신서화성파크드림
대구광역시 동구 신서동 828
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
5점
아쉬움
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
81점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
93점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 85점 (매우 우수)
최근 실거래가 (108건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | - | 12층 | 84.9205㎡ | 29,000만원 (해제) | - |
| 2026-09-10 | - | 12층 | 84.9205㎡ | 29,000만원 | 고평가 (15.0%) |
| 2026-09-06 | - | 25층 | 132.2463㎡ | 41,300만원 | 고평가 (10.7%) |
| 2026-09-04 | - | 21층 | 84.8671㎡ | 27,250만원 | 고평가 (8.3%) |
| 2026-08-21 | - | 11층 | 84.9205㎡ | 29,800만원 | 고평가 (18.4%) |
| 2026-08-18 | 103 | 7층 | 84.9205㎡ | 29,300만원 | 고평가 (17.0%) |
| 2026-08-06 | - | 21층 | 84.8671㎡ | 29,700만원 | 고평가 (18.1%) |
| 2026-08-01 | - | 23층 | 132.2463㎡ | 38,000만원 | 적정 범위 (2.1%) |
| 2026-07-24 | 105 | 18층 | 84.9205㎡ | 24,200만원 | 적정 범위 (-3.8%) |
| 2026-07-20 | - | 24층 | 84.8671㎡ | 25,000만원 (해제) | - |
| 2026-07-20 | 103 | 24층 | 84.8671㎡ | 25,000만원 | 적정 범위 (-0.8%) |
| 2026-07-04 | 105 | 22층 | 84.9205㎡ | 26,000만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2026-06-25 | 101 | 15층 | 84.9205㎡ | 30,000만원 | 고평가 (19.3%) |
| 2026-06-20 | 103 | 12층 | 84.8671㎡ | 27,500만원 | 고평가 (9.4%) |
| 2026-06-07 | 106 | 23층 | 84.9205㎡ | 23,900만원 | 적정 범위 (-5.3%) |
| 2026-06-06 | 105 | 21층 | 130.1916㎡ | 37,500만원 | 적정 범위 (2.2%) |
| 2026-06-04 | 104 | 25층 | 99.1204㎡ | 28,300만원 | 적정 범위 (-4.3%) |
| 2026-05-17 | 103 | 18층 | 84.8671㎡ | 26,900만원 | 적정 범위 (6.6%) |
| 2026-05-09 | 103 | 2층 | 84.9205㎡ | 27,800만원 | 고평가 (14.2%) |
| 2026-05-09 | 103 | 10층 | 99.1204㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (2.4%) |
| 2026-04-30 | 108 | 13층 | 84.8671㎡ | 24,500만원 | 적정 범위 (-2.9%) |
| 2026-04-24 | 103 | 4층 | 99.1204㎡ | 29,000만원 | 적정 범위 (1.5%) |
| 2026-04-12 | 105 | 8층 | 130.1916㎡ | 36,500만원 | 적정 범위 (-0.9%) |
| 2026-04-12 | 105 | 15층 | 84.9205㎡ | 26,000만원 | 적정 범위 (3.1%) |
| 2026-04-01 | 108 | 16층 | 84.9205㎡ | 27,300만원 | 고평가 (8.3%) |
| 2026-03-15 | 105 | 18층 | 132.2463㎡ | 36,500만원 | 적정 범위 (-3.2%) |
| 2026-03-13 | 105 | 26층 | 132.2463㎡ | 38,000만원 | 적정 범위 (1.0%) |
| 2026-01-24 | 103 | 27층 | 84.8671㎡ | 28,000만원 | 고평가 (11.6%) |
| 2026-01-23 | 108 | 25층 | 99.1204㎡ | 29,800만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2026-01-17 | - | 9층 | 132.2463㎡ | 37,000만원 (해제) | - |
| 2026-01-17 | 106 | 16층 | 132.2463㎡ | 35,000만원 | - |
| 2026-01-17 | 101 | 9층 | 132.2463㎡ | 37,200만원 | - |
