 — 784.7m
- 고성동 행정복지센터 — 877.7m
- 침산2동 행정복지센터 — 1120.7m
대형병원 (2)
- 운경의료재단곽병원 — 2128.5m
- 계명대학교대구동산병원 — 2185.3m
병원 (35)
- 다봄치과의원 — 147.1m
- 바올한의원 — 147.1m
- 침산맥치과의원 — 182.5m
- 홍주철신경외과의원 — 471.0m
- 침산이튼튼치과 — 471.0m
정류장 (48)
- 침산초등학교앞 — 72.3m
- 침산초등학교앞 — 81.1m
- 침산초등학교건너 — 110.0m
- 침산초등학교건너 — 118.6m
- 북대구세무서건너 — 189.2m
지하철 (2)
- 북구청 (대구iM뱅크파크) — 729.3m
- 원대 — 970.7m
학교 (10)
- 대구침산초등학교 — 153.8m
- 대구달산초등학교 — 227.9m
- 침산중학교 — 322.1m
- 대구일중학교 — 390.6m
- 대구칠성초등학교 — 807.5m
부동산 규제지역 이력 (대구 북구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 조정대상지역 해제