경남꿈드림
대구광역시 서구 비산동 1635-1
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
11점
아쉬움
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 89점 (매우 우수)
최근 실거래가 (5건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 103 | 6층 | 84.76㎡ | 18,500만원 | 적정 범위 (2.8%) |
| 2026-04-23 | 103 | 12층 | 84.76㎡ | 18,000만원 | 적정 범위 (-3.3%) |
| 2025-10-21 | 103 | 5층 | 84.76㎡ | 16,000만원 | 저평가 (-8.4%) |
| 2025-09-02 | 101 | 6층 | 84.76㎡ | 17,000만원 | 적정 범위 (-6.2%) |
| 2024-03-11 | 102 | 9층 | 81.39㎡ | 18,000만원 | 적정 범위 (-4.8%) |
주변 인프라
MART (52)
- 나들가게 — 147.2m
- 코사마트영진점 — 168.3m
- 동백슈퍼 — 204.0m
- 세종로또마트명당 — 204.9m
- 경북마트 — 250.7m
공원 (2)
- 노원1소공원 — 921.5m
- 비산공원 — 991.0m
관공서 (11)
- 비산7동 행정복지센터 — 371.4m
- 비산5동 행정복지센터 — 1092.1m
- 평리3동 행정복지센터 — 1210.7m
- 비산1동 행정복지센터 — 1230.5m
- 평리6동 행정복지센터 — 1383.0m
병원 (9)
- 강남남성비뇨기과의원 — 402.4m
- 한국건강관리협회경상북도지부사 — 636.6m
- 세광한의원 — 704.9m
- 공피부과 — 829.0m
- 에스척정형외과의원 — 831.7m
정류장 (51)
- 서대구초등학교건너 — 125.4m
- 비산7동우체국앞2 — 140.4m
- 비산7동우체국앞2 — 140.9m
- 북부정류장건너 — 142.6m
- 북부정류장건너 — 143.0m
지하철 (3)
- 만평 — 421.3m
- 공단 — 634.0m
- 팔달시장 — 941.8m
학교 (8)
- 서대구초등학교 — 235.1m
- 서대구중학교 — 782.4m
- 대구인지초등학교 — 882.3m
- 대평중학교 — 891.2m
- 대구북비산초등학교 — 898.8m
부동산 규제지역 이력 (대구 서구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 조정대상지역 해제