강변동서마을
대구광역시 동구 용계동 467-1
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
38점
보통
학세권
77점
우수
공세권
68점
우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
0점
아쉬움
관공서 접근성
99점
매우 우수
종합 점수: 73점 (우수)
최근 실거래가 (49건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | - | 11층 | 59.91㎡ | 18,200만원 | 고평가 (9.8%) |
| 2026-07-13 | 101 | 11층 | 76.27㎡ | 25,000만원 | 고평가 (20.0%) |
| 2026-07-03 | - | 10층 | 76.27㎡ | 18,900만원 | 저평가 (-9.2%) |
| 2026-07-02 | - | 15층 | 84.98㎡ | 21,500만원 | 적정 범위 (-7.8%) |
| 2026-06-06 | 110 | 5층 | 106.74㎡ | 25,500만원 | 적정 범위 (-6.5%) |
| 2026-06-04 | 108 | 6층 | 51.62㎡ | 15,300만원 | 고평가 (8.7%) |
| 2026-05-14 | 103 | 2층 | 84.98㎡ | 20,000만원 | 저평가 (-9.1%) |
| 2026-04-03 | 106 | 11층 | 84.98㎡ | 25,000만원 | 적정 범위 (7.3%) |
| 2026-03-17 | 101 | 10층 | 76.27㎡ | 25,000만원 | 고평가 (20.5%) |
| 2026-03-12 | 106 | 10층 | 84.98㎡ | 28,150만원 | 고평가 (21.3%) |
| 2026-03-09 | 107 | 15층 | 59.91㎡ | 17,800만원 | 적정 범위 (7.5%) |
| 2026-02-12 | 103 | 8층 | 84.98㎡ | 22,500만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
| 2026-01-31 | 106 | 15층 | 84.98㎡ | 24,000만원 | 적정 범위 (3.1%) |
| 2026-01-26 | 107 | 1층 | 59.91㎡ | 13,000만원 | 저평가 (-13.9%) |
| 2026-01-17 | 106 | 6층 | 84.98㎡ | 22,000만원 | 적정 범위 (-4.2%) |
| 2025-11-01 | 102 | 3층 | 84.98㎡ | 20,000만원 | 저평가 (-9.1%) |
| 2025-09-06 | 110 | 14층 | 106.74㎡ | 28,500만원 | 적정 범위 (-0.9%) |
| 2025-08-22 | 107 | 6층 | 59.91㎡ | 18,000만원 | 고평가 (10.0%) |
| 2025-07-19 | 110 | 10층 | 134.64㎡ | 33,000만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2025-07-07 | 107 | 9층 | 59.91㎡ | 17,850만원 | 고평가 (8.0%) |
| 2025-06-06 | 101 | 9층 | 76.27㎡ | 20,000만원 | 적정 범위 (-3.9%) |
| 2025-05-09 | 102 | 11층 | 84.98㎡ | 22,000만원 | 적정 범위 (-5.3%) |
| 2025-04-26 | 107 | 11층 | 59.91㎡ | 17,700만원 | 적정 범위 (6.6%) |
| 2025-04-22 | 110 | 7층 | 106.74㎡ | 27,000만원 | 적정 범위 (-5.9%) |
| 2025-04-15 | 110 | 1층 | 134.64㎡ | 29,000만원 | 적정 범위 (-7.7%) |
| 2025-04-04 | 102 | 9층 | 84.98㎡ | 22,000만원 | 적정 범위 (-5.5%) |
| 2025-03-17 | 107 | 3층 | 59.91㎡ | 16,000만원 | 적정 범위 (1.1%) |
| 2025-03-11 | 109 | 12층 | 106.74㎡ | 35,200만원 | 고평가 (21.6%) |
| 2025-03-10 | 106 | 10층 | 84.98㎡ | 24,900만원 | 적정 범위 (6.8%) |
| 2025-02-15 | 102 | 4층 | 84.98㎡ | 19,900만원 | 저평가 (-10.8%) |
| 2025-02-15 | - | 4층 | 84.98㎡ | 19,900만원 (해제) | - |
| 2025-01-31 | 109 | 10층 | 106.74㎡ | 31,500만원 | 적정 범위 (7.3%) |
| 2024-12-30 | 107 | 4층 | 59.91㎡ | 18,000만원 | 고평가 (10.5%) |
| 2024-10-05 | 102 | 4층 | 84.98㎡ | 21,400만원 | 적정 범위 (-5.4%) |
| 2024-09-05 | 108 | 1층 | 51.62㎡ | 13,300만원 | 적정 범위 (-1.8%) |
| 2024-07-30 | 101 | 6층 | 76.27㎡ | 19,800만원 | 적정 범위 (-6.9%) |
| 2024-07-14 | 108 | 12층 | 51.62㎡ | 15,800만원 | 적정 범위 (6.5%) |
| 2024-07-13 | 101 | 6층 | 76.27㎡ | 19,800만원 | 적정 범위 (-6.9%) |
| 2024-06-10 | 101 | 2층 | 76.27㎡ | 20,000만원 | 적정 범위 (-1.5%) |
| 2024-05-02 | 107 | 15층 | 59.91㎡ | 17,500만원 | 적정 범위 (-0.2%) |
| 2024-04-30 | 110 | 10층 | 134.64㎡ | 36,000만원 | 적정 범위 (3.8%) |
| 2024-04-29 | 109 | 14층 | 106.74㎡ | 34,000만원 | 고평가 (12.2%) |
| 2024-04-07 | 101 | 5층 | 76.27㎡ | 20,000만원 | 적정 범위 (-3.7%) |
| 2024-04-03 | 101 | 8층 | 76.27㎡ | 20,500만원 | 적정 범위 (-5.6%) |
| 2024-03-16 | 101 | 12층 | 76.27㎡ | 22,000만원 | 적정 범위 (0.9%) |
| 2024-03-06 | 105 | 5층 | 76.27㎡ | 17,000만원 | 저평가 (-18.3%) |
| 2024-03-06 | 108 | 8층 | 51.62㎡ | 16,800만원 | 고평가 (11.7%) |
| 2024-02-26 | 103 | 10층 | 84.98㎡ | 21,000만원 | 저평가 (-13.7%) |
| 2024-02-21 | 105 | 6층 | 76.27㎡ | 18,000만원 | 저평가 (-16.6%) |
주변 인프라
MART (7)
- 대구축산업협동조합동대구IC점 — 142.2m
- 365슈퍼마켓 — 217.0m
- 힐링마트 — 254.0m
- 에스케이아이스 — 390.5m
- 다인슈퍼 — 462.8m
공원 (2)
- 용계공원 — 527.5m
- 용계어린이공원 — 529.1m
관공서 (3)
- 안심2동 행정복지센터 — 717.1m
- 해안동 행정복지센터 — 1134.9m
- 방촌동 행정복지센터 — 1436.0m
정류장 (43)
- 강변동서마을앞 — 106.8m
- 용계 — 110.8m
- 강변동서마을앞 — 111.2m
- 강변동서마을앞 — 111.3m
- 강변동서마을건너 — 143.6m
지하철 (3)
- 용계 — 315.7m
- 방촌 — 1086.6m
- 율하 — 1299.3m
학교 (3)
- 대구용호초등학교 — 731.7m
- 정동고등학교 — 1258.0m
- 대구안일초등학교 — 1460.0m
부동산 규제지역 이력 (대구 동구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 조정대상지역 해제