신흥(가)
대구광역시 서구 원대동1가 640
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
86점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
88점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 97점 (매우 우수)
최근 실거래가 (2건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 가 | 1층 | 56.2㎡ | 6,000만원 | 저평가 (-73.2%) |
| 2025-09-03 | 가 | 4층 | 56.2㎡ | 6,600만원 | 저평가 (-69.4%) |
주변 인프라
MART (41)
- 현대마트 — 128.0m
- 화창할인마트 — 178.3m
- 비산슈퍼 — 234.9m
- 원대슈퍼 — 272.2m
- 필마트원대점 — 278.1m
공원 (13)
- 원대동제일공원 — 241.2m
- 서부제16공원 — 407.2m
- 원대공원 — 609.2m
- 서부제15공원 — 644.0m
- 비산소공원 — 675.6m
관공서 (15)
- 원대동 행정복지센터 — 374.5m
- 비산1동 행정복지센터 — 546.0m
- 비산5동 행정복지센터 — 655.7m
- 비산2·3동 행정복지센터 — 716.1m
- 고성동 행정복지센터 — 786.8m
대형병원 (2)
- 계명대학교대구동산병원 — 1506.3m
- 운경의료재단곽병원 — 1774.6m
병원 (12)
- 이성원피부비뇨기과의원 — 386.1m
- 신세계연합의원 — 404.9m
- 원대한의원 — 477.8m
- 문피부과 — 491.1m
- 위드정내과의원 — 581.2m
정류장 (62)
- 비원지구대앞 — 165.4m
- 비원지구대앞 — 171.4m
- 비원지구대건너 — 181.9m
- 비원지구대건너 — 182.1m
- 비원지구대건너 — 188.4m
지하철 (4)
- 북구청 (대구iM뱅크파크) — 616.8m
- 원대 — 630.1m
- 팔달시장 — 968.2m
- 달성공원 — 973.6m
학교 (16)
- 경일중학교 — 161.7m
- 대구달성초등학교 — 395.0m
- 대구비봉초등학교 — 564.3m
- 대구인지초등학교 — 813.5m
- 대구북비산초등학교 — 930.6m
부동산 규제지역 이력 (대구 서구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 조정대상지역 해제