| 2026-01-14 | 106 | 9층 | 84.9205㎡ | 23,900만원 | - |
| 2026-01-14 | 108 | 4층 | 84.8671㎡ | 23,850만원 | - |
| 2026-01-13 | 105 | 26층 | 130.1916㎡ | 36,500만원 | - |
| 2026-01-09 | 104 | 6층 | 84.8671㎡ | 26,900만원 | - |
| 2025-12-17 | 104 | 5층 | 84.9205㎡ | 24,150만원 | - |
| 2025-12-14 | 102 | 17층 | 84.8671㎡ | 25,000만원 | - |
| 2025-12-11 | 102 | 7층 | 84.9205㎡ | 26,800만원 | - |
| 2025-12-10 | 103 | 7층 | 84.8671㎡ | 24,150만원 | - |
| 2025-12-10 | 104 | 6층 | 84.9205㎡ | 24,400만원 | - |
| 2025-12-10 | 101 | 3층 | 84.9205㎡ | 24,700만원 | - |
| 2025-12-10 | 106 | 8층 | 84.9205㎡ | 23,900만원 | - |
| 2025-12-07 | 106 | 19층 | 84.9205㎡ | 25,700만원 | - |
| 2025-12-03 | 107 | 7층 | 84.9205㎡ | 24,400만원 | - |
| 2025-12-03 | 103 | 1층 | 84.8671㎡ | 22,800만원 | - |
| 2025-11-23 | 106 | 15층 | 84.9205㎡ | 24,000만원 | - |
| 2025-11-12 | 101 | 4층 | 84.9205㎡ | 23,350만원 | - |
| 2025-11-12 | 101 | 3층 | 84.9205㎡ | 24,700만원 | - |
| 2025-11-12 | 106 | 7층 | 84.9205㎡ | 23,650만원 | - |
| 2025-11-08 | 107 | 15층 | 84.9205㎡ | 27,050만원 | - |
| 2025-11-03 | 106 | 16층 | 84.9205㎡ | 25,500만원 | - |
| 2025-10-31 | 104 | 20층 | 84.8671㎡ | 25,000만원 | - |
| 2025-10-28 | 101 | 22층 | 132.2463㎡ | 40,000만원 | - |
| 2025-10-26 | 108 | 12층 | 84.9205㎡ | 27,000만원 | - |
| 2025-10-21 | 104 | 12층 | 99.1204㎡ | 26,700만원 | - |
| 2025-10-17 | 104 | 14층 | 84.8671㎡ | 26,000만원 | - |
| 2025-10-12 | 105 | 1층 | 132.2463㎡ | 32,500만원 | - |
| 2025-10-12 | 105 | 1층 | 132.2463㎡ | 32,500만원 | - |
| 2025-09-25 | 104 | 11층 | 99.1204㎡ | 28,000만원 | - |
| 2025-09-11 | 103 | 18층 | 84.9205㎡ | 24,500만원 | - |
| 2025-08-30 | 101 | 10층 | 84.9205㎡ | 26,300만원 | - |
| 2025-08-27 | 101 | 19층 | 84.9205㎡ | 30,500만원 | - |
| 2025-08-15 | 105 | 16층 | 84.9205㎡ | 24,000만원 | - |
| 2025-08-11 | 103 | 22층 | 99.1204㎡ | 33,000만원 | - |
| 2025-07-20 | 108 | 17층 | 84.8671㎡ | 28,800만원 | - |
| 2025-07-16 | 107 | 5층 | 84.8671㎡ | 26,500만원 | - |
| 2025-07-05 | 104 | 27층 | 84.8671㎡ | 25,300만원 | - |
| 2025-06-21 | 105 | 28층 | 132.2463㎡ | 39,000만원 | - |
| 2025-06-20 | 105 | 23층 | 130.1916㎡ | 41,000만원 | - |
| 2025-06-09 | 105 | 3층 | 130.1916㎡ | 36,500만원 | - |
| 2025-06-01 | 104 | 9층 | 84.8671㎡ | 26,800만원 | - |
| 2025-05-11 | 106 | 27층 | 132.2463㎡ | 46,000만원 | - |
| 2025-05-11 | 106 | 27층 | 132.2463㎡ | 46,000만원 | - |
| 2025-04-12 | 106 | 21층 | 130.1916㎡ | 37,200만원 | - |
| 2025-03-01 | 105 | 2층 | 130.1916㎡ | 37,250만원 | - |
| 2025-02-14 | 105 | 18층 | 84.9205㎡ | 23,700만원 | - |
