대구역서원프레시빌
대구광역시 북구 칠성동2가 302-105
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
67점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
61점
우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 91점 (매우 우수)
최근 실거래가 (17건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 101동 | 16층 | 49.5131㎡ | 18,000만원 | 적정 범위 (-6.6%) |
| 2025-10-27 | 101동 | 13층 | 49.5131㎡ | 19,250만원 | 적정 범위 (1.8%) |
| 2025-09-13 | 101동 | 14층 | 49.5131㎡ | 19,500만원 | 적정 범위 (3.2%) |
| 2025-08-02 | 101동 | 13층 | 49.5131㎡ | 18,700만원 | 적정 범위 (-1.0%) |
| 2025-03-13 | 101동 | 9층 | 49.5131㎡ | 18,000만원 | 적정 범위 (-2.8%) |
| 2024-12-26 | 101동 | 19층 | 49.5131㎡ | 19,300만원 | 적정 범위 (1.5%) |
| 2024-09-07 | 101동 | 6층 | 49.5131㎡ | 18,000만원 | 적정 범위 (-0.7%) |
| 2024-08-27 | 101동 | 16층 | 49.5131㎡ | 19,000만원 | 적정 범위 (-0.4%) |
| 2024-08-20 | 101동 | 17층 | 49.5131㎡ | 19,600만원 | 적정 범위 (2.8%) |
| 2024-08-17 | 101동 | 18층 | 49.5131㎡ | 19,000만원 | 적정 범위 (-0.4%) |
| 2024-08-17 | - | 18층 | 49.5131㎡ | 19,000만원 (해제) | - |
| 2024-07-30 | 101동 | 8층 | 49.5131㎡ | 17,950만원 | 적정 범위 (-2.7%) |
| 2024-07-30 | - | 8층 | 49.5131㎡ | 17,950만원 (해제) | - |
| 2024-07-24 | 101동 | 22층 | 49.5131㎡ | 19,550만원 | 적정 범위 (1.7%) |
| 2024-06-17 | 101동 | 10층 | 49.5131㎡ | 18,000만원 | 적정 범위 (-3.3%) |
| 2024-06-10 | 101동 | 4층 | 49.5131㎡ | 18,000만원 | 적정 범위 (2.7%) |
| 2024-04-16 | 101동 | 24층 | 49.5131㎡ | 21,000만원 | 고평가 (9.2%) |
주변 인프라
MART (53)
- 조흥상회 — 288.5m
- 대백마트대구역점 — 304.1m
- 소라네 — 307.7m
- 미니슈퍼 — 320.6m
- 엠디에스오케이유통롯데대구 — 329.4m
공원 (8)
- 칠성공원 — 573.4m
- 별별상상공원 — 665.7m
- 국채보상운동기념공원 — 805.8m
- 국채보상운동기념공원 — 805.9m
- 2.28기념 중앙공원 — 827.6m
관공서 (17)
- 칠성동 행정복지센터 — 319.8m
- 대현동 행정복지센터 — 848.9m
- 성내1동 행정복지센터 — 1138.7m
- 성내2동 행정복지센터 — 1224.4m
- 신암2동 행정복지센터 — 1235.4m
대형병원 (4)
- 운경의료재단곽병원 — 1170.6m
- 경북대학교병원 — 1199.7m
- 계명대학교대구동산병원 — 1696.8m
- 대구파티마병원 — 2253.9m
병원 (81)
- 유디치과의원 — 443.0m
- 미라클여성의원 — 443.0m
- 루센트셀연합의원 — 492.0m
- 칠성보강정형외과 — 517.1m
- 바른의원 — 544.8m
정류장 (71)
- 대구역꽃시장 — 51.8m
- 대구역꽃시장 — 52.2m
- 도시철도대구역건너 — 118.8m
- 도시철도대구역건너 — 119.0m
- 칠성꽃도매시장앞 — 139.7m
지하철 (5)
- 대구역 — 253.8m
- 대구역 — 330.1m
- 칠성시장 — 464.5m
- 중앙로 — 806.5m
- 반월당 — 1329.5m
학교 (13)
- 경명여자중학교 — 499.1m
- 경명여자고등학교 — 499.1m
- 대구옥산초등학교 — 531.0m
- 칠성고등학교 — 897.5m
- 대구종로초등학교 — 998.9m
부동산 규제지역 이력 (대구 북구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 조정대상지역 해제