건영하이츠
대구광역시 북구 침산동 296-1
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
88점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
98점
매우 우수
역세권
35점
보통
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 90점 (매우 우수)
최근 실거래가 (28건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | - | 15층 | 84.9227㎡ | 25,000만원 | 적정 범위 (0.4%) |
| 2026-09-05 | - | 17층 | 59.961㎡ | 19,000만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2026-07-13 | - | 20층 | 84.9227㎡ | 25,500만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2026-06-20 | 102 | 11층 | 59.961㎡ | 17,000만원 | 저평가 (-10.4%) |
| 2026-03-06 | 102 | 14층 | 59.961㎡ | 19,000만원 | 적정 범위 (-0.3%) |
| 2026-01-24 | 101 | 3층 | 76.056㎡ | 22,400만원 | 적정 범위 (6.6%) |
| 2025-12-06 | 102 | 7층 | 59.961㎡ | 18,800만원 | 적정 범위 (-0.2%) |
| 2025-10-17 | 102 | 16층 | 84.9227㎡ | 24,500만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2025-09-22 | 102 | 18층 | 84.9227㎡ | 24,500만원 | 적정 범위 (-3.4%) |
| 2025-09-22 | 101 | 9층 | 76.056㎡ | 21,000만원 | 적정 범위 (-5.3%) |
| 2025-07-02 | 102 | 20층 | 59.961㎡ | 20,700만원 | 고평가 (9.4%) |
| 2025-06-19 | 101 | 17층 | 84.9227㎡ | 24,000만원 | 적정 범위 (-5.7%) |
| 2025-06-12 | 102 | 7층 | 59.961㎡ | 18,400만원 | 적정 범위 (-5.4%) |
| 2025-04-23 | 102 | 20층 | 59.961㎡ | 20,000만원 | 적정 범위 (5.1%) |
| 2024-11-20 | 101 | 6층 | 84.9227㎡ | 24,000만원 | 적정 범위 (-4.6%) |
| 2024-11-10 | 102 | 6층 | 59.961㎡ | 18,000만원 | 적정 범위 (-7.1%) |
| 2024-08-26 | 102 | 15층 | 59.961㎡ | 21,200만원 | 고평가 (9.7%) |
| 2024-06-22 | 101 | 16층 | 84.9227㎡ | 23,450만원 | 저평가 (-11.0%) |
| 2024-06-19 | 101 | 13층 | 76.056㎡ | 24,200만원 | 적정 범위 (3.6%) |
| 2024-05-25 | 101 | 19층 | 76.056㎡ | 23,500만원 | 적정 범위 (-0.6%) |
| 2024-05-22 | 102 | 16층 | 59.961㎡ | 18,000만원 | 저평가 (-9.3%) |
| 2024-05-14 | 102 | 11층 | 59.961㎡ | 19,000만원 | 적정 범위 (-4.1%) |
| 2024-04-26 | 102 | 10층 | 59.961㎡ | 19,800만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2024-03-14 | 102 | 16층 | 84.9227㎡ | 25,000만원 | 적정 범위 (-7.6%) |
| 2024-02-23 | 102 | 14층 | 84.9227㎡ | 25,000만원 | 적정 범위 (-7.7%) |
| 2024-02-22 | 102 | 4층 | 59.961㎡ | 21,000만원 | - |
| 2024-02-18 | 102 | 13층 | 84.9227㎡ | 27,100만원 | - |
| 2024-01-22 | 102 | 16층 | 84.9227㎡ | 27,000만원 | - |
주변 인프라
MART (30)
- 유스파유마트 — 52.7m
- 응응스크르대구 — 120.1m
- 쿱스토어대구 — 138.2m
- 스튜디오봄 — 138.2m
- 24시무인마켙 — 168.0m
공원 (3)
- 침산1공원 — 313.9m
- 침산하늘채공원 — 663.7m
- 침산공원 — 985.6m
관공서 (12)
- 침산3동 행정복지센터 — 286.6m
- 침산2동 행정복지센터 — 589.0m
- 침산1동 행정복지센터 — 916.6m
- 고성동 행정복지센터 — 1164.2m
- 산격4동 행정복지센터 — 1173.6m
대형병원 (2)
- 운경의료재단곽병원 — 2167.2m
- 계명대학교대구동산병원 — 2368.5m
병원 (34)
- 다바른치과의원 — 56.9m
- 대구365치과의원 — 77.6m
- 침산본정형외과의원 — 80.1m
- 필연합의원 — 103.0m
- 더키우리소아청소년과의원 — 103.0m
정류장 (47)
- 명성푸르지오건너 — 87.8m
- 명성푸르지오앞 — 95.1m
- 명성푸르지오앞 — 125.8m
- 명성푸르지오앞 — 126.4m
- 명성푸르지오건너 — 132.9m
지하철 (1)
- 북구청 (대구iM뱅크파크) — 1152.1m
학교 (13)
- 침산중학교 — 275.5m
- 대구칠성초등학교 — 383.7m
- 대구침산초등학교 — 590.3m
- 대구달산초등학교 — 634.5m
- 대구대산초등학교 — 675.5m
부동산 규제지역 이력 (대구 북구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 조정대상지역 해제