| 2025-01-30 | 106 | 10층 | 132.2463㎡ | 40,000만원 | - |
| 2024-12-23 | 101 | 19층 | 84.9205㎡ | 23,800만원 | - |
| 2024-12-16 | 105 | 10층 | 132.2463㎡ | 44,300만원 | - |
| 2024-12-10 | 106 | 23층 | 130.1916㎡ | 38,500만원 | - |
| 2024-11-22 | 106 | 6층 | 130.1916㎡ | 37,800만원 | - |
| 2024-11-15 | 107 | 11층 | 84.9205㎡ | 27,100만원 | - |
| 2024-10-22 | 107 | 17층 | 84.9205㎡ | 26,200만원 | - |
| 2024-10-05 | 101 | 9층 | 132.2463㎡ | 38,700만원 | - |
| 2024-10-04 | 101 | 1층 | 132.2463㎡ | 40,000만원 | - |
| 2024-09-28 | 108 | 20층 | 84.8671㎡ | 26,250만원 | - |
| 2024-09-26 | 105 | 21층 | 130.1916㎡ | 42,000만원 | - |
| 2024-09-22 | 104 | 27층 | 84.8671㎡ | 27,000만원 | - |
| 2024-09-03 | 107 | 14층 | 84.9205㎡ | 26,200만원 | - |
| 2024-07-27 | 105 | 28층 | 130.1916㎡ | 42,000만원 | - |
| 2024-06-29 | 108 | 19층 | 84.8671㎡ | 26,000만원 | - |
| 2024-06-20 | 108 | 13층 | 84.8671㎡ | 27,200만원 | - |
| 2024-06-18 | 104 | 13층 | 84.8671㎡ | 26,500만원 | - |
| 2024-06-10 | 103 | 26층 | 84.8671㎡ | 26,000만원 | - |
| 2024-06-03 | 108 | 22층 | 84.9205㎡ | 27,000만원 | - |
| 2024-05-10 | 103 | 8층 | 84.8671㎡ | 26,500만원 | - |
| 2024-05-07 | 108 | 14층 | 84.9205㎡ | 26,750만원 | - |
| 2024-04-26 | 104 | 19층 | 84.8671㎡ | 26,600만원 | - |
| 2024-04-13 | 107 | 21층 | 84.8671㎡ | 26,900만원 | - |
| 2024-03-29 | 105 | 8층 | 130.1916㎡ | 38,900만원 | - |
| 2024-03-26 | - | 27층 | 84.8671㎡ | 27,000만원 (해제) | - |
| 2024-03-26 | 102 | 27층 | 84.8671㎡ | 27,000만원 | - |
| 2024-03-06 | 102 | 14층 | 84.8671㎡ | 28,100만원 | - |
| 2024-03-03 | 104 | 18층 | 84.9205㎡ | 27,000만원 | - |
| 2024-02-26 | 105 | 14층 | 130.1916㎡ | 40,500만원 | - |
| 2024-02-07 | 103 | 10층 | 84.8671㎡ | 27,000만원 | - |
| 2024-01-02 | 105 | 8층 | 130.1916㎡ | 39,500만원 | - |
주변 인프라
MART (10)
- 얌얌 — 161.0m
- 송정유통 — 171.0m
- 경주풍경 — 406.2m
- 가온아이스크림할인점 — 406.2m
- 홈마트신서점 — 610.9m
공원 (9)
- 대구선반야월공원 — 277.6m
- 거북이어린이공원 — 439.9m
- 반달곰어린이공원 — 551.5m
- 각산1공원 — 640.5m
- 고라니어린이공원 — 826.3m
관공서 (4)
- 안심3동 행정복지센터 — 703.9m
- 혁신동 행정복지센터 — 1088.1m
- 안심4동 행정복지센터 — 1091.6m
- 안심1동 행정복지센터 — 1914.2m
병원 (22)
- 한결같은의원 — 566.2m
- 에이원치과의원 — 645.4m
- 웰키즈아동병원 — 645.4m
- 현신경외과의원 — 645.4m
- 온건한의원각산신서 — 703.6m
정류장 (32)
- 신서화성파크드림아파트 — 125.1m
- 신서그린빌아파트 — 144.5m
- 동부경찰서건너 — 233.5m
- 동부경찰서건너 — 234.1m
- 동부경찰서앞 — 237.3m
지하철 (3)
- 각산 — 690.3m
- 안심(혁신도시·첨복단지) — 1067.1m
- 반야월 — 1192.0m
학교 (11)
- 대구동부고등학교 — 307.1m
- 새론중학교 — 626.7m
- 대구강동초등학교 — 961.7m
- 대구동호초등학교 — 973.4m
- 강동중학교 — 1003.6m
부동산 규제지역 이력 (대구 동구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 조정대상지역 해제