팔공보성타운3
대구광역시 동구 지묘동 824
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
91점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
70점
우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
88점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 81점 (매우 우수)
최근 실거래가 (28건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | - | 2층 | 85.0㎡ | 17,500만원 | 적정 범위 (1.2%) |
| 2026-06-21 | 309 | 13층 | 59.985㎡ | 11,500만원 | 저평가 (-13.2%) |
| 2025-12-12 | 310 | 1층 | 134.99㎡ | 25,000만원 | 적정 범위 (-1.4%) |
| 2025-11-08 | 301 | 12층 | 134.99㎡ | 23,700만원 | 저평가 (-13.0%) |
| 2025-10-13 | 307 | 8층 | 85.0㎡ | 19,000만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2025-09-18 | 305 | 12층 | 59.985㎡ | 13,200만원 | 적정 범위 (-4.6%) |
| 2025-09-03 | 303 | 17층 | 59.985㎡ | 12,000만원 | 저평가 (-16.0%) |
| 2025-08-20 | 303 | 7층 | 59.985㎡ | 15,000만원 | 고평가 (11.4%) |
| 2025-07-30 | - | 2층 | 85.0㎡ | 22,000만원 (해제) | - |
| 2025-07-02 | 307 | 13층 | 85.0㎡ | 21,500만원 | 고평가 (17.1%) |
| 2025-06-28 | 302 | 7층 | 85.0㎡ | 17,300만원 | 적정 범위 (-6.4%) |
| 2025-06-19 | - | 5층 | 134.99㎡ | 25,000만원 (해제) | - |
| 2025-06-04 | 307 | 6층 | 85.0㎡ | 18,500만원 | 적정 범위 (0.6%) |
| 2025-05-15 | 301 | 5층 | 134.99㎡ | 32,000만원 | 고평가 (16.9%) |
| 2025-05-10 | 307 | 4층 | 85.0㎡ | 19,500만원 | 고평가 (9.4%) |
| 2025-04-27 | - | 5층 | 134.99㎡ | 24,000만원 (해제) | - |
| 2025-02-10 | 302 | 3층 | 85.0㎡ | 17,000만원 | 적정 범위 (-6.2%) |
| 2024-12-30 | 303 | 6층 | 59.985㎡ | 13,400만원 | 적정 범위 (-1.1%) |
| 2024-12-28 | 310 | 15층 | 59.985㎡ | 17,000만원 | 고평가 (23.9%) |
| 2024-12-28 | 307 | 6층 | 85.0㎡ | 18,000만원 | 적정 범위 (-4.5%) |
| 2024-11-09 | 301 | 8층 | 134.99㎡ | 26,000만원 | 저평가 (-8.8%) |
| 2024-08-26 | 301 | 12층 | 134.99㎡ | 28,000만원 | 적정 범위 (-4.2%) |
| 2024-07-22 | - | 11층 | 85.0㎡ | 22,500만원 (해제) | - |
| 2024-07-22 | 307 | 11층 | 85.0㎡ | 22,500만원 | 고평가 (17.7%) |
| 2024-07-08 | 302 | 5층 | 85.0㎡ | 16,800만원 | 저평가 (-14.2%) |
| 2024-06-21 | 301 | 13층 | 134.99㎡ | 29,750만원 | - |
| 2024-04-13 | 301 | 1층 | 134.99㎡ | 24,600만원 | - |
| 2024-03-22 | 310 | 4층 | 134.99㎡ | 29,000만원 | - |
주변 인프라
MART (8)
- 보현유통 — 116.5m
- 대백마트지묘점 — 238.6m
- 바른자세교정운동체험실 — 267.9m
- 오늘의마켓 — 281.0m
- 조이아이스크림앤푸드 — 402.6m
공원 (4)
- 한들어린이공원 — 510.2m
- 서원연경공원 — 593.9m
- 지묘공원 — 973.6m
- 매암공원 — 993.0m
관공서 (1)
- 공산동 행정복지센터 — 705.5m
병원 (4)
- 경대연합연경속내과 — 616.0m
- 여준정형외과의원 — 616.0m
- 이룸치과 — 616.0m
- 연경소아청소년과의원 — 616.0m
정류장 (25)
- 팔공3차보성타운앞 — 61.7m
- 팔공3차보성타운앞 — 61.7m
- 팔공3차보성타운건너 — 96.7m
- 팔공3차보성타운건너 — 97.3m
- 팔공3차보성타운후문 — 159.0m
학교 (3)
- 대구지묘초등학교 — 365.7m
- 대구팔공중학교 — 1246.6m
- 대구팔공초등학교 — 1246.6m
부동산 규제지역 이력 (대구 동구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 조정대상지역 해제