강변2
대구광역시 동구 방촌동 1113-8
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
0점
아쉬움
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 88점 (매우 우수)
최근 실거래가 (13건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-28 | 201 | 1층 | 84.96㎡ | 20,500만원 | 고평가 (16.6%) |
| 2026-02-10 | 203 | 5층 | 84.96㎡ | 17,200만원 | 적정 범위 (-7.0%) |
| 2026-01-22 | 203 | 3층 | 84.96㎡ | 21,900만원 | 고평가 (19.0%) |
| 2025-12-19 | 205 | 5층 | 77.49㎡ | 9,900만원 | 저평가 (-40.3%) |
| 2025-11-27 | 201 | 4층 | 84.96㎡ | 19,000만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2025-09-17 | 205 | 2층 | 77.49㎡ | 17,500만원 | 적정 범위 (7.4%) |
| 2025-02-10 | 201 | 5층 | 65.67㎡ | 9,700만원 | 저평가 (-33.5%) |
| 2025-01-31 | - | 1층 | 65.67㎡ | 18,500만원 | 고평가 (28.8%) |
| 2025-01-04 | 201 | 3층 | 65.67㎡ | 14,800만원 | 적정 범위 (0.3%) |
| 2024-08-22 | 201 | 1층 | 65.67㎡ | 10,000만원 | 저평가 (-30.6%) |
| 2024-04-27 | 202 | 3층 | 84.96㎡ | 22,000만원 | 고평가 (10.1%) |
| 2024-04-01 | 203 | 5층 | 65.67㎡ | 16,500만원 | 적정 범위 (6.9%) |
| 2024-03-08 | 201 | 2층 | 65.67㎡ | 17,900만원 | 고평가 (18.1%) |
주변 인프라
MART (13)
- 대백마트강촌 — 154.8m
- 나이스마트 — 254.4m
- 라라샵강촌점 — 298.5m
- 달달한아이스크림 — 318.2m
- 달달한아이스크림방촌점 — 328.5m
관공서 (3)
- 방촌동 행정복지센터 — 472.8m
- 해안동 행정복지센터 — 539.6m
- 안심2동 행정복지센터 — 1599.7m
병원 (12)
- 꽃피는봄한의원 — 292.4m
- 연세미사랑성형외과의원 — 395.5m
- 방촌든든한정형외과의원 — 445.6m
- 바른숲한의원 — 471.4m
- 신세계치과의원 — 471.4m
정류장 (38)
- 우방강촌마을건너 — 89.8m
- 우방강촌마을건너 — 94.6m
- 우방강촌마을건너 — 97.3m
- 우방강촌마을앞 — 139.6m
- 우방강촌마을앞 — 139.9m
지하철 (3)
- 방촌 — 264.9m
- 용계 — 1081.4m
- 해안 — 1166.8m
학교 (4)
- 대구용호초등학교 — 257.3m
- 대구방촌초등학교 — 677.7m
- 대구동촌초등학교 — 1075.9m
- 동촌중학교 — 1075.9m
부동산 규제지역 이력 (대구 동구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 조정대상지역 해제