영남네오빌2차
대구광역시 동구 방촌동 1077-11
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
68점
우수
역세권
94점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
98점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 95점 (매우 우수)
최근 실거래가 (28건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | - | 13층 | 59.9109㎡ | 20,500만원 | 적정 범위 (1.6%) |
| 2026-08-24 | - | 13층 | 59.9109㎡ | 20,400만원 | 적정 범위 (2.2%) |
| 2026-06-22 | 202 | 1층 | 59.9109㎡ | 21,500만원 | 고평가 (13.4%) |
| 2026-05-27 | 202 | 4층 | 59.9109㎡ | 19,000만원 | 적정 범위 (-3.4%) |
| 2026-05-23 | 201 | 12층 | 59.9109㎡ | 23,300만원 | 고평가 (16.5%) |
| 2026-04-25 | 202 | 5층 | 59.9109㎡ | 19,500만원 | 적정 범위 (-3.9%) |
| 2026-03-11 | 202 | 12층 | 59.9109㎡ | 20,500만원 | 적정 범위 (-1.6%) |
| 2026-03-01 | 202 | 1층 | 59.9109㎡ | 17,900만원 | 저평가 (-9.8%) |
| 2026-01-20 | 202 | 1층 | 59.9109㎡ | 19,000만원 | 적정 범위 (-4.3%) |
| 2025-10-13 | 201 | 5층 | 59.9109㎡ | 19,500만원 | 적정 범위 (-6.0%) |
| 2025-09-22 | 202 | 11층 | 59.9109㎡ | 21,000만원 | 적정 범위 (-1.1%) |
| 2025-05-25 | 201 | 13층 | 59.9109㎡ | 24,000만원 | 고평가 (13.8%) |
| 2025-05-19 | 203 | 4층 | 59.9109㎡ | 20,600만원 | 적정 범위 (-0.9%) |
| 2025-04-29 | 202 | 3층 | 59.9109㎡ | 20,000만원 | 적정 범위 (-4.4%) |
| 2025-04-18 | 201 | 3층 | 59.9109㎡ | 20,400만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
| 2025-04-12 | 202 | 5층 | 59.9109㎡ | 20,400만원 | 적정 범위 (-3.8%) |
| 2025-03-27 | 201 | 10층 | 59.9109㎡ | 22,000만원 | 적정 범위 (2.8%) |
| 2025-03-24 | 202 | 14층 | 59.9109㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (7.5%) |
| 2025-03-24 | 201 | 7층 | 59.9109㎡ | 20,600만원 | 적정 범위 (-3.5%) |
| 2024-11-06 | 201 | 8층 | 59.9109㎡ | 21,600만원 | 적정 범위 (-0.5%) |
| 2024-10-17 | - | 7층 | 59.9109㎡ | 21,200만원 (해제) | - |
| 2024-10-17 | 202 | 7층 | 59.9109㎡ | 21,200만원 | 적정 범위 (-4.4%) |
| 2024-10-14 | 201 | 1층 | 59.9109㎡ | 20,800만원 | 적정 범위 (-1.8%) |
| 2024-10-10 | 202 | 6층 | 59.9109㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (7.7%) |
| 2024-08-26 | 202 | 9층 | 59.9109㎡ | 21,500만원 | - |
| 2024-08-05 | 202 | 11층 | 59.9109㎡ | 20,900만원 | - |
| 2024-06-19 | - | 5층 | 59.9109㎡ | 21,000만원 (해제) | - |
| 2024-01-11 | 202 | 13층 | 59.9109㎡ | 23,000만원 | - |
주변 인프라
MART (17)
- 하나마트 — 155.0m
- 방촌시장할인마트 — 339.6m
- 달달한아이스크림방촌점 — 407.1m
- 강남병원매점 — 446.3m
- 이마트에브리데이방촌동점 — 463.0m
공원 (1)
- 망우당공원 — 523.0m
관공서 (5)
- 방촌동 행정복지센터 — 332.3m
- 해안동 행정복지센터 — 953.1m
- 효목1동 행정복지센터 — 1537.0m
- 동촌동 행정복지센터 — 1619.1m
- 효목2동 행정복지센터 — 1841.8m
병원 (12)
- 무성비뇨기과의원 — 379.4m
- 우리미의원 — 384.4m
- 경대연합치과의원 — 392.6m
- 고운채의원 — 424.5m
- 속속연합내과의원 — 424.5m
정류장 (27)
- 화랑교2 — 209.1m
- 화랑교2 — 220.8m
- 화랑교2 — 221.0m
- 화랑교1 — 260.9m
- 화랑교1 — 263.5m
지하철 (3)
- 해안 — 563.7m
- 방촌 — 729.3m
- 동촌(동촌유원지) — 1270.5m
학교 (8)
- 대구방촌초등학교 — 202.0m
- 대구동촌초등학교 — 405.4m
- 동촌중학교 — 405.4m
- 대구동문초등학교 — 967.7m
- 대구용호초등학교 — 979.5m
부동산 규제지역 이력 (대구 동구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 조정대상지역 해제